Дело № 2-1106/2014 (2-6112/2013;) ~ М-4613/2013, первая инстанция

Дело № У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.0000 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: Ерохиной А.Л.,

при секретаре: А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к А2 об устранении нарушений владения и пользования земельным участком и приведении его в пригодное для использования состояние,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «РЖД» обратилось в суд с иском к А2 о возложении обязанности освободить путем сноса силами ответчика и за его средства гаражного бокса № У, расположенного по адресу: Х Х самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером У, площадью 1167645 кв.м., принадлежащего ОАО «РЖД» на праве аренды, имеющего адресные ориентиры: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, для размещения и эксплуатации магистральных железнодорожных линий и других объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода железной дороги. В случае неисполнения ответчиком решения суда в добровольном порядке просит в 10-дневный срок после вступления решения в законную силу предоставить ОАО «РЖД» право произвести демонтаж гаражного бокса, указав в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия по сносу металлического гаража, расположенного по адресу: Х Х за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, а также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель ОАО «РЖД» по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик А2, представитель ответчика по доверенности А4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая согласие представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав мнение ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером У, площадью 1167645 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: г. Красноярск, Октябрьский район, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: занимаемый полосой отвода железной дороги, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 июня 2004 года (л.д. 22). В соответствии с договором аренды земельного участка У от 00.00.0000 года передан в аренду ОАО «РЖД» для размещения и эксплуатации магистральных железнодорожных линий и других объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода сроком на 49 лет. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (л.д. 13-19).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено документов, подтверждающих предоставление земельного участка для возведения на нем гаражного бокса, равно как не предоставлено документов о предварительном согласовании места размещения объекта – гаражного бокса.

Гаражный бокс № 17, принадлежащий А2 расположен на части земельного участка, являющегося федеральной собственностью и переданного ОАО «РЖД» для целей использования в качестве полосы отвода железной дороги. Правовых оснований для размещения указанных объектов на спорном земельном участке у А2 не имеется; объекты размещены в полосе отвода железной дороге без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов, что нарушает режим использования полосы отвода железной дороги, создает угрозу безопасности движения железнодорожного транспорта и нарушает права и законные интересы арендатора земельного участка – истца, который в соответствии со ст. 305 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений правомочий владения и пользования земельным участком в соответствии с его целевым назначением.

Как установлено судом, А2 ранее обращался в суд с иском о признании права собственности на гараж У по адресу: Х что свидетельствует о возведении им гаражного бокса.

Таким образом, вышеуказанный гараж У является самовольной постройкой, поскольку установлен без получения необходимых разрешений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что А2 не имеет каких-либо прав на земельный участок, занимаемый самовольной постройкой, кроме того, постройкой, принадлежащей А2 нарушаются права истца по использованию земельного участка, с кадастровым номером У, площадью 1167645 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: г. Красноярск, Октябрьский район, по его целевому назначению, суд полагает исковые требования, заявленные ОАО «РЖД», подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» удовлетворить.

Возложить на А2 обязанность произвести снос принадлежащего ему гаража, расположенного по адресу: Х Х гараж № У, в течении двух недель с момента вступления решения суда в законную силу..

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» вправе осуществить соответствующие действия по сносу гаража № 17, расположенного по адресу: Х Х за счет А2 с взысканием с последнего необходимых расходов в случае, если он не исполнит решение суда в течение установленного срока.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.