Дело № 33-17486/2018, апелляция

Судья Кононов С.С. Дело № 33-17486/2018

А-114г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 ноября 2018 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Ю.М.

судей Харитонова А.С., Потехиной О.Б.

при секретаре Сакович Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Потехиной О.Б.

гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия Шушенского района «Тепловые и электрические сети» (далее - МУП «ШТЭС») к администрации Каптыревского сельсовета, [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

по апелляционной жалобе [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Е.К.

на решение Шушенского районного суда Красноярского края от 16 августа 2018 года, которым с учетом определения об исправлении описки от 03 октября 2018 года постановлено:

«Исковые требования МУП «ШТЭС» удовлетворить частично.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия Шушенского района «Тепловые и электрические сети» задолженность по оплате отопления за период с 01 сентября 2017 по 14 февраля 2018 года в размере 83 614, 64 рублей, и уплаченную государственную пошлину в сумме 2 708,44 рублей, всего в общем размере 86323,08 рубля.

В заявленных исковых требованиях к администрации Каптыревского сельсовета отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

МУП «ШТЭС» обратилось в суд к администрации Каптыревского сельсовета, [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Е.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является администрация Каптыревского сельсовета. Согласно договору социального найма от 19.03.2012 нанимателем вышеуказанной квартиры является [СКРЫТО] А.А., который выписался 29.08.2017 и выехал <адрес>. Также в данной квартире были зарегистрированы и проживали до 14.02.2018 года члены семьи нанимателя: [СКРЫТО] Е.К., ТИ, МС, а до 19.05.2018 <данные изъяты> ИМ, НК За период с 01.09.2017 по 31.05.2018 по адресу: <адрес> образовалась задолженность за отопление в размере 136 823,76 руб., которую истец просил взыскать за период с 01.09.2017 по 14.02.2018 с [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Е.К. в сумме 83 614,64 руб., а с 15.02.2018 по 31.05.2018 с администрации Каптыревского сельсовета в сумме 53 209,36 руб.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Е.К. просят отменить решение и отказать в удовлетворении исковых требований. Полагают, что суд не при вынесении решения не принял во внимание, что договор социального найма жилого помещения от 19.03.2012 года был заключен с [СКРЫТО] А.А. на период прохождения им службы в МО МВД России «Шушенскай» в должности участкового уполномоченного полиции, то есть фактически ему было предоставлено служебное жилое помещение на период трудовых отношений, при этом в качестве членов семьи нанимателя иных лиц в договоре не указано. Поскольку 19.10.2016 года [СКРЫТО] А.А. был заключен контракт с МВД России по г.Норильску, он был уволен со службы в МО МВД России «Шушенскай», 18.05.2017 года с членами семьи выехал из спорного жилого помещения, указанные обстоятельства являются основанием для прекращения действия договора социального найма и прекращения его обязательств по оплате коммунальных услуг за спорный период. Кроме того указывают, что в октябре 2017 года [СКРЫТО] А.А. предпринимал меры по оповещению истца о выезде из жилого помещения, предоставив специалистам МУП «ШТЭС» подтверждающие данный факт документы. Полагают, что суд не дал оценки доводам о том, что 14.06.2017 года между ответчиками и <данные изъяты>, что подтверждает выезд из спорного жилого помещения.

Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших уважительных причин неявки, не просивших об отложении дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав позицию представителя МУП «ШТЭС» Егорову Л.В., полагавшую решение законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 указанной нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен п. п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354.

Как следует из материалов дела и верно установлено судом перовой инстанции,19.03.2012 года между администрацией Каптыревского сельсовета и [СКРЫТО] А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, на период выполнения [СКРЫТО] А.А. обязанностей по должности участкового уполномоченного полиции.

Согласно разделу 3 п. «к», договора, наниматель обязуется вносить ежемесячно не позднее 10 числа квартирную плату по установленным тарифам.

На основании раздела 3 п. «о» договора, наниматель обязуется при выезде из жилого помещения на другое постоянное место жительства со всей семьей освободить и сдать наймодателю жилое помещение по акту в надлежащем состоянии.

19.12.2011 года между [СКРЫТО] А.А. и МУП «ШТЭС» был заключен договор на отпуск и пользование тепловой энергией и горячей водой физическим лицом по адресу: <адрес> на неопределенный срок.

Согласно п.2.2.8 договора, при выезде из занимаемого помещения, передаче его другому собственнику, при других изменениях, основаниях и условиях пользования коммунальными услугами и их оплатой, абонент обязан письменно известить об этом энергоснабжающую организацию не позднее 10 дней с даты произошедших изменений, произвести полный расчет за теплоэнергию и горячую воду, взять справку об отсутствии задолженности по тепловой энергии и горячей воде, после чего, энергоснабжающая организация расторгает договор.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состояли: наниматель [СКРЫТО] А.А. с 02.10.2012 года до 29 августа 2017 года, <данные изъяты> [СКРЫТО] Е.К. с 02 октября 2012 года по 14 февраля 2018 года, ТИ, МС с 02 октября 2012 года до 14 февраля 2018 года, ИМ, НК с 19 мая 2015 года до 19.05.2018 года.

29.06.2017 года между Управлением жилищного фонда администрации г.Норильска и [СКРЫТО] А.А. был заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес> в связи с работой в ООУП и ДН Отдела полиции № 2 Отдела МВД России по г.Норильску.

