Дело № 2-665/2018 (2-4676/2017;) ~ М-3456/2017, первая инстанция

копия

Дело №

b

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2018 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пацалюк С.Л.,

при секретаре Мищенко Е.Н.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Сорокина Т.И.,

представителя истца Сафоновой Е.А.,

ответчика [СКРЫТО] Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> <адрес> к [СКРЫТО] Н. А., [СКРЫТО] Л. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего [СКРЫТО] П. А. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи в связи со сносом жилого помещения, признанного в установленном порядке аварийным, подлежащим сносу с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование <адрес> в лице представителя по доверенности <адрес> обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего [СКРЫТО] П.А. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи в связи со сносом жилого помещения, признанного в установленном порядке аварийным, подлежащим сносу с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ответчики на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении, являющимся частью <адрес>, состоящим из комнаты № кв.м, кухни № кв.м., совмещенного санузла № кв.м, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>, в котором проживают ответчики, был признан межведомственной комиссией администрации <адрес> аварийным, и подлежащим сносу. В рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение граждан <адрес> жилыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2017 год и плановый период 2018 - 2019 годы, утвержденной постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №), вышеуказанный многоквартирный дом подлежит сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, а пользователи жилых помещений подлежат переселению в соответствии с условиями программы. Распоряжением администрации <адрес> «Об определении сроков отселения жителей из аварийного жилищного фонда в городе Красноярске» от ДД.ММ.ГГГГ N 4-арх, утвержден перечень адресов многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, и сроков отселения физических и юридических лиц. В данный перечень включен аварийный, подлежащий сносу многоквартирного жилой <адрес> <адрес> было предложено для переселения жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Предоставляемое жилое помещение является квартирой и имеет общую площадь № кв.м. От переселения ответчики отказались.

Просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения, являющегося частью <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., с предоставлением им взамен по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв. м.

В судебном заседании представитель истца Сафонова Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчики отказались от предоставленной им квартиры, по причине отдаленной расположенности. Квартира на <адрес>, благоустроенная, расположена в многоквартирном доме, который недавно был построен.

Помощник прокурора <адрес> Сорокин Т.И. полагал возможным удовлетворить требования истца, поскольку дом по адресу: <адрес> признан аварийным, предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> является квартирой и имеет большую общую площадь № кв.м.,

В судебном заседании ответчик [СКРЫТО] Н.А. исковые требования не признала, пояснила, что отказались от предоставленной квартиры по причине отдаленности от города, она находиться в микрорайоне «Солнечный», ребенку некуда будет ходить в школу, там нет развитой инфраструктуры.

Ответчик [СКРЫТО] Л.В., действующая в интересах несовершеннолетнего [СКРЫТО] П.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, по месту регистрации, путем направления почтового извещения, однако ответчик за их получением в отделение почтовой связи не явилась. Письмо возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к получению заказной корреспонденции, и явке в судебное заседание, определила для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и иные представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Как установлено материалами дела, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Н.А. и ее дочери [СКРЫТО] Л.В. была предоставлена на праве обмена с Лебенковым Н.З. комната № <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, являющееся частью <адрес> в <адрес>, состоящее из комнаты № кв.м., кухни № кв.м., совмещенного санузла № кв.м., общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. признано отдельной квартирой. За [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] Л.В., [СКРЫТО] П.А. признано право пользования выделенным помещением на условиях социального найма.

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят [СКРЫТО] Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] П.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с техническим паспортом жилого строения № по <адрес> в <адрес>, данное жилое помещение имеет общую площадь квартир № кв. м, в том числе жилую площадь № кв.м., состоит из 17 жилых комнат, 8 жилых квартир.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу по основаниям п. 33 абз. 2 Постановления Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ: ухудшения в связи с физическим износом здания 64 % в процессе эксплуатации здания в целом и отдельными его частями, приведшие к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Распоряжением Администрации <адрес> «об определении сроков отселения жителей из аварийного жилищного фонда в <адрес> » от ДД.ММ.ГГГГ №-арх, утвержден перечень адресов многоквартирных жилых домов, признанны аварийными и подлежащими сносу, сроков отселения физических и юридических лиц. В данный перечень включен и многоквартирный жилой дом по <адрес>, №.

На основании решения комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования, решения комиссии по жилищным вопросам при <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) [СКРЫТО] Н.А. проживающей по адресу: <адрес>, было предложено заключить соглашение о предоставлении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, взамен ранее занимаемого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу.

[СКРЫТО] Н.А. отказалась от заключения соглашения, сославшись на то, что жилое помещение находится далеко от центра <адрес>, по данному факту составлен акт.

Согласно информации из Управления Росреестра по <адрес>, право собственности на <адрес>, в <адрес>, общей площадью № кв.м., зарегистрированы за Муниципальным образованием <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес>, никто не значится.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Требования, указанные в статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, по предоставлению ответчикам другого благоустроенного жилого помещения в связи с признанием занятой ими квартиры непригодной для проживания истцом были выполнены, предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, оно больше по общей площади, чем занимаемое ответчиками жилое помещение, тем самым, отказ ответчиков в добровольном порядке выехать из жилого помещения является необоснованным. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить [СКРЫТО] Н. А., [СКРЫТО] Л. В., несовершеннолетнего [СКРЫТО] П. А. из жилого помещения- <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., с предоставлением им взамен по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья С.Л. Пацалюк