Дело № 2-1124/2014 (2-5602/2013;) ~ М-4637/2013, первая инстанция

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 23 января 2014 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Потылицына А.В.,

при секретаре Лепешонок А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] В.С. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что собственниками квартиры № в доме № по <адрес> являются [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] В.С. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] В.В. Однако ответчики вносили плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность в период с 1 декабря 2010 года по 1 октября 2013 года в размере <данные изъяты>. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в указанном размере, в связи с чем, им начислены пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца Н.В.Шепитько не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, не возражала против вынесения заочного решения, о чем указала в исковом заявлении.

Ответчики [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] В.С., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] В.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомили, возражений против иска не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как видно из материалов дела на основании Договора управления многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-23), Устава ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» (л.д.27-31), ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» осуществляет управление домом № по <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги собственниками квартиры № в доме № по <адрес> являются [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] В.С. на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли соответственно. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] В.В. /л.д.7/.

Из выписки из лицевого счета следует, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, размер которой за период с 1 декабря 2010 года по 1 октября 2013 года в размере <данные изъяты>, начислены пени в размере <данные изъяты> /л.д.6/.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, поскольку он составлен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

В связи с тем, что ответчики в одностороннем порядке прекратили исполнение обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, требования о взыскании пени, соразмерно доли в праве собственности каждого из ответчиков, в размере 19 358 рублей 28 копеек, подтвержденные расчетом истца, подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчики владеют жилым помещением по <адрес>, на праве общей долевой собственности, в связи с чем суд полагает необходимым применить долевой порядок ответственности, и взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> и начисленные пени <данные изъяты> в долевом порядке. Так, с каждого ответчика соразмерно его доли в праве собственности, согласно представленному истцом расчету, в денежном выражении необходимо взыскать с [СКРЫТО] В.И. – <данные изъяты>, с [СКРЫТО] В.С. – <данные изъяты>.

Как следует из материалов дела, ответчики в суд не представили доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

На основании ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины, в размере <данные изъяты> должны быть взысканы с ответчиков, с каждого соразмерно его доле в праве собственности, исходя из размера удовлетворенных требований в отношении каждого из собственников. Так, с [СКРЫТО] В.И. необходимо взыскать <данные изъяты>, с [СКРЫТО] В.С. – <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] В.С. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС»:

с [СКРЫТО] В.И. <данные изъяты> - задолженность за жилищные и коммунальные услуги, пени – <данные изъяты>, <данные изъяты> - в порядке возврата государственную пошлину, а всего <данные изъяты>.

с [СКРЫТО] В.С. <данные изъяты> - задолженность за жилищные и коммунальные услуги, пени – <данные изъяты>, <данные изъяты> - в порядке возврата государственную пошлину, а всего <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Потылицын