Дело № 33-629/2019, апелляция

Судья Горбачева Е.Н Дело № 33-629/2019

А-146г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2019 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Ю.М.

судей Тихоновой Т.В., Потехиной О.Б.

при секретаре Сакович Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Потехиной О.Б.

гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН «Садоводство Надежда», [СКРЫТО] Анатолию [СКРЫТО] о признании недействительными результатов межевания, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка

по апелляционной жалобе представителя ТСН «Садоводство Надежда» Журавлевой В.К.

по апелляционной жалобе [СКРЫТО] А.П.

на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 17 октября 2018 года, которым постановлено:

«Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка <адрес>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <адрес>

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] Р.А. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН «Садоводство Надежда», [СКРЫТО] А.П. о признании недействительными результатов межевания, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка. Требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка <адрес>.

[СКРЫТО] Р.А. является собственником земельного участка <адрес>. При проведении кадастровых работ в отношении принадлежащего истцу земельного участка было выявлено пересечение с границами земельного участка <адрес>, который был поставлен на кадастровый учет ТСН «Садоводство Надежда». Просила признать недействительными результаты межевания земельного участка, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка <адрес>

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ТСН «Садоводство Надежда» Журавлева В.К. просит отменить решение и отказать в удовлетворении исковых требований. Указывает, что представленные истцом в материалы дела документы сада «Молодежный» не могут свидетельствовать о правах истца на земельный участок №, расположенный в ТСН «Садоводство Надежда», поскольку не подтверждены распорядительными актами уполномоченных государственных органов, садоводство «Молодежный» в установленном законом порядке не регистрировалось, переоформление прав на землю не производилось. Вместе с тем, в СНТ «Надежда» (ТСН «Садоводство Надежда») распределение земельных участков производилось на основании решения общего собрания от 12.06.2011 года, при котором садоводам выделялись участки, находящиеся ранее в их пользовании, постановлением администрации Емельяновского района на основании проекта планировки СНТ «Надежда» все земельные участки закреплены за садоводами с правом оформления в собственность за плату, за [СКРЫТО] Р.А. был закреплен участок №. Полагает, что суд необоснованно пришел к выводу о том, что ТСН «Садоводство Надежда» является правопреемником сада «Молодежный», принадлежащий [СКРЫТО] Р.А. земельный участок № с кадастровым номером №, расположен в ином кадастровом квартале, в СНТ «Надежда-2» (СНТ «Надежда» Красноярского судостроительного завода), однако суд не дал оценки подтверждающим данный факт документам. Наличие в ГКН сведений о земельном участке № не нарушает прав истца на государственную регистрацию прав на данный участок. Указывает, что в связи с разницей площадей спорные земельные участки №, площадью 600 кв.м. и №, площадью 662 кв.м., являются самостоятельными объектами недвижимости и не могут иметь пересечений. Так же указывает, что суд при вынесении решения не принял во внимание обязанность землепользователей в перерегистрации прав на ранее выделенные земельные участки до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] А.П. просит отменить решение, исключить его из числа ответчиков по делу. Указывает, что он с 1986 года является пользователем земельного участка №, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. [СКРЫТО] Р.А. является пользователем участка №, споров о пользовании земельными участками между ним и истцом не имеется. Участок, находящийся в его пользовании, не являлся предметом рассмотрения настоящего дела, таким образом, оснований для его привлечения к участию в деле в качестве соответчика у суда не имелось, определение о его привлечении в качестве ответчика по делу судом не выносилось.

Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших уважительных причин неявки, не просивших об отложении дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ), выслушав пояснения представителя ТСН «Садоводство Надежда» Журавлеву В.К., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, [СКРЫТО] Р.А., ее представителя Мулярову О.И., полагавших решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения.

Как установлено п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, в редакции действующей до 01.01.2017 г., государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре.

В силу этой же нормы, в редакции действующей с 01.01.2017 г., государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции действующей до 01.01.2017 г., государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ст. 7 указанного Федерального закона в той же редакции, к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции действующей до 01.01.2017 г., местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в редакции от 03.07.2016, действующей с 01.01.2017 г., содержит аналогичные положения.

