Дело № 2-5195/2015 ~ М-3732/2015, первая инстанция

Дело № 2-5195/2015

копия

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 декабря 2015 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой И.С.,

при секретаре Карпий О.В.,

с участием представителя истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Нестеренко О.Л., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

ответчика [СКРЫТО] М.М.,

представителя ответчика Мороз Е.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к [СКРЫТО] <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к [СКРЫТО] М.М. о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Исковое заявление мотивировано тем, что между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (Арендодатель) и [СКРЫТО] М.М. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога или арендной платы. За земли, переданные в аренду, взыскивается арендная плата. В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Ответчиком договорные обязательства систематически не исполняются. Согласно расчету размер задолженности по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 196 265,11 рублей.

Заявление принято Железнодорожным районным судом г. Красноярска по месту жительства ответчика: <адрес> указанному истцом.

Судом поставлен вопрос о подсудности дела и передачи дела на рассмотрение <данные изъяты> с соблюдением правил подсудности по месту регистрации и фактического жительства ответчика.

Представитель истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Нестеренко О.Л., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании возражений против передачи дела на рассмотрение с соблюдением правил территориальной подсудности не представила.

Ответчик [СКРЫТО] М.М., представитель ответчика Мороз Е.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №, в судебном заседании против передачи дела на рассмотрение <данные изъяты> не возражали, указав, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что является также его фактическим местом жительства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире общежитии и т.п. в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 3 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением подсудности.

Согласно справке отдела АСР УФМС России по Красноярскому краю, и паспорту № выданному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] М.М. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

[СКРЫТО] М.М. в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирован.

Истцом не представлено доказательств, и судом не установлено, что фактически [СКРЫТО] М.М. проживает на территории Железнодорожного района г. Красноярска.

Таким образом, суд выявил, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, у Железнодорожного районного суда г. Красноярска не имеется полномочий по разрешению данного заявления по существу, дело должно быть передано на рассмотрение <данные изъяты>, с соблюдением правил территориальной подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к [СКРЫТО] <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка, для рассмотрения по подсудности в <данные изъяты> по месту регистрации и фактического жительства ответчика [СКРЫТО] <данные изъяты>

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня принятия, путем подачи частной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

Судья И.С. Смирнова

Копия верна

Судья И.С. Смирнова