Дело № 2-1215/2014 (2-5693/2013;) ~ М-4733/2013, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2014 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего федерального судьи Голубева С.Н.

при секретаре Карнауховой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к [СКРЫТО] С.С., [СКРЫТО] Д.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском к [СКРЫТО] С.С., мотивируя свои требования тем, что собственником <адрес> в г.Красноярске является [СКРЫТО] С.С.. Однако ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.09.2010г. по 01.10.2013г. в размере 94700 рублей 79 копеек. Истец просит взыскать с [СКРЫТО] С.С. сумму долга в размере 94700 рублей 79 копеек, пени в размере 14152 рубля 90 копеек, а также госпошлину 3377 рублей 07 копеек, всего 112230 рублей 76 копеек.

20.03.2014г. в Ленинский районный суд г.Красноярска поступило заявление об изменении исковых требования, истец просит взыскать: с [СКРЫТО] С.С. сумму долга в размере 47350 рублей 39 копеек, пени в размере 7076 рублей 45 копеек, а также госпошлину 1688 рублей 54 копейки; с [СКРЫТО] Д.Н. сумму долга в размере 47350 рублей 39 копеек, пени в размере 7076 рублей 45 копеек, а также госпошлину 1688 рублей 54 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, Эстерле К.Р. (действует на основании доверенности №323 от 29.10.2013г.) при подаче искового заявления заявлялось ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик [СКРЫТО] С.С. в судебном заседании исковые требования о взыскании суммы долга и судебных расходов признал, одновременно просил снизить размер пени.

Ответчик [СКРЫТО] Д.Н. в судебном заседании исковые требования о взыскании суммы долга и судебных расходов признал, одновременно просил снизить размер пени.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. При этом в соответствии с п.14 указанной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как видно из материалов дела на основании договора и муниципального контракта ООО «УК-Комфортбытсервис» осуществляет управление домом <адрес> (л.д.11-28).

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> в г.Красноярске в качестве собственника указан [СКРЫТО] С.С. (л.д.7). Однако из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, свидетельства о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство следует, что собственниками по 1/2 доли указанной квартиры являются [СКРЫТО] С.С. и [СКРЫТО] Д.Н. (л.д.45, 53-54). Унаследовав данное имущество ответчики одновременно унаследовали долги по его содержанию. Ставка рефинансирования с 14.09.2012г. составляет 8,25%. Состояние финансово-лицевого счета на указанную квартиру свидетельствует о наличии на момент подачи искового заявления задолженности за период с 01.09.2010г. по 01.10.2013г. в размере 94700 рублей 79 копеек (л.д.5-6, 8-10). Истец просит взыскать данную сумму в равных долях с обоих ответчиков, в размере по 47350 рублей 39 копеек. Ответчики размер задолженности не оспаривали. Таким образом, поскольку ответчики не исполняют в полной мере свои обязанности по содержанию жилого помещения, задолженность по квартплате и коммунальным услугам подлежат взысканию с них.

Истец просит взыскать пени в размере по 7076 рублей 45 копеек с каждого из ответчиков. Представленный истцом расчет пени суд признает верным.

Вместе с тем, согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая характер и степень последствий, наступивших для истца в результате действий ответчиков, период просрочки, суд полагает возможным снизить размер пени до 1000 рублей с каждого ответчика.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Однако, если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ, расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая бы подлежала взысканию без учета ее снижения.

Истцом в суд представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере 3377 рублей 07 копеек. Поскольку задолженность была погашена лишь после подачи искового заявления в суд, уплаченная истцом государственная пошлина, согласно ст.98 ГК РФ подлежит взысканию в пользу истца в полном размере в равных долях с [СКРЫТО] Д.Н. и [СКРЫТО] С.С..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с [СКРЫТО] С.С. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 47350 рублей 39 копеек, пени в размере 1000 рублей, а также госпошлину 1688 рублей 54 копейки, всего 50038 рублей 92 копейки с зачислением указанной суммы на р/с №40702810002000000019 в СФ ОАО АКБ «МЕЖУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ», БИК 040407592, к/с 30101810100000000592, ИНН 2462031342.

Взыскать с [СКРЫТО] Д.Н. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 47350 рублей 39 копеек, пени в размере 1000 рублей, а также госпошлину 1688 рублей 54 копейки, всего 50038 рублей 92 копейки с зачислением указанной суммы на р/с №40702810002000000019 в СФ ОАО АКБ «МЕЖУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ», БИК 040407592, к/с 30101810100000000592, ИНН 2462031342.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Красноярска.

.

Судья С.Н.Голубев