Так, согласно п.7 ст.1 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ст. 8 указанного Федерального закона, в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе его кадастровый номер, описание местоположения объекта недвижимости, его площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В силу п.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в редакции от 03.07.2016, действующей с 01.01.2017 г., при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании ч. 3 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 11.3 ЗК РФ - образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется, путем утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 ЗК РФ.

Согласно ч.1-4 ст. 11. 10 ЗК РФ, - схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 ЗК РФ, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.

Согласно п.4 ч.16 ст.11.10 ЗК РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории.

В соответствии с ч. ч. 7, 8, 10 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции до 1 января 2017 года) образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также могло устанавливаться посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

Согласно ч. ч. 1, 5 - 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Межевой план состоит из графической и текстовой частей. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторонам должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и верно установлено судом, [СКРЫТО] Р.А. является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Емельяновского районного суда от 13 июня 2012 года, согласно которому [СКРЫТО] Р.А. признана фактически принявшей наследственное имущество после смерти МА в виде указанного земельного участка.

Согласно кадастровой выписке от 02 ноября 2012 года, земельный участок поставлен на кадастровый учет 14 июля 2012 года как ранее учтенный, на основании решения Емельяновского районного суда от 13 июня 2012 года, ему присвоен кадастровый номер №, границы участка не установлены.

Решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 30 мая 1969 года № утверждены решения исполкомов Емельяновского райсовета от 15 апреля 1969 года № и от 19 мая 1969 года № «О передаче в долгосрочное пользование Красноярскому горсовету 437 гектаров земель Гослесфонда Козульского лесхоза под коллективные сады трудящихся города».

Решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета трудящихся от 05 марта 1974 года № Красноярскому тресту «Алюминстроя» отведено – 5 га земель.

Согласно акту на право пользования землей, 10 декабря 1974 года утвержден план земель, предоставленных в постоянное пользование Тресту Алюминстроя, площадью 5 га.

В материалы дела так же представлен план отвода участка под коллективные сады в районе <адрес> рабочим треста «Красноярскалюминстрой» - <адрес>, площадью – 5 га.

Как следует из письма Городского управления коммунального хозяйства от 17 сентября 1974 года №, председателю объединенного исполкома Алюминстроя предложено предоставить план застройки и благоустройства на выделенный участок.

22.08.1974 года составлен акт замеров участков Сада «Молодежный», в котором пользователем земельного участка № указан МА

Согласно плану закрепления земельных участков за садоводами сада «Молодежный» треста «Красноярскалюминстрой» в районе <адрес> от 01 июня 1974 года, составленному старшим бригадиром сада «Моложёный» ГИ, согласованному с председателем ОПК треста «КАС» ИМ, председателем сада «Кедр» ТИ участок № расположен по <адрес> в границах Сада «Молодежный».

Из списков членов садоводов любителей общества «Молодежный» <адрес>, следует, что пользователем участка № № является МА

На основании распоряжения администрации Емельяновского района № от 30 ноября 2010 года земельному участку, предназначенному для ведения садоводства СНТ «Надежда», присвоен адрес: <адрес>

15 декабря 2010 года утверждена схема расположения земельного участка на КПТ, площадь участка составила 55140 кв.м.

Как следует из кадастрового паспорта от 25 апреля 2011 года, земельному участку для организации СНТ «Надежда» по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляет 55140 кв.м.

02 июня 2011 года между администрацией Емельяновского района и СНТ «Надежда» заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка, сроком на 1 год.

На основании распоряжения администрации Емельяновского района Красноярского края от 23 июня 2011 года № земельный участок с кадастровым номером № разделен на 84 земельных участка, вновь образуемым участкам присвоены адреса.

Постановлением администрации Емельяновского района № от 27 октября 2011 года № прекращено право аренды СНТ «Надежда» на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 55149 кв.м.

