Дело № 2-2415/2018 ~ М-1168/2018, первая инстанция

Дело №2-2415/18

111г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лузгановой Т.А.

при секретаре Головиной Е.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> Белоножко Е.Е.,

истца [СКРЫТО] Г.В.,

представителя ответчика – Темерова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску [СКРЫТО] <данные изъяты> к [СКРЫТО] <данные изъяты> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Г.В. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Н.Р. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, требования мотивированы, тем, что [СКРЫТО] Г.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, Также собственниками долей данной квартиры являются <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру. Ответчик [СКРЫТО] Н.Р. проживает в квартире с разрешения Мелкозеровой Е.Е., при этом, [СКРЫТО] Г.В. и [СКРЫТО] С.П. своего согласия на проживание ответчика не давали. Поведение ответчика агрессивное, грубое, провоцирует конфликтные ситуации, ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства они не ведут. На основании изложенного, истец просит выселить [СКРЫТО] <данные изъяты> из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика государственную пошлину.

В зале суда истец [СКРЫТО] Г.В. свои заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика [СКРЫТО] Н.Р. – Темеров Е.Н. (доверенность в деле) с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что ответчик был вселен в спорную квартиру с согласия истца, проживает в данном жилом помещении в качестве члена семьи сособственника квартиры – Мелкозеровой Е.Е., у них есть совместный ребенок. Доводы истца относительно того, что [СКРЫТО] Н.Р. избивает ее, ничем не подтверждаются; конфликт возник только после того, как сын истца – [СКРЫТО] С.П. причинил вред здоровью [СКРЫТО] Н.Р., в связи с чем, ему вынесен приговор и он отбывает наказание в метах лишения свободы. Просил в иске отказать.

Ответчик [СКРЫТО] Н.Р., ранее участвуя в судебном заседании, исковые требования не признал в полном объеме, пояснил, что проживает совместно с Мелкозеровой Е.Е., у них родилась недавно дочь; при этом он зарегистрирован в <адрес> в которой живет его дочь. [СКРЫТО] Г.В. он не бил, перелом руки она получила в результате падения на улице, когда потеряла сознание.

Третье лицо Мелкозерова Е.Е., также представляющая интересы несовершеннолетнего Мелкозерова И.В., участвуя ранее в судебном заседании, поясняла, что с исковыми требованиями не согласна, истец сама позвала их жить в ее квартиру, поскольку сожительница [СКРЫТО] С.П. спаивала его.

Третье лицо [СКРЫТО] С.П. о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы, письменного отзыва на иск не представил.

С учетом мнения сторон, прокурора, учитывая тот факт, что все лица, участвующие в деле, уведомлены о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Белоножко Е.Е., полагающего, что иск [СКРЫТО] Г.В. подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, выслушав показания свидетеля <данные изъяты> суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Как следует из пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника жилого помещения предусмотрены статьей 288 Гражданского кодекса РФ.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передачи жилого помещения в собственность №, [СКРЫТО] <данные изъяты>, приобрела ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 44,3 кв.м, право на которую зарегистрировано за истцом в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную квартиру также зарегистрировано за: [СКРЫТО] <данные изъяты> в виде ? от общей долевой собственности, за Мелкозеровым <данные изъяты>, в виде ? доли от общей долевой собственности, Мелкозеровой <данные изъяты>, в виде ? доли от общей долевой собственности.

В соответствии со справкой о составе семьи, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства <данные изъяты> [СКРЫТО] Н.В.

Как следует из выписки домовой книги на квартиру по названному адресу, на регистрационном учете в спорном жилом помещении совместно с истцом [СКРЫТО] <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно штампу в паспорте ответчика [СКРЫТО] Н.Р., последний зарегистрирован в <адрес>, эти же сведения подтверждаются сведениями ОУФМС.

В соответствии с выпиской из медицинской карты амбулаторного больного, [СКРЫТО] <данные изъяты> поступила в Красноярскую государственное бюджетное учреждение КМКБ № с диагнозом «Закрытая рефрактура хирургической шейки правого плеча без смещения», со слов [СКРЫТО] Г.В. данная травму получила от сожителя по месту жительства. Также копиями медицинской карты истца подтверждается, что факт обращения в травмпункт был неоднократным.

Также судом установлено, что истец обращалась в полицию по факту избиения ее [СКРЫТО] Н.Р. Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного участковым уполномоченным ОП № МУ МВД России «Красноярское» <данные изъяты> видно, что участковым уполномоченным рассматривался материал проверки по факту причинения телесных повреждений [СКРЫТО] Г., у <данные изъяты> отбирались объяснения, согласно которым, [СКРЫТО] Г.В. получила травму ДД.ММ.ГГГГ, упав на улице. Вместе с тем, объяснения у самой [СКРЫТО] Г.В. не были отобраны.

В суде [СКРЫТО] Г.В., с учетом ее здоровья (плохой слух), смогла пояснить тот факт, что [СКРЫТО] Н.Р. применял к ней физическую силу, а также угрожал, что выгонит ее из спорной квартиры. [СКРЫТО] Г.В. предлагала ответчику выселиться, однако, он отказался выселиться, продолжая ей угрожать.

В ходе судебного разбирательства ранее ответчик, не оспаривая факт своего проживания в спорной квартире, и что есть возможность проживать в другом месте, пояснял, что [СКРЫТО] Г.В. сама пригласила его и внучку жить совместно в указанном жилом помещении. Также ответчик пояснял суду, что конфликт с истцом возник после того, как [СКРЫТО] С.П. ударил его ножом, за что отбывает наказание в местах лишения свободы.

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно п.п.1, 2 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В силу п.п.1, 2 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как усматривается из материалов дела, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто, членами одной семьи они не являются. Спорная квартира состоит из двух комнат, проживание ответчика в квартире площадью 44,3 кв.м, по адресу: <адрес>, нарушает права истца, при этом законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется. Из пояснений истца, свидетеля, следует, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, без согласия [СКРЫТО] Г.В., ответчик инициирует конфликты, высказывается в адрес истца нецензурной лексикой, применяет физическую силу, создает препятствия в пользовании жилым помещением, что нарушает права истца, как собственника.

Доводы представителя ответчика относительно того, что нет доказательств того, что ответчик бьет [СКРЫТО] Г.В., не опровергают изложенные выше доводы суда о том, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Наличие конфликтных отношений между сособственником жилого помещения и [СКРЫТО] Н.Р. не опровергал в судебном заседании и сам ответчик.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о выселении ответчика [СКРЫТО] <данные изъяты> из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С [СКРЫТО] <данные изъяты> в пользу [СКРЫТО] <данные изъяты> подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] <данные изъяты> удовлетворить.

Выселить [СКРЫТО] <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с [СКРЫТО] <данные изъяты> в пользу [СКРЫТО] <данные изъяты> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца с даты, следующей после изготовления его в окончательной форме, с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Лузганова