Дело № 13-188/2018, первая инстанция

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 января 2018 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием истца Пичугина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление истца Пичугина С.В. о разъяснении заочного решения Октябрьского районного суда г.Красноярска от 04 июля 2015 года,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пичугин С.В. обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что Октябрьским районным судом г. Красноярска 04 июля 2017 года по гражданскому делу по иску Пичугин С.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок, принято заочное решение, которое вступило в силу 29 августа 2017 года. В материалы дела истцом представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с указанием в ней площади земельного участка 667 кв.м., характерных точек, границ и координат. В тексте заочного решения указано: «Местоположение границ всех трех участков описано, описание позволяет однозначно определить на местности границы соответствующих земельных участков. На схеме расположения земельного участка указаны координаты, площадь земельного участка составляет 667 кв.м.». Указанное свидетельствует о том, что суд принял во внимание схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и вынося решение руководствовался, в том числе и данным доказательством. При обращении его в Управление Росреестра по Красноярскому краю, с целью дальнейшего оформления документов по земельному участку, заявителю было вручено уведомление о приостановлении постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в связи с созданием, образование объекта недвижимости. Основанием для чего послужило отсутствие в резолютивной части заочного решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 04.07.2017 года сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, право собственности на который признано за заявителем. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Письме Министерства экономического развития РФ от 26 мая 2016 года № Д23и-2441 и в силу части 1 статьи 7 Закона о кадастре описание местоположения границ объекта недвижимости и его площадь являются уникальными характеристиками и их отсутствие в государственном кадастре недвижимости не позволит однозначно идентифицировать объект недвижимости. Принимая во внимание изложенное, для исполнения решения суда, в котором органу кадастрового учета предписано включить (исключить) из государственного кадастра недвижимости сведения об уникальной характеристике объекта недвижимости – о местоположении границ земельного участка, без внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ее новом значении, органу кадастрового учета может потребоваться разъяснение суда о порядке исполнения такого решения. Просит разъяснить заочное решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 04 июля 2017 года и устранить допущенные неясности с указанием характерных точек, границ и координат земельного участка, общей площадью 667 кв.м., в квартале 24:50:0100547, расположенного по адресу: Х, указанных в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а именно:

Также из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступил запрос о сообщении местоположении границ образуемого земельного участка, с указанием координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, а также предоставить информацию на основании каких документов определены характеристики местоположения земельного участка, указание в резолютивной части данного решения суда.

В судебном заседании истец Пичугин С.В. заявление поддержал, по основаниям в нем указанным.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли. Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю представили пояснения на заявление, в котором ходатайствовали о рассмотрении заявления в отсутствие их представителя, также указали, что заочным решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 04 июля 2017 года за Пичугиным С.В. признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х, общей площадью 667 кв.м.. Пичугин С.В. обратился с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости – земельного участка, общей площадью 667 кв.м. в квартале 24:5060100547, расположенного по адресу: Х. При проведении правовой экспертизы, представленных на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав документов, установлено, что при подготовке межевого плана от 25.09.2017 нарушены требования п. 22, 25 Приказа Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Вместе с тем, в резолютивной части представленного заочного решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 04.07.2017 года по делу № 2-3976/2017 отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, право собственности на который признано за заявителем. По заявлению Пичугина С.В. Управлением принято уведомление о приостановлении осуществления действия по государственному кадастровому учету в отношении вышеуказанного объекта в срок до 10.07.2018 года.

Согласно ч. 2 ст. 202 ГПК РФ вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснение заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Судом установлено, что 04 июля 2017 года по гражданскому делу по иску Пичугин С.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, принято заочное решение, которым постановлено: «…Признать за Пичугин С.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х, общей площадью 667 кв.м.....…».

Как следует из представленной в материалы дела схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, спорный земельный участок расположен в кадастровом квартале: 24:50:0100547, система координат: МСК 167 зона 4, площадь земельного участка 667 кв.м.:

Из мотивированной части решения суда следует, что судом разрешались исковые требования исходя из указанных координат, также отражено, что местоположение границ всех трех участков описано, описание позволяет однозначно определить на местности границы соответствующих земельных участков. На схеме расположения земельного участка указаны координаты, площадь земельного участка составляет 667 кв.м.. Однако указанные сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, право собственности на который признано за истцом не отражены в резолютивной части заочного решения.

Проанализировав фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости устранения выявленной неясности путем разъяснения заочного решения Октябрьского районного суда г.Красноярска от 04 июля 2017 года, указанием, что решением суда за Пичугин С.В. признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х, общей площадью 667 кв.м. со следующими координатами характерных точек границ земельного участка:

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Разъяснить заочное решение Октябрьского районного суда г.Красноярска от 04 июля 2017 года в части, указав на следующие координаты характерных точек границ земельного участка:

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья: (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко