Дело № 2-600/2016 (2-5865/2015;) ~ М-4922/2015, первая инстанция

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2016г. г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.

при секретаре судебного заседания Серовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] Т.Е., [СКРЫТО] Д.О. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] Т.Е., [СКРЫТО] Д.О. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является К.В.В., которая датаг. умерла. На данный момент в жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи собственника [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] Т.Е., [СКРЫТО] Д.О. Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность за период с датаг. по датаг. составила – 92 484 руб. 98 коп. В связи с этим, просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму долга, пени, начисленную на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 6 974 руб. 88 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 186 руб. 80 коп.

Истец ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] Т.Е., [СКРЫТО] Д.О. в судебное заседание не явились, извещения направленные по их постоянному жительству и регистрации, вернулись в адрес суда по истечении срока хранения. По смыслу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с этим, суд признает ответчиков надлежащим образом, извещенными о месте и времени судебного разбирательства по делу.

С согласия истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок неустановлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно - правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из договора управления многоквартирным домом от датаг., следует, что <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК- Комфортбытсервис».

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, зарегистрировано на праве собственности К.В.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от датаг., свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от датаг. и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от датаг.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от датаг. следует, что собственником <адрес> числится К.Т.М., которая датаг. умерла.

Согласно ответа нотариуса К.В.В. наследственное дело на имущество умершей датаг. К.В.В., проживающей до дня смерти по адресу <адрес> не зарегистрировано, так как заявлений от наследников не поступало.

По состоянию на датаг. на регистрационном учете по указанному адресу состоят: с датаг. – дочь [СКРЫТО] А.В., с датаг. – внучки [СКРЫТО] Т.Е., [СКРЫТО] Д.О., с датаг. – правнук К.Д.Д.

Таким образом, ответчики, вселенные в жилое помещение собственником [СКРЫТО] Т.В. в качестве членов его семьи, продолжают пользоваться жилым помещением после смерти наследодателя, в связи с чем, потребляют жилищно-коммунальные услуги.

Предъявленная ООО «УК-Комфортбытсервис» сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92 484 руб. 98 коп. образовалась за период с датаг. по датаг., о чем представлена справка о состоянии финансово - лицевого счета.

Расчет задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска №В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, №В-160 от 28 декабря 2008 года, с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Однако из этой же справки о состоянии финансово-лицевого счета, следует, что за указанный период ответчиками вносились денежные средства, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, а именно: в сентябре 2013г. – 3 500 руб., январе 2014г. – 3 000 руб., апреле 2014г. – 3 500 руб., декабре 2014г. – 5 000 руб., феврале 2015г. – 5 000 руб., в апреле 2015г. – 3 000 руб., то есть на общую сумму 22 500 руб.

В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает, прежде всего, издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

Правоотношения сторон по оплате коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, ремонту дома и содержанию придомовой территории регулируются Жилищным кодексом РФ. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрено зачисление платежей по коммунальным услугам и других платежей в порядке, предусмотрено ст. 319 ГК РФ. Кроме того, ответчики не погашали внесенными суммами издержки по получению исполнения и проценты.

Таким образом, эта норма не устанавливает очередность погашения долга в пределах основной суммы, но в силу предусмотренного в ней, при отсутствии иного соглашения, в первую очередь погашается долг, возникший позже.

Поскольку отсутствует соглашение между истцом и ответчиками об отнесении поступающих в спорный период платежей в счет погашения долга, возникшие до датаг., поступающие платежи должны быть зачислены истцом в счет текущего долга, учитывая указание в квитанциях о расчетном месяце.

Таким образом, за период с датаг. по датаг. начислено 92 484 руб. 98 коп., фактически оплачено – 22 500 руб., следовательно, взысканию подлежит недоплаченная сумма в размере 69 984 руб. 98 коп.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности в размере 69 984 руб. 98 коп. за жилищно-коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено доказательств наступления тяжелых последствий в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, усматривает основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и взыскивает с ответчиков [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] Т.Е., [СКРЫТО] Д.О в пользу истца пени в размере 150 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлено платежное поручение № датаг. об оплате государственной пошлины в сумме 3 309 руб. 84 коп.

Поскольку, судом применены положения ст. 333 ГК РФ, то расходы истца подлежат возмещению ответчиками исходя из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Поскольку исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» о взыскании основного долга удовлетворены частично, то в пользу истца с ответчиков в равнодолевом порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 478 руб. 80 коп., по 826 руб. 26 коп. с каждого, так как взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса РФ.

Согласно ч.3 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ, возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена (взыскана) государственная пошлина. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины.

Истец просил взыскать с ответчиков денежную сумму в размере 99 459 руб. 86 коп., следовательно, госпошлина, подлежащая уплате, составляет 3 186 руб. 80 коп., однако истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 3 309 руб. 84 коп., в связи с чем, истцу необходимо вернуть излишне уплаченные 123 руб. 04 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» с [СКРЫТО] Анжелы Васильевны, [СКРЫТО] Татьяны Евгеньевны, [СКРЫТО] Дарьи Олеговны в солидарном порядке сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 69 984 руб. 98 коп., пени в размере 150 руб.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» с [СКРЫТО] Анжелы Васильевны, [СКРЫТО] Татьяны Евгеньевны, [СКРЫТО] Дарьи Олеговны расходы по оплате государственной пошлины по 826 руб. 26 коп. с каждого.

Возвратить ООО «УК-Комфортбытсервис» излишне уплаченную государственную пошлину согласно платежного поручения № от датаг., оформленного на сумму 3309 руб. 84 коп., в размере 123 руб. 04 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Снежинская