Дело № 33-931/2019, апелляция

Судья Астахова Е.П. дело № 33-931/2019

178г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 февраля 2019 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Тарараевой Т.С.

судей Ашимхиной Е.Ю., Поповой Н.Н.

при секретаре Шамбер Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тарараевой Т.С.

гражданское дело по заявлению Администрации Ленинского района г.Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество

по апелляционной жалобе Каяшевой Л.В., Николаенко И.Е., Елисеевой Е.В., Потылицыной Т.А., Черных В.П.

на решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 07 апреля 2015 года, которым постановлено:

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Выслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Ленинского района г. Красноярска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что указанное нежилое помещение, является объектом бесхозяйного имущества, принято на учет Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Каяшева Л.В., Николаенко И.Е., Елисеева Е.В., Потылицына Т.А., Черных В.П. просят отменить решение, указывая на то, что спорное нежилое помещение на которое судом было признано право муниципальной собственности как на бесхозяйное имущество, не является таковым, представляет собой часть коридора в четвертом подъезде на первом этаже жилого дома по <адрес> относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Данное помещение занимал ИП ФИО14 использовал его для осуществления предпринимательской деятельности, располагался в нем солярий. Совет многоквартирного дома в 2013 году принял решение вернуть помещение для использования в интересах жителей. После обращения в августе 2014 года совета дома в прокуратуру ИП ФИО15 освободил спорное помещение, в котором в настое время за счет средств текущего ремонта многоквартирного дома устанавливается оборудование для видеонаблюдения за сквером «<данные изъяты>», работы по созданию которого уже ведутся.

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав3-х лиц Каяшову Л.В., Черных В.П., Потылицыну Т.А., посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя, заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к отмене решения.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Исходя из того, что предметом настоящего спора является нежилое помещение расположенное в жилом многоквартирном доме, которое постановленным судом решением отнесено к муниципальной собственности, как бесхозяйное, тогда как подавшие апелляционную жалобу Каяшева Л.В., Николаенко И.Е., Елисеева Е.В., Потылицына Т.А., Черных В.П. члены совета и собственники помещений указанного многоквартирного дома, претендующие на данное помещение как на общее имущество многоквартирного дома, вопрос об отнесении к которому спорного нежилого помещения по сути разрешен постановленным судом решением, к участию в деле не привлекались, судебная коллегия приходит к выводу о наличии безусловных оснований к отмене решения, поскольку вынося решение суд разрешил вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Отменяя решение и разрешая спор по существу, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной вещью признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, на основании заявления уполномоченного органа муниципального образования, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 23.07.2013 года, 21.11.2014 года нежилое помещение по адресу: <адрес> принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, как бесхозяйный объект.

Сведения об указанном нежилом помещении в Реестре муниципальной, федеральной и государственной собственности отсутствуют.

Согласно п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно ч.3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Согласно имеющегося в материалах дела технического паспорта спорное нежилое помещение, находится в составе многоквартирного жилого дома по <адрес>.. Собственники жилых помещений многоквартирного дома Каяшева Л.В., Николаенко И.Е., Елисеева Е.В., Потылицына Т.А. и Черных В.П., привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц, имеют притязания на данное помещение, как общее имущество многоквартирного дома, принадлежащее в силу положений ст. 36 ЖК РФ на праве общей долевой собственности собственникам помещений в данном доме.

Таким образом, по делу усматривается спор о праве на недвижимое имущество, не подлежащий рассмотрению в порядке особого производств, что в силу п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ является основанием к оставлению заявления администрации Ленинского района г. Красноярска без рассмотрения, не лишает заявителя права обратиться в суд в порядке искового производства с соблюдением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 263, ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 07 апреля 2015 года отменить.

Заявление Администрации Ленинского района г.Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество оставить без рассмотрения.

Председательствующий:

Судьи: