Дело № 2-2448/2018 ~ М-1278/2018, первая инстанция

копия

Дело №2-2448/18

176г

24RS0017-01-2018-001708-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2018 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Копеина И.А.,

при секретаре Кора К.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] С.Е. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] С.Е. обратился в суд с иском к Администрации г. Красноярска в котором просил признать за [СКРЫТО] Сергеем Егоровичем право собственности на гаражный бокс №68 по ул. Рабочей, 1 застройка, площадью 22,4 м2 в г. Красноярске. Установить неправильность записи в виде технической ошибки в архивной выписке от 03.06.2016г. №5400 Октябрьского районного совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета №659 от 10.12.1973 г., где было ошибочно указано Шеховцев Егор Игнатьевич вместо Шехавцов Егор Игнатьевич.

Требования мотивированы тем, что на основании Решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от 10 декабря 1973 года № “О закреплении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе <адрес>", отцу истца Шехавцову Егору Игнатьевичу был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража из несгораемого материала, гаражный бокс по <адрес>. 1 застройка, 2 ряд. бокс 68 был построен в 1980 году на свои собственные средства. Площадь данного бокса составляет 22,4 м2. В 2006 году отец истца скончался, оставив на имя [СКРЫТО] Сергей Егорович завещание на данный гараж. Завещание не отменено и не изменено в настоящее время, но вступить в права наследования не мог поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Кроме того, в паспорте указана фамилия "[СКРЫТО]", а в свидетельстве о рождении "Шехавцов" (техническая ошибка при получении паспорта). Решением Железнодорожного районного суда от 27.04.2017г. было установлено, что Шехавцов Егор Игнатьевич является отцом истца. Данный гараж был построен для нужд семьи и после смерти отца истец продолжает пользоваться им и несет бремя содержания его. Таким образом, истец владеет, пользуется и распоряжается гаражом на законных основаниях. На кадастровом учете гараж не состоит. В выдаче акта рабочей комиссии на гараж истцу было отказано, поскольку он не является собственником. На гараж был изготовлен технический паспорт и технический план сооружения от 12.01.2018 г. В справке об адресации объекта тоже было отказано. В решении Исполнительного Комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся за № от 10.12.1973 г. "О закреплении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе <адрес>" под № указан Шехавцов Е. И., но его фамилия исправлена ручкой и плохо читается в связи с давностью. Истец подал заявление в архивное агентство Красноярского края и была выдана архивная выписка № от 03.06.2016г., где под № указана фамилия "Шеховцев Егор Игнатьевич" вместо Шехавцов Е. И. Просил требования удовлетворить.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] С.Е. и его представитель Шеходанова Т.Н., действующая по доверенности, исковые требования поддержали по изложенным основаниям в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Департамент недвижимости г. Красноярска, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в зал судебного заседания не явились, извещались надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, выслушав показания свидетелей, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено в судебном заседании, Решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от 10 декабря 1973 года № «О закреплении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе <адрес>», отцу истца Шехавцову Егору Игнатьевичу был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража из несгораемого материала, гаражный бокс по <адрес> застройка, 2 ряд.

Согласно технического паспорта гаражный бокс № построен в 1980 году, площадью 22,4 м2.

08.10.2006 года Шехавцов Е.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 09.10.2006 года.

Истец, являясь сыном умершего и наследником первой очереди, в подтверждение чего суду представлено свидетельство о рождении от 26.03.1969 года, а так же завещанием от 09.12.1997года согласно которого Шехавцов Е.И. завещал [СКРЫТО] С.Е. гараж № рад 2 <адрес> застройка <адрес>.

При жизни наследодатель Шехавцов Е.И. не зарегистрировал гаражный бокс в установленном законом порядке.

Согласно техническому заключению «Красноярск Гражданпроект» от 04.07.2018 года Обследуемый объект, гаражный бокс 68, относится к сооружению класса КС - 1 с пониженным уровнем ответственности в соответствии с Приложением А к ГОСТу 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения». Техническое состояние всех основных несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса 68 оценивается в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» п.3.11 как работоспособное и они могут быть использованы по своему назначению. Обследуемый гаражный бокс 68, имеющий местоположение: Российская Федерация, <адрес> застройка, 2 ряд, является объектом завершенного строительства. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СНиП), сводам правил (СП), обеспечивают дальнейшую безопасную эксплуатацию гаражного бокса 68 по его функциональному назначению и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленного экспертного заключения ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № 5440 от 11.07.2018 года, следует, что по результатам экспертизы установлено, что место размещения капитального гаражного бокса на 1 машино-место в составе гаражного комплекса с количеством 75 машино-мест по адресу: <адрес> застройка, 2 ряд, бокс 68 гражданина [СКРЫТО] С.Е. соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 п. 7.1.12. (табл. 7.1.1).

В соответствии с заключением ООО «Альт» от 11.07.2018 года № 67, Гаражный бокс №68, расположенный по адресу: <адрес> застройка, 2 ряд, соответствует требованиям федерального закона №123-Ф3 от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

Указанные обстоятельства дают основания полагать, что [СКРЫТО] Е.И. спорный гаражный бокс принадлежал по праву собственности.

[СКРЫТО] С.Е., после смерти своего отца [СКРЫТО] Е.И. и по настоящее время фактически владеет и пользуется данным гаражным боксом.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО1 который будучи предупрежденный об уголовной ответственности, в судебном заседании показал, что семью истца знает. Его отцу и отцу истца совместно выделялись и строились гаражи по указанному адресу. После смерти своего отца. истец продолжает пользоваться гаражом.

Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 27.04.2017 года установлен факт того, что Шехавцов Егор Игнатьевич, 08.12.1930 года рождения является отцом [СКРЫТО] Сергея Егоровича, 26.12.1952 года рождения.

Таким образом, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, судом установлено, что Шехавцов Е.И. на момент своей смерти являлся собственником спорного гаражного бокса, расположенного на предоставленном для этих целей земельном участке, которым он постоянно пользовался, являлся его фактическим владельцем. После его смерти [СКРЫТО] С.Е. продолжает пользоваться гаражом по целевому назначению, несет бремя по его содержанию, что дает основания суду полагать о фактическом принятии истцом наследственного имущества. Гаражный бокс был выстроен с соблюдением закона и соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за [СКРЫТО] С.Е. право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] С.Е. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Сергеем Егоровичем право собственности на гаражный бокс № но <адрес> застройка, площадью 22,4 м2 в <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовлении решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2018года

Судья подпись

копия верна:

судья И.А. Копеина