Дело № 2-4020/2022 ~ М-3329/2022, первая инстанция

копия

Дело № 2-4020/2022

224к

24RS0017-01-2022-004770-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2022 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи И.А. Копеиной,

при секретаре Нортуй –оол С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление администрации Железнодорожного района г. Красноярска, действующей от имени и в интересах муниципального образования город Красноярск в интересах муниципального образования г. Красноярска о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного района г. Красноярска от имени и в интересах муниципального образования город Красноярск обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети, расположенные по адресу; <адрес>, от ТК (сущ.) до жилого здания № по <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: 24:50:0200196:1225, протяженность объекта: 128 м.

Требования мотивированы следующим, что в администрацию Железнодорожного района в городе Красноярске поступило обращение из департамента муниципального имущества и земельных отношений города Красноярска от 11.10.2022 об организации работы по признанию права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, от ТК (сущ.) до жилого здания № по <адрес> технического паспорта сооружения от 04.12.2009 г., кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 30.03.2009, протяженность объекта-127,5 м. Согласно письма от 10.10.2022 Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае. Республике Хакасия и Республике Тыва, объект недвижимого имущества - тепловые сети, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный район, от ТК (сущ.) до жилого здания № по <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается. Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, объект недвижимости - тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, от ТК (сущ.) до жилого здания № по <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается. Согласно уведомления от 03.10.2022 Департамента муниципального имущества и земельных отношений города Красноярска - тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, от ТК (сугЦ.) до жилого здания № по <адрес>, в реестре муниципального имущества не числятся. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, внесена запись № о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый (или условный) номер объекта: № наименование сооружения: Тепловые сети назначение сооружения: Нежилое протяженность объекта: 128 м адрес (местоположение) объекта: Красноярский край, г. Красноярск, <адрес> № по <адрес>.

Представитель администрации Железнодорожного района г. Красноярск в зал судебного заседания не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в зал суда не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ранее направил письменный отзыв, из которого следует, что согласно пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Согласно пункта 4 части статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. № 580 утверждено Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Пунктом 5 Положения предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. В силу пункта 2 статьи 125 Гражданского Кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с пунктом 3.8 Положения об администрации района в г. Красноярске (утв. Распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р) администрации района в городе Красноярске выступает от имени администрации города Красноярска в интересах муниципального образования город Красноярск в судах, правоохранительных органах в качестве истцов по искам о признании имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, взыскании неосновательного обогащения за использование земельных участков. Кроме того. Распоряжением администрации г. Красноярска от 25.05.2011 № 510-ж утвержден Регламент взаимодействия органов администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности (далее - Регламент). Согласно пункту 3.1 указанного Регламента по истечении года со дня принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города в. месячный срок направляет в администрацию района в городе с учетом территориальной принадлежности Объекта необходимый пакет документов для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество, в том числе документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации, выданный органами учета государственного имущества, сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, выписку из ЕГРП о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, копию кадастрового паспорта, иные документы. Администрация района в городе в двухнедельный срок с даты получения пакета документов, указанного в пункте 3.1 настоящего Регламента, обращается с соответствующим заявлением в суд для признания бесхозяйного недвижимого имущества муниципальной собственностью. Поскольку данный объект является бесхозяйным, расположен в административных границах Железнодорожного района города Красноярска, просим заявление администрации Железнодорожного района в городе Красноярске удовлетворить.

Представить заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в зал судебного заседания не явились, извещались судом надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела в своей совокупности, суд находит заявленные администрацией Железнодорожного района г. Красноярска требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации (п. 6 Порядка).

Согласно п. 9 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

В соответствии с пп. «а» п. 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532, органы местного самоуправления в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением следующих документов, в случае если здание, сооружение, помещение, машино-место не имеет собственника или его собственник неизвестен, - документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе: документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества; документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

В силу требований статей 291-293 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с Распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р «Об утверждении Положения об администрации района в г. Красноярске», администрация района вправе выступать в судах в качестве истцов по искам о признании имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи.

Распоряжением администрации города Красноярска от 25.05.2011 № 510-ж утвержден регламент взаимодействия органов администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности.

Согласно п. 3.1 указанного Регламента, по истечении года со дня принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, департамент муниципального имущества и земельных отношений направляет необходимый пакет документов в администрацию района в городе по месту расположения объекта, для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – тепловые сети, расположенные по адресу; <адрес>, от ТК (сущ.) до жилого здания № по <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: 24:50:0200196:1225, протяженность объекта: 128 м. на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован.

По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае вышеуказанный объект недвижимого имущества – тепловые сети, расположенные по адресу; <адрес>, от ТК (сущ.) до жилого здания № по <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: 24:50:0200196:1225, протяженность объекта: 128 м. в реестре федерального имущества не учитывается.

По данным агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Согласно сведений выписки об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 30.09.2022 года, внесена запись о принятии на учет 03.09.2013 года объект недвижимости с кадастровым номером 24:50:0200196:1225.

Согласно тех.паспорта недвижимое имущество имеет характеристики: тепловые сети,и адрес (местоположение) <адрес>, от ТК (сущ.) до жилого здания № по <адрес>, протяженность объекта 127,5м..

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что недвижимая вещь – тепловые сети, расположенные по адресу; <адрес>, от ТК (сущ.) до жилого здания № по <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: 24:50:0200196:1225, протяженность объекта: 128 м, не имеет собственника.

Указанная бесхозяйная недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в связи с чем, требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности муниципального образования город Красноярск на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети, расположенные по адресу; <адрес>, от ТК (сущ.) до жилого здания № по <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: 24:50:0200196:1225, протяженность объекта: 128 м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения.

Судья подпись

Копия верна:

Судья И.А. Копеина