Дело № 2-516/2019 (2-4542/2018;) ~ М-3545/2018, первая инстанция

2-516/2019

24RS0№-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Каплеева В.А.,

при секретаре Вильмовой Т.А.,

с участием представителя заявителя – Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске – Кокориной Н.Н.,

представителя заинтересованных лиц – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», АО «Красноярская теплотранспортная компания» – Горшковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске, действующей от имени Муниципального образования г. Красноярска, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного района г. Красноярска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети. Требования мотивированы тем, что в администрацию Железнодорожного района г. Красноярска поступило обращение департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> об организации работы по признанию права на бесхозяйную вещь – тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, от <данные изъяты> до наружной стены здания по <адрес>, стр. 3. Согласно технического плана, протяженность объекта 8,0 м., расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, объект недвижимости - тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес> <данные изъяты> до наружной стены здания по <адрес>, стр. 3, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитывается. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, ДД.ММ.ГГГГ внесена запись <данные изъяты> о принятии на учет в качестве бесхозного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты> до наружной стены здания по <адрес>, стр. 3, наименование объекта: тепловые сети; протяженность объекта: 8 м.

Администрация Железнодорожного района в городе Красноярске выступая от имени собственника земельного участка (муниципального образования г. Красноярск) просит признать право собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйную недвижимую вещь - тепловые сети, кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты>, адрес объекта: Р. Ф., <адрес>, <данные изъяты> до наружной стены здания по <адрес>, стр. 3, протяженность объекта 8,0м.

В судебном заседании представитель истца - администрации Железнодорожного района в г. Красноярске Кокорина Н.Н., действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель заинтересованных лиц АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», АО «Красноярская теплотранспортная компания» – Горшковой Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований заявителя, пояснила, что тепловые сети, в отношении которых подано заявление, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и АО «Красноярская теплотранспортная компания» не принадлежат и на их балансе не состоят.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения по заявлению, в которых указал, что 29.09.2017 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления муниципального образования город Красноярск внесена запись о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества - тепловые сети, протяженностью 8,0 м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, <данные изъяты> до наружной стены здания по <адрес>, стр. 3. В период нахождения указанного объекта на учете какие – либо заявления о государственной регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости (правопритязания) в ЕГРН не поступали. С письменными пояснениями представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Представители Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства заинтересованное лицо извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сеообщено, ходатайств не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Лебедевым К.А. подготовлен технический план сооружения на территории земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, <данные изъяты> до наружной стены здания по <адрес>, стр. 3, назначение – сооружение коммунального хозяйства, протяженность 8 м.

На основании заявления от 19.09.2017 Управлением Росреестра по Красноярскому краю в единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение «тепловые сети», кадастровый номер объекта: <данные изъяты>, адрес объекта: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, <данные изъяты> до наружной стены здания по <адрес>, стр. 3.

На момент подачи 17.10.2018 Администрацией Железнодорожного района в г. Красноярске заявления о признании права муниципальной собственности на указанный объект годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, при этом в отношении указанного объекта правопритязания не поступали, что свидетельствует об отсутствии спора о праве.

Согласно сообщению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 12.05.2017 объект недвижимого имущества – тепловые сети, расположенные по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, <данные изъяты> до наружной стены здания по <адрес>, стр. 3, в реестре государственной собственности <адрес> не зарегистрирован.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 23.05.2017 объект недвижимого имущества – спорные тепловые сети – в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно письменных пояснений АО «Красноярская теплотранспортная компания» названный участок тепловой сети в собственности АО «КТТК» не находится, на балансе не числится, не обслуживается.

Согласно ответа ООО «КрасТЭК» на судебный запрос тепловые сети от <данные изъяты> до наружной стены здания по <адрес>, стр. 3, находятся на оперативно-диспетчерском обслуживании ООО «КрасТЭК», согласно передаточного акта бесхозяйных тепловых сетей и сооружений Октябрьского и Железнодорожного района от ДД.ММ.ГГГГ, ресурсоснабжающей организацией является АО «Красноярская теплотранспортная компания». Аналогичные сведения содержатся в передаточном акте бесхозяйных тепловых сетей и сооружений Октябрьского и Железнодорожного районов, согласованном руководителем Департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска и ООО «КрасТЭК».

Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, подписанного ДД.ММ.ГГГГ АО «Красноярская теплотранспортная компания», МП «МУК Красноярская», ООО «КрасТЭК», Красноярской дирекцией по тепловодоснабжению структурного подразделения Центральной дирекци по тепловодоснабжению ОАО «РЖД», тепловые сети 2 Dy 40, L 18 м., от <данные изъяты> до наружной стены здания церкви по адресу:, <адрес>, стр. 3 определены, как бесхозные.

Предпринятые судом меры по поиску лица, осуществившего строительство и ввод в эксплуатацию сетей, результата не принесли, согласно ответов Департаментов градостроительства и городского хозяйства администрации г. Красноярска сведениями о вводе в эксплуатацию данного объекта компетентные органы не обладают, застройщик и первоначальная ведомственная принадлежность неизвестны, предполагаемый год ввода в эксплуатацию – 1976 г.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу о том, что недвижимая вещь: тепловые сети, кадастровый номер объекта: <данные изъяты>, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, <данные изъяты> до наружной стены здания по <адрес>, стр. 3, не зарегистрированы на кем-либо на каком-либо вещном праве, а значит не имеют собственника, собственник неизвестен и его невозможно установить, бесхозяйная недвижимая вещь принята на учет в установленном законом порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. По истечении года со дня постановки на учет, заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске, действующей от имени Муниципального образования г. Красноярска, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования город Красноярск на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети, расположенные по адресу: Р. Ф., <адрес>, от <данные изъяты> до наружной стены здания по <адрес>, стр. 3, протяженностью 8 метров, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

Судья В.А. Каплеев