Дело № 33-8188/2018, апелляция

Судья Горбова А.М. Дело № 33-8188/2018

2.107

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июня 2018 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Гареевой Е.Б.,

судей Авходиевой Ф.Г., Петрушиной Л.М.,

с участием прокурора Андреевой А.Г.,

при секретаре Настенко В.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Авходиевой Ф.Г.

гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Игорю [СКРЫТО] о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

по апелляционной жалобе [СКРЫТО] И.А.

на решение Курагинского районного суда Красноярского края от 11 апреля 2018 года, которым постановлено:

«Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Игоря [СКРЫТО], <дата> года рождения, уроженца села <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>.

Выселить [СКРЫТО] Игоря [СКРЫТО], <дата> года рождения, уроженца села <данные изъяты> из жилого помещения, квартиры <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия [СКРЫТО] Игоря [СКРЫТО] с регистрационного учета».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] М.Н. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета и выселении.

Требования мотивированы тем, что [СКРЫТО] М.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире проживает и зарегистрирован ответчик, у которого истица купила квартиру. [СКРЫТО] И.А. добровольно из квартиры не выселяется, с регистрационного учета не снимается.

Судом постановлено решение вышеприведенного содержания.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] И.А. просит отменить решение суда. Указывает, что не утратил право пользования квартирой, поскольку считает сделку купли-продажи недействительной и намерен оспорить ее в судебном порядке и уже подал иск в суд.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, в силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора прокуратуры Красноярского края Андреевой А.Г., полагавшей решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе представить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, [СКРЫТО] М.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 03.02.2016г. и свидетельством о государственной регистрации права от 08.02.2016г. В данной квартире проживает и зарегистрирован [СКРЫТО] И.А., у которого истица купила квартиру.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции стороны пояснили, что состояли в браке, в настоящий момент семейные отношения между ними прекращены. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, правильно применив нормы материального права, пришел к обоснованному выводу об их удовлетворении.

При этом суд исходил из того, что истица является собственником жилого помещения, семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они постановлены в соответствии с действующим жилищным законодательством, регулирующим спорные правоотношения, соответствуют установленным обстоятельствам дела.

Доводы жалобы ответчика о том, что он не утратил право пользования квартирой ввиду оспаривания им договора купли-продажи данного жилого помещения в судебном порядке, судебной коллегией признаны несостоятельными, поскольку из ответа заместителя председателя Курагинского районного суда Красноярского края следует, что исковое заявление [СКРЫТО] И.А. к [СКРЫТО] М.Н. о признании договора купли-продажи недействительным возвращено [СКРЫТО] И.А. определением суда от 06.06.2018г.

Иные обстоятельства, не связанные с оспариванием договора купли-продажи жилого помещения, податель апелляционной жалобы в качестве основания для отмены решения не указал.

Выводы суда в решении подробно мотивированы со ссылкой на нормы материального права, полностью соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения в апелляционном порядке, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Курагинского районного суда Красноярского края от 11 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу [СКРЫТО] И.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: