Дело № 33-316/2019, апелляция

Судья Рыжова Т.В. Дело № 33-316/2019

А-2.110г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 января 2019 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Елисеевой А.Л.,

судей Гавриляченко М.Н., Поповой Н.Н.,

с участием прокурора Андреевой А.Г.,

при секретаре Варовой С.Л.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гавриляченко М.Н. гражданское дело по иску администрации г. Лесосибирска к [СКРЫТО] Юрию [СКРЫТО] о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

по апелляционной жалобе [СКРЫТО] Ю.В.,

на решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 21 июня 2018 года, которым постановлено:

«Исковые требования Администрации г. Лесосибирска к [СКРЫТО] Юрию [СКРЫТО] о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить [СКРЫТО] Юрия [СКРЫТО] из квартиры <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Ю.В. о выселении, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее – квартира № 34) является муниципальной собственностью. При этом, [СКРЫТО] Ю.В. данное жилое помещение занимает самовольно, коммунальные и жилищные услуги не оплачивает. В улучшении жилищных условий [СКРЫТО] Ю.В. не нуждается, малоимущим не признан, в очереди на получение жилья не состоит. Администрация г. Лесосибирска в исковом заявлении просила выселить [СКРЫТО] Ю.В. из квартиры № 34 без предоставления другого жилого помещения.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] Ю.В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, поскольку квартира № 34 не является муниципальной, кроме того, он не согласен с размером задолженности по коммунальным и жилищным услугам. [СКРЫТО] Ю.В. в жалобе также указывает, что наличие задолженности не является основанием для его выселения.

Помощником прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.С. поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых она просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Прокурор Андреева А.Г. В судебном заседании просила решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание участники процесса надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обратились, в связи с чем, судебная коллегия, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 Кодекса.

Как установлено судом и следует из материалов дела, муниципальное образование город Лесосибирск является собственником квартиры № 34 на основании свидетельства о праве на наследство от 26 декабря 2016 года, квартира № 34 находится в реестре муниципальной собственности (л.д. 5, 8).

Согласно выписке из домовой книги от 13 декабря 2017 года в квартире № 34 на регистрационном учете никто не состоит, предыдущие жильцы умерли: Хорошевич М.В. – 27 сентября 1996 года, Шарманова Л.А. – 6 сентября 2004 года.

В соответствии с актом обследования от 5 декабря 2017 года в квартире № 34 фактически проживает Сакур Ю.В., которому спорное жилое помещение в установленном законом порядке администрацией г. Лесосибирска не предоставлялось.

Согласно объяснениям [СКРЫТО] Ю.В., данным им в судебном заседании суда первой инстанции, его мать – Шарманова Л.А. проживала совместно с Ярошевичем М.В. в спорной квартире в качестве члена его семьи, брак в органах ЗАГСа не регистрировался, после смерти Ярошевича М.В., Шарманова Л.А. продолжала проживать в спорной квартире, соответственно, фактически как член семьи приняла квартиру в качестве наследственного имущества, а после ее смерти, он полагал, что у него возникло право собственности на эту квартиру как у наследника Шармановой Л.А.

При этом, согласно справке МКУ г. Лесосибирска «Управление городского хозяйства», [СКРЫТО] Ю.В. в очереди на улучшение жилищных условий в администрации города не состоит, малоимущим в установленном законом порядке не признавался (л.д. 11), в администрацию г. Лесосибирска с заявлением о принятии на жилищный учет, либо о заключении с ним договора найма на квартиру № 34 [СКРЫТО] Ю.В. не обращался.

Вместе с тем, [СКРЫТО] Ю.В. не представил каких-либо доказательств, подтверждающих правомерность его проживания в квартире № 34.

Согласно справке ОМВД России по г. Лесосибирску, по данным регистрационного учета по г. Лесобибирску [СКРЫТО] Ю.В. не значится.

Суд первой инстанции, учитывая, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, в установленном порядке жилое помещение ответчику не предоставлялось, пришел к обоснованному выводу о выселении [СКРЫТО] Ю.В. из занимаемой муниципальной квартиры, без предоставления другого жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы [СКРЫТО] Ю.В. признаются судебной коллегией несостоятельными, поскольку оснований, по которым в соответствии с нормами действующего законодательства [СКРЫТО] Ю.В. могло быть предоставлено муниципальное жилое помещение, судом не установлено. При этом, оплата задолженности за спорное жилое помещение основанием для предоставления его [СКРЫТО] Ю.В. не является.

В целом доводы жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, сводятся к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 21 июня 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: