Дело № 9-671/2015 ~ М-4746/2015, первая инстанция

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об отказе в принятии искового заявления

город Красноярск 05 октября 2015 года.

Судья Ленинского районного суда г.Красноярска Бойко И.А., рассмотрев материалы искового заявления Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края к администрации Ленинского района г.Красноярска о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ

У С Т А Н О В И Л:

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г.Красноярска (инициатору собрания) о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. мотивируя тем, что доверенность, выданная администрацией Ленинского района г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. на представление интересов муниципального образования город «Красноярск» Беловой Т.Г. на осуществление прав собственника муниципальных и нежилых помещений на общих собраниях собственников помещений не соответствует ч.2 ст.48 ЖК РФ, так как в ней не полностью указаны сведения о представителе собственника, а именно не указаны место жительства или место нахождения, паспортные данные. Кроме того, в ходе проведенной Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проверки было установлено, что протокол общего собрания собственников МКД проведенного в заочной форме ДД.ММ.ГГГГ. не содержит данных об инициаторе собрания (администрации Ленинского района г.Красноярска). В силу ч.4 ст.45ЖК РФ инициатором собрания может быть только собственник помещения МКД. В ходе проверки проведенной в соответствии с ч.6 ст.20 ЖК РФ выявлены нарушения обязательных требований действующего законодательства, дающие право обращения Службы в суд с исковым заявлением к администрации Ленинского района г.Красноярска о признании недействительным решения общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии со ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Согласно распоряжению администрации г.Красноярска от 26.02.2007г. №46-р 2.2.3. в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством районная администрация проводит открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления вновь возведенными многоквартирными домами после ввода домов в эксплуатацию; многоквартирными жилыми домами, если доля муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество в данных домах составляет более чем пятьдесят процентов; многоквартирными домами, собственники помещений которых не выбрали способ управления домами или не реализовали принятое решение о выборе способа управления домами; осуществляет муниципальный жилищный контроль в отношении муниципального жилищного фонда в установленном порядке.

Учитывая характер спора, вытекающего из хозяйственной деятельности муниципального органа власти, спор основан на компетенции администрации Ленинского района г.Красноярска в области жилищной политики и представления интересов муниципального образования в сфере регулирования жилищной политики, суд приходит к выводу, что исковое заявление Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края к администрации Ленинского района г.Красноярска о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. подведомственно арбитражному суду и не может быть рассмотрено судом общей юрисдикции.

Принимая во внимание предмет и основания иска, прихожу к выводу о подведомственности данного спора именно арбитражному суду, поскольку исковые требования Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края к администрации Ленинского района г.Красноярска о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. подведомственно арбитражному суду и не может быть рассмотрено судом общей юрисдикции, вытекают из хозяйственной деятельности органа местного самоуправления.

Таким образом, с учетом положений п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ суд приходит к выводу об отказе истцу в принятии иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в принятии искового заявления Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края к администрации Ленинского района г.Красноярска о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ

На определение суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья: И.А. Бойко