Как следует из справок ООО «СеверныйБыт» от 11.07.2018 года, в период времени с 29.05.2017 года по 25.01.2018 года [СКРЫТО] А.А. с <данные изъяты> [СКРЫТО] Е.К., ТИ, МС, ИМ, НК, проживал по адресу: <адрес>

Согласно справок ООО «СеверныйБыт» от 09.07.2018 года, [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Е.К., ТИ, МС, ИМ, НК с 14.02.2018 года по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>

Определением Мирового судьи судебного участка №143 в Шушенском районе Красноярского края от 14.03.2018 года по заявлению [СКРЫТО] А.А был отменен судебный приказ от 25.01.2018 года о взыскании с должника [СКРЫТО] А.А. в пользу МУП «ШТЭС» задолженности за потребленные энергоресурсы за период с 01 сентября по 31 декабря 2017 года в размере 60810,56 руб.

25.05.2018 года [СКРЫТО] А.А. обратился МУП «ШТЭС» с заявлением о расторжении договора на отпуск и пользование тепловой энергией с 18.05.2017 года, в связи с выездом из жилого помещения по адресу: <адрес>, заявителю было отказано в связи с наличием задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению.

Как следует из представленного в материалы дела расчета, задолженность по отоплению квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за период с 01.09.2017 года по 14.02.2018 года составила 83 614, 64 руб.

Возражая против удовлетворения исковых требований, [СКРЫТО] А.А. ссылался на то, что в квартире по адресу: <адрес> в спорный период он и члены его семьи не проживали, договор найма жилого помещения от 19.03.2012 года был заключен на период прохождения им службы в МО МВД России «Шушенскай», с 19.10.2016 года он проходит службу по контракту в г.Норильске, 29.08.2017 года был снят с регистрационного учета, с 29.05.2017 года члены его семьи выехали из спорной квартиры на постоянное место жительство в <адрес>. Поскольку ответчик и члены его семьи с указанного времени выехали из спорного жилого помещения, в силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма считается расторгнутым, соответственно прекращаются и обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд первой инстанции, проверив расчет истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, установив, что ответчики не вносили плату за отопление жилого помещения, руководствуясь положениями ст. 153 ЖК РФ, пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Е.К. в пользу истца задолженности по оплате указанных коммунальных услуг за период с 01.09.2017 года по 14.02.2018 год в пределах заявленных требований.

При этом суд отказал в удовлетворении требований истца о взыскании с администрации Каптыревского сельсовета задолженности по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> за период с 15.02.2018 года по 31.05.2018 года, поскольку в силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, оценивая представленные доказательства по делу, учитывая установленную жилищным законодательством обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи нести бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, а так же отсутствие доказательств, опровергающих предоставленный истцом расчет задолженности, не находит оснований для отмены вынесенного решения.

Довод апелляционной жалобы о том, что договор найма служебного жилого помещения от 19.03.2012 года прекратил свое действие с момента выезда из жилого помещения всех членов семьи нанимателя на другое постоянное место жительства в мае 2017 года и с этого времени обязательства по оплате коммунальных услуг прекращены, противоречат установленным по делу обстоятельствам, и поэтому не могут быть приняты во внимание.

В силу ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исчерпывающий перечень оснований для расторжения и прекращения договора социального найма указан в ст. 83 ЖК РФ, <данные изъяты> вместе с тем, в материалах дела не имеется сведений, достоверно подтверждающих обращение [СКРЫТО] А.А. в администрацию Каптыревского сельсовета с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения от 19.03.2012 года, передачи жилого помещения наймодателю в соответствии с условиями договора.

Представленные суду материалы дела так же не содержат сведений о том, что [СКРЫТО] А.А. ранее 25.05.2018 года обращался в МУП «ШТЭС» с заявлением о выезде в иное жилое помещение на постоянное место жительства и расторжении договора на отпуск и пользование тепловой энергией.

Таким образом, учитывая, что в материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих обращение ответчиков с заявлениями о перемене постоянного места жительства, о выезде из квартиры и расторжении договора социального найма, о произведении ответчиком перерасчета сумм, выставляемых для оплаты жилищно-коммунальных услуг, при этом, [СКРЫТО] Е.К, ТИ МС до 14.02.2018 года, ИМ, НК до 19.05.2018 года состояли на регистрационном учете в спорном жилом помещении, судебная коллегия не находит законных оснований для освобождения ответчиков от обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, сохраняя право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, ответчики были обязаны вносить плату за коммунальные услуги, сам факт не проживания в спорном жилом помещении без оформления выезда в установленном законом порядке не освобождает от оплаты коммунальных платежей, в связи с чем, суд обоснованно взыскал с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.09.2017 года по 14.02.2018 года.

Вопрос о взыскании судебных расходов судом разрешен правильно, в соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ.

С учетом изложенного, приводимые в апелляционной жалобе доводы не ставят под сомнение законность решения суда и не содержат указания на обстоятельства, которые не были исследованы судом, по существу направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, основаны на ошибочном толковании норм материального права, фактически повторяют доводы ответчика в суде первой инстанции, в связи с чем не могут являться основанием к отмене обжалуемого решения суда.

Доказательств, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.

Судом апелляционной инстанции не установлено процессуальных нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции, которые бы являлись основанием к отмене решения.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Шушенского районного суда Красноярского края от 16 августа 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Е.К.– без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи