Дело № 2-1152/2014 (2-6178/2013;), первая инстанция

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2014 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

секретаре Щербиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А10 к Пузыревой А11 о разделе жилого дома в натуре, выдели доли в натуре, признании права собственности на жилое помещение,-

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] С.Ю. обратился в суд с иском [СКРЫТО] И.Н. о разделе жилого дома в натуре, выдели доли в натуре, признании права собственности на жилое помещение, мотивировав свои требования тем, что он является участником общей долевой собственности с долей в праве 1/2 на жилой дом, расположенный по адресу: Х, в то время, как собственником Z доли указанного дома является ответчик. Вместе с тем, он неоднократно обращался к ответчику с предложением об определении способа и условия раздела общего имущества или выдела доли, однако соглашения между ними не достигнуто. Просит выделить в натуре Z в праве собственности на дом, общей площадью Z кв.м., расположенный по адресу: Х; признать объект недвижимого имущества - квартиру № У, расположенную по адресу: Х- жилым помещением; признать право собственности на жилое помещение – квартиру № У, расположенную по адресу: Х, общей площадью Z кв.м., в то числе жилой площадью Z кв.м..

В судебном заседании представитель истца Киришева Е.В., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года, исковые требования поддержала в полном объеме.

Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 года произведена замена ответчика на Пузыреву А11, поскольку в настоящее время, на основании решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 года, вступившим в законную силу, по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] И.Н. к Пузыревой А.В. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и приведении сторон в первоначальное положение и по встречному иску Пузыревой А.В. к [СКРЫТО] И.Н. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого дома, применены последствия недействительности сделки купли-продажи, и Пузырева А.В. является собственником доли в жилом доме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, по известному месту жительства, что подтверждается конвертами, вернувшимися в адрес суда за истечением сроков хранения. Ранее неоднократно направляемая в адрес ответчика корреспонденция также возвращена в суд за истечением срока хранения. Указанные обстоятельства в совокупности расцениваются судом, как наличие в действиях ответчика факта злоупотребления своими процессуальными правами, в связи с чем, уведомление ее о необходимости явки в настоящее судебное заседание признается надлежащим.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

По правилам ч. 1, ч. 3, ч. 4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] С.Ю. является собственником Z доли в жилом доме № У расположенном по адресу: Х, инв. № У, что подтверждается Договором купли-продажи жилого помещения (жилого дома) от 00.00.0000 года (л.д. 10-11); Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года У (л.д. 12). Вместе с тем, согласно Выписки из адресного реестра от 00.00.0000 года (л.д. 21), указанный объект недвижимого имущества в настоящее время имеет адресацию : Х.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из Решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 года по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] И.Н. к Пузыревой А.В. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и приведении сторон в первоначальное положение и по встречному иску Пузыревой А.В. к [СКРЫТО] И.Н. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого дома, вступившим в законную силу, собственником Z доли в вышеуказанном жилом доме является Пузырева А.В., поскольку решением суда применены последствия недействительности сделки купли-продажи Z доли в указанном жилом доме между Пузыревой А.А. и [СКРЫТО] И.Н..

В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

По правилам ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вместе с тем, судом установлено, подтверждается пояснениями представителя истца и не опровергнуто никакими доказательствами, что согласия между участниками общей долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли не достигнуто.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Как следует из Технического паспорта на жилой дом от 00.00.0000 года (л.д. 15-21), жилой дом, расположенный по адресу: Х имеет общую площадь Z кв.м., в том числе жилой площади Z кв.м.. Кроме того, согласно схематическому плану на земельный участок (л.д. 18) спорное домовладение состоит из двух обособленных, расположенных отдельно друг от друга строений, имеющих отдельные входы, при этом строение, обозначенной лит. А1 относится к квартире № У общей площадью Z кв.м., в том числе жилой площади Z кв.м., подсобной Z кв.м..

При указанных выше обстоятельствах, и принимая во внимание, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика доказательств в опровержение доводов истца не представлено, суд приходит к выводу о том, что выдел доли жилого дома в натуре не наносит ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности сторон, кроме того, суд находит, что квартира № У, может быть признана жилым помещением, в соответствии с заключениями надзорных органов (л.д. 22-27).

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы..., в связи с чем с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме Z руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Выделить в натуре Z долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью Z кв.м., расположенный по адресу: Х

Признать объект недвижимого имущества - квартиру № У, расположенную по адресу: Х»- жилым помещением.

Признать за [СКРЫТО] А10, 00.00.0000 года года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру № У, расположенную по адресу: Х общей площадью Z кв.м., в то числе жилой площадью Z кв.м..

Взыскать с Пузыревой А11 в пользу [СКРЫТО] А10 сумму государственной пошлины в размере Z руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: