Дело № 33-6964/2021, апелляция

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья: Шалаева Д.И. № 33-6964/2021

24RS0040-01-2020-004237-58 2.111

31 мая 2021 года г.Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Елисеевой А.Л.,

при помощнике судьи Гончаровой Т.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Елисеевой А.Л.,

гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление жилищного фонда Администрации города Норильска» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] об изъятии жилого помещения путем выкупа, регистрации перехода права собственности, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

по частной жалобе [СКРЫТО] Т.Я.,

на определение Норильского городского суда Красноярского края от 18.03.2021 года, которым постановлено:

Решение Норильского городского суда Красноярского края от 21.01.2021 года обратить к немедленному исполнению в части выселения [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Решением Норильского городского суда Красноярского края от 21.01.2021 года исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильск были удовлетворены частично. У [СКРЫТО] Т.Я. для муниципальных нужд в судебном порядке была изъята квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, путем ее выкупа с определением размера компенсации в сумме 429 000 руб. На муниципальное образование город Норильск в лице Управления жилищного фонда администрации города Норильска была возложена обязанность произвести выплату [СКРЫТО] Т.Я. денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения в размере 429 000 руб. Кроме того, было прекращено право собственности [СКРЫТО] Т.Я. на спорное жилое помещение после выплаты ей денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения; за МО г. Норильска было признано право муниципальной собственности на вышеназванную квартиру. По указанному решению, [СКРЫТО] Т.Я. подлежит выселению из квартиры № после перехода права собственности на спорное жилое помещение. Указанное решение не вступило в законную силу в связи с его апелляционным обжалованием.

29.01.2021 года представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - Николаев А.В. (доверенность от 24.12.2020 года) обратился в суд с заявлением об обращении решения суда к немедленному исполнению, в котором просит определить способ его исполнения: изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, у [СКРЫТО] Т.Я. путем выкупа и выплаты возмещения в размере 429000 руб.; признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, от [СКРЫТО] Т.Я. к муниципальному образованию город Норильск; выселить [СКРЫТО] Т.Я. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования заявитель мотивировал тем, что многоквартирный жилой дом <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с этим сложились неблагоприятные условия для дальнейшего проживания в нем ответчика (повышена опасность возникновения в нем аварийных ситуаций) и в настоящее время дом подлежит незамедлительному расселению и дальнейшему отключению от коммуникаций.

Судом постановлено выше приведенное определение.

В частной жалобе [СКРЫТО] Т.Я. просит отменить определение суда как незаконное и необоснованное. Указывает, что до настоящего времени не проведена проверка по факту ненадлежащего исполнения договорных обязательств между администрацией города Норильска и ООО «Заполярный трест», не исследованы обстоятельства о причинах создания условий опасности проживания жильцов в указанном аварийном многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба на данное определение рассматривается судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения частной жалобы.

Частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений, указанных в части третьей настоящей статьи, рассматриваются судьей единолично в сроки, предусмотренные статьей 327.2 настоящего Кодекса, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом (ч.4 ст. 333 ГПК РФ).

Проверив материалы дела, определение суда, обсудив доводы частной жалобы, в пределах заявленных требований, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Часть 1 статьи 212 ГПК РФ предусматривает, что суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Как установлено судом, решением Норильского городского суда Красноярского края от 21.01.2021 года исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильск были удовлетворены частично; при этом указанное решение не вступило в законную силу, в связи с подачей [СКРЫТО] Т.Я. апелляционной жалобы на вышеуказанное решение.

Частично удовлетворяя требования истца об обращении указанного выше решение суда от 21.01.2021 года к немедленному исполнению в части выселения [СКРЫТО] Т.Я. к немедленному исполнению из аварийного жилья, суд указал на наличие особых обстоятельств –угроза жизни и безопасности ответчика, задержка в проведении мероприятий по консервации дома, а также подготовка к сносу дома, отключению ЖКУ.

Судебная коллегия не может согласиться с вышеуказанными выводами суда первой инстанции, поскольку данные обстоятельства были известны суду на момент вынесения решения от 21.01.2021 года, оспариваемое определение противоречит резолютивной части оспариваемого решения, а также требованиям действующего жилищного законодательства, которое предусматривает первоначально выплату денежной компенсации за изымаемое жилое помещение, а затем последующее освобождение жилья. При этом, [СКРЫТО] Т.Я. не оспаривает факт того, что в аварийной квартире № она не проживает, а взыскатель каких-либо мер для выплаты выкупной стоимости взамен изымаемого жилья до настоящего времени не предпринимает ( в неоспариваемой части сумма не перечислена на депозит нотариуса).

Исходя из фактических обстоятельств дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения решения суда к немедленному исполнению в части выселения ответчика ввиду непредставления доказательств о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

При таких обстоятельствах, обжалуемый судебный акт является незаконным и необоснованным, подлежит отмене с отказом истцу в обращении решения суда от 21.01.2021 года к немедленному исполнению в части выселения должника. В остальной части определение суда сторонами не оспаривается и предметом апелляционного рассмотрения на основании ст. 327.1 ГПК РФ не является.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Частную жалобу [СКРЫТО] Т.Я. удовлетворить.

Отменить определение Норильского городского суда Красноярского края от 18.03.2021 года.

Требования представителя Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - Николаев А.В. об обращении решения Норильского городского суда Красноярского края от 21.01.2021 года к немедленному исполнению в части выселения [СКРЫТО] Т.Я. из квартиры <адрес>, оставить без удовлетворения.

Председательствующий: А.Л. Елисеева