Дело № 33-7716/2019, апелляция

Судья Ченцова О.А. Дело № 33-7716/2019

А-127г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 июня 2019 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе

председательствующего – Тихоновой Ю.Б.

судей – Авходиевой Ф.Г., Потехиной О.Б.

при секретаре – Чикун О.С.

с участием прокурора – Смирновой Я.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тихоновой Ю.Б.,

гражданское дело по иску Управления жилищного фонда администрации г.Норильска к [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО] о признании утратившим право пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе представителя [СКРЫТО] А.В. – Поршнева Ю.И.

на решение Норильского городского суда Красноярского края от 28 февраля 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО] о признании утратившим право пользования жилым помещение удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Андрея [СКРЫТО] утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Взыскать с [СКРЫТО] А.В. государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек в доход местного бюджета».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Управление жилищного фонда администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, мотивируя требования тем, что ответчику на основании распоряжения администрации г. Норильска № 939 от 21.11.2007 года как оказавшемуся в трудной жизненной ситуации сроком на три года предоставлено место в общежитии <адрес>. Указанное жилое помещение является собственностью МО г. Норильск. Срок предоставления места в общежитии истек. Согласно акту о факте проживания от 29.09.2015 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, мебели, предметов обихода нет, местонахождение ответчика неизвестно.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель [СКРЫТО] А.В. – Поршнев Ю.И. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, ссылаясь на то, что истцом в нарушение закона установлен трехлетний срок действия договора, поскольку в силу ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 23.04.2009 года ответчик задержан сотрудниками милиции, 24.04.2009 года в отношении него избрана мера пресечения в виде содержания по стражей, приговором суда от 30.10.2009 года он осужден к 14 годам лишения свободы. Таким образом, право на жилье в МО г. Норильск сохраняется за ответчиком до 23.04.2023 года. Распоряжение администрации г. Норильска № 939 от 21.11.2007 года не содержит указаний на срок действия заключенного договора, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно. Считает, что признание [СКРЫТО] утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, является незаконным.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда, руководствуясь ст.ст.167, 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела.

[СКРЫТО] А.В., отбывающий наказание в местах лишения свободы, о времени и месте судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции извещен. Учитывая характер спора и значение личных объяснений ответчика для рассмотрения настоящего дела, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела и решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора Смирновой Я.Е., полагавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Как верно установлено судом первой инстанции и подтверждено материалами дела, 26.10.2007 года [СКРЫТО] А.В. обратился в Управление жилищного фонда администрации г. Норильска с заявлением, в котором просил предоставить ему место в общежитии, поскольку после освобождения из мест лишения свободы он находится в трудной жизненной ситуации, регистрации на территории НПР не имеет.

Распоряжением администрации г. Норильска № 939 от 21.11.2007 года утвержден протокол жилищной комиссии МО г. Норильска № 102 от 31.10.2007 года, из которого следует, что ответчику предоставлено место в общежитии сроком на три года, как оказавшемуся в трудной жизненной ситуации.

26.11.2007 года с [СКРЫТО] А.В. заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №577/655-НО, в соответствии с которым ответчику предоставлено в возмездное пользование жилое помещение для проживания, состоящее из койко-места <адрес>.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до 26.11.2010 года.

По истечения срока действия договор подлежит перезаключению в порядке, установленном Положением об общежитиях МО г. Норильск, утвержденным решением Городского Совета МО г. Норильск № 59-836 от 19.12.2005 года (п. 5.2).

28.11.2017 года [СКРЫТО] А.В. поставлен на регистрационный учет <адрес>.

В соответствии с Положением об общежитиях МО г. Норильск (в редакции, действующей на момент заключения договора найма) жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, в исключительных случаях, определяемых жилищной комиссией (пп.«м» п.2.1).

Согласно п. 6.2, 6.5. Положения договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения. В случае признания межведомственной комиссией по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания жилых помещений в муниципальных общежитиях непригодными для проживания, граждане, проживающие в таких жилых помещениях, подлежат переселению в другие жилые помещения в муниципальном общежитии при условии сохранения трудовых отношений с организациями и учреждениями, в связи с которыми было предоставлено жилое помещение в муниципальном общежитии, а также прохождение службы, обучения.

Распоряжением администрации г. Норильска № 795 от 19.03.2010 года многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Жильцы указанного дома подлежали переселению в срок до 31.12.2013 года.

Согласно акту о факте проживания ООО «Жилищный трест» от 29.09.2015 года, многоквартирный дом <адрес> расселен под снос 20.02.2014 года. На момент расселения комната № свободна, личных вещей и предметов гигиены в жилом помещении не было.

Приговором Норильского городского суда от 30.10.2009 года [СКРЫТО] А.В. осужден за совершение преступлений, связанных с незаконным оборотом наркотическим средств, к лишению свободы на срок 14 лет. В настоящее время ответчик продолжает отбывать наказание.

Дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ, верно установив фактические обстоятельства и правильно применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда администрации г. Норильска. При этом суд правомерно исходил из того, что жилое помещение <адрес>, является собственностью муниципального жилищного фонда, предоставлено [СКРЫТО] А.В. для временного проживания на срок до 26.11.2010 года, как лицу, находящемуся в трудной жизненной ситуации, срок предоставления ответчику места в указанном жилом помещении истек, [СКРЫТО] А.В. фактически в нем не проживает в связи с нахождением в местах лишения свободы. Кроме того, с 2014 года здание <адрес> признано аварийным и расселено, при этом к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст.103 ЖК РФ, [СКРЫТО] А.В. не относится.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает, в связи с чем признаются несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены вынесенного судом решения.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Норильского городского суда Красноярского края от 28 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя [СКРЫТО] А.В. – Поршнева Ю.И. - без удовлетворения.

Председательствующий: Тихонова Ю.Б.

Судьи: Авходиева Ф.Г.

Потехина О.Б.