Дело № 33а-8178/2018, апелляция

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Романова А.В. дело № 33а-8178/2018 А-116а

20 июня 2018 года судебная коллегия по административным делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Войты И.В.,

судей Мирончика И.С., Полынцева С.Н.

при секретаре судебного заседания Назарове Д.А.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу Полынцева С.Н.,

административное дело по административному иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и жилищного контроля Красноярского края к Товариществу собственников жилья «Ирба», председателю и членам правления Товарищества Степанову Виктору Васильевичу, Бирих Марине Петровне, Юрковой Ольге Викторовне, Кривоноговой Татьяне Михайловне, Фенцель Марине Борисовне о ликвидации Товарищества, исключении из ЕГРЮЛ, возложении обязанности по осуществлению ликвидации,

по апелляционной жалобе [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и жилищного контроля Красноярского края,

на решение суда Курагинского района Красноярского края от 27 марта 2018 года, которым постановлено:

«В удовлетворении административного искового заявления [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и жилищного контроля Красноярского края, территориальное подразделение по южной группе районов к Товариществу собственников жилья «Ирба», председателю правления Товарищества собственников жилья «Ирба» Степанову Виктору Васильевичу, членам правления Товарищества собственников жилья «Ирба» Бирих Марине Петровне, Юрковой Ольге Викторовне, Кривоноговой Татьяне Михайловне, Фенцель Марине Борисовне о ликвидации Товарищества собственников жилья «Ирба», исключении из ЕГРЮЛ, возложении обязанности по осуществлению ликвидации Товарищества собственников жилья «Ирба» - отказать».

Выслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и жилищного контроля Красноярского края обратилась в суд с административным иском к ТСЖ «Ирба», председателю и членам правления Товарищества Степанову В.В., Бирих М.П., Юрковой О.В., Кривоноговой Т.М, Фенцель М.Б. о ликвидации Товарищества, исключении из ЕГРЮЛ, возложении обязанности на ответчиков по осуществлению ликвидации.

Требования мотивированы тем, что при проведении проверки ТСЖ «Ирба» было установлено, что члены данного Товарищества обладают менее 50 % голосов от общего числа собственников помещений в МКД, поскольку большая часть собственники домов по адресу ул. Ленина, д. 2, 7, 10, 18, 19, 20, входящих в ТСЖ «Ирба», выбрали другой способ управления - ООО «Ирба-Сервис», что в силу п. 2 ст. 141 Жилищного кодекса РФ возлагает обязанность на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме принять решение о ликвидации Товарищества.

Судом постановлено вышеприведенное решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и жилищного контроля Красноярского края просит решение отменить, считая его незаконным и необоснованным, ссылаясь на обстоятельства, приведенные в обоснование своей позиции в суде первой инстанции.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, выслушав административного ответчика Бирих М.П., поддержавшую доводы апелляционной жалобы [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и жилищного контроля Красноярского края, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Ликвидируется товарищество собственников жилья либо добровольно - по решению общего собрания собственников, либо принудительно - по решению суда, принятому в соответствии с п. 2 ст. 61 ГК РФ.

Требование о ликвидации юридического лица может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования представлено законом.

В соответствии со ст. 20 ч. 6 ЖК РФ органы государственного жилищного [СКРЫТО] наделены правом обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества.

Заявляя в суд требования о ликвидации ТСЖ «Ирба» [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и жилищного контроля Красноярского края ссылается на то, что члены товарищества обладают менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений.

Согласно ч. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 2 ст. 141 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

По делу установлено, что 17.11.2009 года было создано ТСЖ «Ирба» на трех многоквартирных домах по ул.Ленина, д.18, 19,20, с последующим присоединением домов по ул.Ленина, д.1,2,4,7,1014, ул.Лесная, д.1. Данные обстоятельства содержатся в разделе 1 п. 1.1 Устава ТСЖ «Ирба»

Согласно представленным в материалы дела реестрам и заявлениям о выходе из членов ТСЖ «Ирба», собственники домов по ул.Ленина, д.2,7,10,18,19,20 выбрали другой способ управления – ООО УК «Ирба-Сервис».

До выхода домов по ул. Ленина, д.2,7,10,14,18,19,20 из состава ТСЖ «Ирба» последнее обладало 37 747,60 кв.м общей площади жилых помещений, в то время как после выхода членов ТСЖ «Ирба» и выбора данных многоквартирных домов способа управления ООО УК «Ирба-Сервис», стало 8 124,80 кв.м общей площади жилых помещений, что свидетельствует о том, что ТСЖ «Ирба» обладает менее 50% голосов от общего числа.

Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и жилищного контроля Красноярского края, датированного 30.01.2018 года, в ходе которой также было установлено, что на общем собрании собственников помещений в вышеуказанных многоквартирных домах решение о ликвидации ТСЖ «Ирба» не было принято, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

ТСЖ «Ирба» допустимых доказательств того, что число членов товарищества собственников превышает пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников указанных многоквартирных домов, не представило как в суд первой инстанции, так и в апелляционную инстанцию.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что требование [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и жилищного контроля Красноярского края о ликвидации ТСЖ «Ирба» является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, судебная коллегия принимает во внимание то обстоятельство, что надлежащих доказательств, что ТСЖ «Ирба» до настоящего времени осуществляет финансово-хозяйственную деятельность, выполняет обязанность по ведению реестра членов товарищества и направлению копии этого реестра в органы государственного жилищного [СКРЫТО], ответчиком также не представлено.

Нарушение ТСЖ «Ирба» требований ч. 3 ст. 135 ЖК РФ является грубым нарушением действующего законодательства, в силу ч. 1 ст. 141 ЖК РФ, данное нарушение является достаточным для принятия судом решения о его ликвидации.

В соответствии с ч. 5 ст. 61 ГК РФ, решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) или на орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительным документом, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.

Поскольку Уставом ТСЖ Ирба» не определен орган, уполномоченный на ликвидацию ТСЖ, с учетом фактических обстоятельств по делу, судебная коллегия полагает возложить обязанность по ликвидации для осуществления мероприятий, предусмотренных действующим законодательством по ликвидации ТСЖ «Ирба» на председателя ТСЖ «Ирба» Степанова В.В.

Принимая во внимание положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, определяющие, что в случае, если действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, могут быть совершены только ответчиком, в решении устанавливается срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, судебная коллегия полагает необходимым установить срок исполнения обязанности по осуществлению ликвидации ТСЖ «Ирба» в течение 3 (трех) месяцев с момента вынесения решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение суда Курагинского района Красноярского края от 27 марта 2018 года - отменить.

Ликвидировать ТСЖ «Ирба», зарегистрированное 02 декабря 2009 года в Едином государственном реестре юридических лиц с основным государственным регистрационным номером 1092423000482.

Исключить ТСЖ «Ирба» из Единого государственного реестра юридических лиц.

Возложить на председателя правления ТСЖ «Ирба» Степанова Виктора Васильевича обязанность осуществить ликвидацию ТСЖ «Ирба» в течение 3 (трех) месяцев с момента вынесения решения суда.

Возложить обязанность на Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России № 23 по Красноярскому краю внести запись в ЕГРЮЛ о ликвидации юридического лица ТСЖ «Ирба».

Председательствующий судья Войта И.В.

Судьи Мирончик И.С.

Полынцев С.Н.