Дело № 2-1149/2014 (2-5332/2013;) ~ М-4353/2013, первая инстанция

Дело № 2-1149/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 28 октября 2014 года

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гавриляченко М.Н.,

при секретаре Медельской О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» (далее – ООО УК «Жилкомресурс») к [СКРЫТО] <данные изъяты>, [СКРЫТО] <данные изъяты>, [СКРЫТО] <данные изъяты>, [СКРЫТО] <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] Ю.А., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] Н.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что [СКРЫТО] Ю.А. и [СКРЫТО] Н.А. являются собственниками <адрес>. В этой квартире на регистрационном учете состоят 3 человека. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Истец просил суд взыскать с [СКРЫТО] Ю.А., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] Н.Н. в пользу ООО УК «Жилкомресурс»: задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременное внесение платы за услуги – <данные изъяты> руб. <данные изъяты>.; государственную пошлину – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В последующем истец уточнил заявленные требования и просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.: с [СКРЫТО] Н.А. – в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; с [СКРЫТО] Ю.А. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; с [СКРЫТО] П.Н. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. [СКРЫТО] Н.Н. просит исключить из числа ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с перерасчетом, произведенным в марте 2014 г., в связи с отсутствием. Всего задолженность за этот период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартплате и коммунальным услугам составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Также истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.: с [СКРЫТО] Н.А. – в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; с [СКРЫТО] Ю.А. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; с [СКРЫТО] П.Н. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; с [СКРЫТО] Н.Н. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Всего задолженность за этот период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартплате и коммунальным услугам составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Просит взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представители истца ООО УК «Жилкомресурс» Светличная В.В., действующая на основании доверенности, исковые требования, с учетом уточнения, поддержала в полном объеме.

В связи с тем, что [СКРЫТО] Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ умер, гражданское дело, в части требований истца к нему, прекращено.

Ответчики [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] Н.Н., третье лицо ФИО9, извещенные о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не предоставили, об отложении слушания по делу не просили. В связи с этим, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения спора, суд полагает возможным признать неявку ответчиков в судебное заседание как злоупотребление процессуальными правами, и с согласия стороны истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В силу ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО9

Выслушав представителя истца, исследовав, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст.153, ч.1 ст.155, ч.1 ст.158, ч.2 ст.154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчику [СКРЫТО] Н.А. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на <адрес> (далее – <адрес>), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, предоставленной Управлением Росреестра по <адрес>, а также договором дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из этой выписки также следует, что ? доля в праве общей долевой собственности на данное имущество принадлежала [СКРЫТО] Ю.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из содержания материалов наследственного дела № №, предоставленного нотариусом ФИО10, следует, что после смерти [СКРЫТО] Ю.А. открылось наследство, в том числе в виде ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь [СКРЫТО] Ю.А. – ФИО9 Сведений о том, что последней выдано свидетельство о праве на наследство в отношении указанного имущества, суду не представлено.

Согласно выписке из домовой книги: в <адрес> проживают и на регистрационном учете состоят следующие лица: [СКРЫТО] <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ г.; [СКРЫТО] <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ г.; [СКРЫТО] <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ г.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в г.Красноярске осуществляет ООО УК «Жилкомресурс» на основании решения общего собрания собственников помещений этого многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора управления от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно расчетам истца, а также выписке из финансово лицевого счета ответчиков, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.: [СКРЫТО] Н.А. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; [СКРЫТО] Ю.А. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; [СКРЫТО] П.Н. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Задолженность у [СКРЫТО] Н.Н. за этот период отсутствует, в связи с произведенным в марте 2014 г. перерасчетом, в связи с отсутствием. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а пени за несвоевременное внесение платы за услуги – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.: [СКРЫТО] Н.А. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; [СКРЫТО] Ю.А. – <данные изъяты>. <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; [СКРЫТО] П.Н. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; [СКРЫТО] Н.Н. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени – <данные изъяты>. <данные изъяты> коп. Образование данной задолженности подтверждается выписками с финансово-лицевого счета. Из этих документов следует, что ответчики в указанный период не вносили либо вносили не в полном объеме плату за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг в течение длительного срока, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.: с [СКРЫТО] Н.А. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; с [СКРЫТО] П.Н. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.: с [СКРЫТО] Н.А. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; с [СКРЫТО] П.Н. – <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; с [СКРЫТО] Н.Н. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма оплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них с [СКРЫТО] Н.А. – <данные изъяты>. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>), с [СКРЫТО] П.Н. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>), с [СКРЫТО] Н.Н. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>

<данные изъяты>, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» к [СКРЫТО] <данные изъяты>, [СКРЫТО] <данные изъяты>, [СКРЫТО] <данные изъяты>, [СКРЫТО] <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги удовлетворить в части.

Взыскать с [СКРЫТО] <данные изъяты> в пользу ООО УК «Жилкомресурс» всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп., в том числе: задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени за несвоевременное внесение платы за услуги в этот период – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени за несвоевременное внесение платы за услуги в этот период – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; сумму уплаченной государственной пошлины – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с [СКРЫТО] <данные изъяты> в пользу ООО УК «Жилкомресурс» всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп., в том числе: задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени за несвоевременное внесение платы за услуги в этот период – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени за несвоевременное внесение платы за услуги в этот период – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; сумму уплаченной государственной пошлины – <данные изъяты>. <данные изъяты> коп.

Взыскать с [СКРЫТО] <данные изъяты> в пользу ООО УК «Жилкомресурс» всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп., в том числе: задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени за несвоевременное внесение платы за услуги в этот период – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; сумму уплаченной государственной пошлины – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Н. Гавриляченко