Дело № 33-2474/2017, апелляция

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Охроменко С.А. 33-2474/17

А-111г

01 марта 2017 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Федоренко В.Б.

судей Ашихминой Е.Ю., Поповой Н.Н.

при секретаре Ермошкиной Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашихминой Е.Ю. гражданское дело по иску [СКРЫТО] О.В. к администрации г. Канска о признании права собственности, по иску Кобановой Л.А. к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования

по апелляционной жалобе представителя [СКРЫТО] О.В. Долгополовой И.В.

на решение Канского городского суда Красноярского края от 11 ноября 2016 г., которым в удовлетворении иска [СКРЫТО] О.В. отказано, иск Кобановой Л.А. удовлетворен, жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № включен в состав наследственного имущества после смерти Т. А.У., Т. Е.А., признано право собственности Кобановой Л.А. на указанный дом.

Заслушав докладчика, судебная коллегия

установила:

[СКРЫТО] О.В. обратился с уточненным иском к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ссылаясь, что приобрел его и земельный участок по указанному адресу в 2008 г. по расписке у Т. Е.А. за <данные изъяты> руб.

Кобанова Л.А. обратилась с иском к администрации г. Канска о включении жилого дома по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь, что указанный жилой дом был построен ее отцом Т. А.У., умершим <дата>, без оформления права собственности, после смерти которого, фактически наследство приняла его супруга Т. Е.А., умершая <дата>, не оформившая наследственных прав в установленном порядке, наследником которой является истец.

Определением Канского городского суда Красноярского края от 07 сентября 2016 г. гражданские дела по вышеуказанным исковым заявлениям объединены в одно производство.

В апелляционной жалобе представитель [СКРЫТО] О.В. Долгополова И.В. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, ссылаясь на обстоятельства и правовую позицию, изложенные в исковом заявлении и на представленные доказательства, полагая, что суд не дал им должной правовой оценки и неправильно применил закон, указывая, что суд не принял во внимание, что истец длительное время проживал в спорном доме, производил его ремонт, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, провел водопровод.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела (л.д.76-84), обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав [СКРЫТО] О.В., представителя Кобановой Л.А. Репинского М.В., проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не нашла оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствие с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Материалами дела установлено, что на основании свидетельства на праве постоянного бессрочного пользования от <дата> Т. А.У. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором он в 1956 г. возвел одноэтажный жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м., не оформив право собственности в установленном порядке.

После смерти Т. А.У., наступившей <дата>, его супруга Т. Е.А. проживала постоянного в спорном доме по день смерти <дата>, на имущество которой заведено наследственное дело по заявлению дочери Кобановой Л.А., поданному нотариусу в установленный законом срок.

По сообщению компетентного нотариуса, наследственных дел на имущество Т А.У., а также сына его и Т. Е.А. - Т. А.А., умершего <дата>, не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

Удовлетворяя при таких обстоятельствах иск Кобановой Л.А. о включении жилого дома по адресу: <адрес> в наследственную массу Т. А.У., а затем Т. Е.А., и признании за истцом права собственности на него, суд правильно руководствуясь приведенными нормами, исходил из того, что данное имущество принадлежало Т. А.У., после смерти которого было фактически принято супругой Т. Е.А., а после ее смерти принято истцом, являющейся единственным наследником первой очереди.

Отказывая в удовлетворении иска [СКРЫТО] О.В., суд правильно исходил из того, что договор купли-продажи спорного жилого дома между ним и Т. Е.А. в установленной законом письменной форме не был заключен, а предоставленная в материалы дела расписка, составленная от имени Т. Е.А., согласно которой она получила <данные изъяты> руб. от истца в качестве оплаты за дом, не может служить доказательством соглашения с собственником о продаже, с учетом объяснений истца в суде первой инстанции, согласно которым переговоры о продаже велись с ее родственником, которому истец и передавал оплату.

Таким образом, судебная коллегия считает, что суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, установил их полно и объективно в ходе судебного разбирательства, дал им надлежащую оценку и постановил решение согласно подлежащим применению нормам материального права при соблюдении норм процессуального права, в связи с чем, постановленное решение является законным и обоснованным.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы о том, что [СКРЫТО] О.В. длительное время проживал в спорном жилом доме, производил его ремонт и другие улучшения не имеет правового значения для разрешения данного спора.

Иные доводы апелляционной жалобы о незаконности решения не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и переоценку доказательств, и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Судом апелляционной инстанции не установлено процессуальных нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции, которые бы являлись основанием к отмене решения.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Канского городского суда Красноярского края от 11 ноября 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя [СКРЫТО] О.В. Долгополовой И.В. – без удовлетворения.

Председательствующий В.Б.Федоренко

Судьи Е.Ю.Ашихмина

Н.Н.Попова