Из представленных ТСН «Садоводство Надежда» списков садоводов следует, что [СКРЫТО] Р.А. является пользователем земельного участка №, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ТСН «Садоводство Надежда» на основании межевого плана, подготовленного 24 июня 2011 года МАУ «Земля» в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 84 земельных участков в ТСН «Садоводство Надежда», сведения границах участка внесены в государственный кадастр недвижимости.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ принадлежащего [СКРЫТО] Р.А. земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером НП установлено пересечение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, сведения о границах которого содержатся в государственном реестре недвижимости. По сведениям ЕГРН земельный участок № относится к кадастровому кварталу №, однако фактически он расположен в границах кадастровых кварталов № и №

Для определения фактического местоположения земельного участка истца, границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № по настоящему делу проведена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно экспертному заключению <данные изъяты> № от 30 августа 2018 года, земельный участок, фактически занимаемый и используемый для ведения садоводства [СКРЫТО] Р.А., расположен в кадастровом квартале № в границах земель ТСН «Садоводство Надежда» (до 21 ноября 2014 года наименование Товарищества: СНТ «Надежда» (зарегистрировано как юридическое лицо 19.02.2010 г.), вследствие изменения организационно-правовой формы переименовано в ТСН «Садоводство Надежда». В границах участка расположены объекты 1975-1979 годов постройки: садовый бревенчатый дом, нежилое строение, две металлические емкости, грядки деревянные каркасные. В ходе проведенного экспертом сравнительного анализа документов (плана закрепления земельных участков за садоводами сада «Молодежный» треста «Красноярскалюминстрой» в районе <адрес> от 01 июня 1974 года; плана отвода участка под коллективные сады в районе <адрес> рабочим треста «Красноярскалюминстрой»; плана участка №, подготовленного <данные изъяты>; кадастрового дела на земельный участок СНТ «Надежда» с кадастровым номером №, межевого плана <данные изъяты> от 24 июня 2011 года; сведений, содержащихся в ЕГРН) и определения фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, установлено полное пересечение границ земельного участка №, с кадастровым номером №, с границами земельного участка №, с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 642 кв.м. Установленные на местности границы земельного участка № расположены в границах ТСН «Садоводство Надежда» (переименование юридического лица Товарищества: до 2014 года СНТ «Надежда», до 2010 года Сад «Моложежный») в кадастровом квартале № и соответствует документам, подтверждающим фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет и определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании (План закрепления земельных участков за садоводами сада «Молодежный» треста «Красноярскалюминстрой» в районе <адрес> от 01 июня 1974 года, План участка №, выполненный <данные изъяты> в 2011 году). Границы, внесенные в 2011 году в сведения ЕГРН на земельный участок № в соответствии с выполненными кадастровыми работами (Межевой план, подготовленный в связи с образованием 84 земельных участков путем раздела земельного участка №, актуальные сведения которых содержаться в ЕГРН, не соответствуют существующим 15 и более лет фактическим границам земельного участка занимаемого [СКРЫТО] Р.А., пересекают объекты недвижимого имущества.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции правомерно принял во внимание результаты проведенной по делу землеустроительной экспертизы, выполненной <данные изъяты>, выявившей полное пересечение границ принадлежащего [СКРЫТО] Р.А. земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, при фактическом местоположении принадлежащего истцу земельного участка № в границах ТСН <данные изъяты>

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку оснований не доверять заключению эксперта, имеющего соответствующее образование и стаж работы, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имелось.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № фактически являются одним земельным участком, судебная коллегия соглашается с выводом суда об устранении реестровой ошибки путем признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах данного земельного участка.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ТСН «Садоводство Надежда» не является правопреемником Сад «Молодежный», а указанный истцом земельный участок находится в границах иного садового общества СНТ «Надежда - 2», являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и были обоснованно отклонены.

Как следует из п.1.1 Устава ТСН «Садоводство Надежда», утвержденного общим собранием членов ТСН «Садоводство Надежда» 13 сентября 2014 года, ТСН создано в результате реорганизации сада «Молодежный» и переименования СНТ «Надежда» в ТСН «Садоводство Надежда» и является приемником прав на земельные участки для коллективных садов, закрепленных решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от 06 января 1976 года за трестом «Красноярскалюминьстрой» и садом «Молодежный» общей площадью 5,52 га, внесение изменений в Устав товариществом не производилось.

Заключением судебной экспертизы определено фактическое расположение земельного участка № с кадастровым номером №, в границах ТСН «Садоводство Надежда», в кадастровом квартале №, что так же подтверждается документами о предоставлении исполнительным комитетом Красноярского городского Совета трудящихся Красноярскому тресту «Алюминстроя» 5 га земель для ведения садоводства, планом закрепления земельных участков за садоводами сада «Молодежный» треста «Красноярскалюминстрой» в районе <адрес> от 01 июня 1974 года. При проведении экспертизы установлено, что фактические границы земельного участка №, занимаемого [СКРЫТО] Р.А., существуют на местности 15 и более лет, смежными с данным участком являются: на севере-проезд по <адрес>, на востоке-земельный участок с порядковым номером №, на юге участок граничит с землями сада «Кедр», на западе - с земельным участком с порядковым номером №

При проведении экспертизы экспертом установлено, что земельному участку истца № присвоен кадастровый номер, кадастровый квартал которого не соответствует фактическому нахождению объекта, поскольку СНТ «Надежда - 2» находится севернее Трассибирской магистрали в кадастровом квартале №, фактические границы ТСН «Садоводство Надежда» расположены южнее железнодорожной ветки Транссибирской магистрали в кадастровом квартале №

Обстоятельства того, что порядковые номера садовых участков в СНТ «Надежда» соответствовали указанным в Плане застройки от 01 июня 1974 года и изменились после разделения выделенного СНТ земельного участка с кадастровым номером № и присвоения адресов на вновь образуемые земельные участки, подтверждаются так же показаниями свидетелей, являющихся землепользователями ТСН «Садоводство Надежда», в том числе Осипова В.Д., пояснившего, что он является в настоящее время собственником земельного участка №, которому ранее был присвоен №, а так же собственника земельного участка № по адресу: <адрес>., пояснявшего, что ему изначально выделялся участок с порядковым номером №.

Кроме того, ТСН «Садоводство Надежда» не оспаривается, что [СКРЫТО] Р.А. является пользователем земельного участка №, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, поставленным на кадастровый учет при разделении земельного участка с кадастровым номером №.

Указанные обстоятельства подтверждают расположение земельного участка с кадастровым номером № в фактических границах ТСН «Садоводство Надежда», полное пересечение границ земельного участка №, с кадастровым номером №, с границами земельного участка №, с кадастровым номером №, каких либо иных относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что принадлежащий истцу земельный участок № расположен в ином месте, ответчиком суду не представлено. Вместе с тем, существующее наложение границ будет является препятствием внесению в реестр недвижимости достоверных сведений о координатах границ земельного участка истца.

Доводы апелляционной жалобы [СКРЫТО] А.П. о его необоснованном привлечении к участию в деле в качестве ответчика, не свидетельствует о процессуальном нарушении, влекущем отмену решения суда, поскольку привлечение соответчиком по делу на основании ч.3 ст. 40 ГПК РФ является правом суда, [СКРЫТО] А.П. привлечен судом к участию в деле в качестве соответчика на основании определения от 23 апреля 2018 года, согласно протоколу судебного заседания от 23 апреля 2018 года, он не возражал против его привлечения к участию в деле в качестве соответчика, таким образом ссылки жалобы о необходимости исключения [СКРЫТО] А.П. из числа ответчиков по делу основаны на неверном понимании гражданско-правовых норм и подлежат отклонению. При этом, признание недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, исключение о нем сведений из ГКН, не нарушает прав и законных интересов Сенник А.П., являющегося пользователем иного земельного участка № по адресу: <адрес>, права [СКРЫТО] А.П. данным решением не затронуты, никаких обязанностей на него не возложено.

Иные доводы апелляционных жалоб не являются основанием для отмены или изменения судебного постановления, поскольку не влияют на правильность выводов суда.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку судом полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, правильно определен круг юридически значимых обстоятельств по делу, дана объективная, соответствующая нормам процессуального права оценка доказательств. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам, достаточно аргументированы с применением норм материального права, регулирующего спорные правоотношения.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для безусловной отмены решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 17 октября 2018 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы представителя ТСН «Садоводство Надежда»-Журавлевой В.К., Сенник А.П. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: