Дело № 2-10960/2016 ~ М-7898/2016, первая инстанция

Дело № 2-10960/2016 124г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 17 октября 2016 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Майко П.А.,

при секретаре Пронине С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования города Красноярска в лице администрации Октябрьского района г. Красноярска к А2 о сносе самовольного строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит обязать ответчика в двухнедельный срок с даты вступления решения в законную силу освободить земельный участок расположенный по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Х путем демонтажа временного сооружения.

Представитель истца иск поддержал полностью

Ответчик в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 263 ГК РФ, части 2 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из смысла положений статьи 222 ГК РФ следует, что одним из юридически значимых обстоятельств по настоящему делу является установление того обстоятельства, что возводимый объект недвижимости нарушает права и охраняемые законом интересы собственников, создает угрозу жизни и здоровью.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, исходя из положений ст. ст. 10, 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться добросовестно и разумно и должна быть соразмерна наступившим последствиям такой защиты.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на основании ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При рассмотрении исков об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе, незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Как видно из материалов дела, между ответчиком и департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска заключен договор аренды земельного участка №988 от 01.06.2006 года, для размещения торгового павильона сроком по 19.10.2006 года.

Согласно уведомления ДМИиЗО администрации г. Красноярска от 07.04.2016 года [СКРЫТО] Т.М. было предложено продлить договор аренды в течении трех месяцев с момента отправления данного уведомления.

В судебном заседании [СКРЫТО] Т.М. пояснила- данный договор не продлялся, поскольку она прекратила предпринимательскую деятельность в 28.12.2010 г., для которой ей был предоставлен спорный земельный участок.

Учитывая, что постройка находится на земельном участке, который не принадлежит ответчику на законных основаниях, расположение самовольной постройки влечет нарушение прав истца, как правообладателя земельного участка, не дававшего согласия на размещение павильона.

В связи с чем, суд полагает, что требования истца о возложении обязанности на ответчика по сносу самовольно размещенного объекта, подлежат удовлетворению.

Заявленный срок к сносу павильона – 2 недели, по мнению суда, является достаточным для исполнения решения суда, исходя из характера строения, его размеров.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать А2 снести самовольно размещенное строение – павильон, расположенного по адресу Х «Д» в Х, в течении 2 недель, со дня вступления решения в законную силу.

В случае не исполнения решения суда ответчиком в течении 2 недель со дня вступления решения в законную силу, предоставить администрации Октябрьского района Красноярска право произвести демонтаж павильона с взысканием с ответчика понесенных расходов.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения, через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Майко П.А.