Дело № 33-16156/2019, апелляция

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Килина Е.А. Дело № 33-16156/2019

24RS0048-01-2019-004515-45

2.110

25 ноября 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе

председательствующего Тарараевой Т.С.

судей Тихоновой Т.В., Ашихминой Е.Ю.

с участием прокурора Жилкина П.А.

при ведении протокола помощником судьи Юровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тихоновой Т.В. гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к Рябову Алексею Николаевичу, Рябовой Анне Михайловне, ФИО1 в лице законного представителя Рябовой Анны Михайловны о выселении из специализированного (служебного) жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

по апелляционной жалобе представителя Министерства обороны РФ Петренко В.В.

на решение Советского районного суда г. Красноярска от 6 августа 2019 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Министерства обороны РФ к Рябову Алексею Николаевичу, Рябовой Анне Михайловне, ФИО1 в лице законного представителя Рябовой Анны Михайловны о выселении из специализированного (служебного) жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к Рябову А.Н., Рябовой А.М., ФИО1 в лице законного представителя Рябовой А.М. о выселении из специализированного (служебного) жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что 07.10.2011 между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (наймодатель) и Рябовым А.Н. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии №622, согласно которому ответчику и членам его семьи - жене Рябовой А.М., сыну ФИО1, <дата> года рождения, за плату было предоставлено во владение и пользование служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН с марта 2013 года Рябов А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного по договору целевого жилищного займа. Истец полагает, что поскольку Рябов А.Н. имеет на праве собственности жилое помещение по месту прохождения военной службы, ответчики подлежат выселению из служебного жилья. Направленное в адрес ответчиков 03.08.2018 уведомление об освобождении служебного жилого помещения до настоящего времени не исполнено.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Министерства обороны РФ Петренко В.В. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении иска, повторяя доводы, изложенные в обоснование заявленных исковых требований.

В отзыве на апелляционную жалобу представитель ФГКУ «Центррегионжилье» Барага В.И. и представитель территориального отделения ФГКУ «Центррегионжилье» Бессараб Е.Б. доводы апелляционной жалобы поддерживают, просят решение суда отменить.

В возражениях на апелляционную жалобу Рябов А.И., Рябова А.М., ФИО1, ст.помощник прокурора Советского района г. Красноярска Сапинская Е.В. просят решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, ссылаясь на необоснованность ее доводов.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, уведомленных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, проверив материалы дела, заслушав ответчиков Рябова А.Н., Рябову А.М., возражавших против доводов апелляционной жалобы, заключение прокурора Жилкина П.А., полагавшего решение подлежащим отмене, а иск - удовлетворению, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п. 1, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются, в том числе, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п.п. 2 и 3 постановления от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Принятое по делу решение суда не отвечает приведенным требованиям ст. 195 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, Рябов А.Н. является военнослужащим, до ноября 2012 года проходил службу в Красноярском гарнизоне в войсковой части, расположенной в г. Красноярске.

07.10.2011 года между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (наймодатель) и Рябовым А.Н. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии №622, согласно которому ответчику и членам его семьи - жене Рябовой А.М., сыну ФИО1, <дата> года рождения, за плату, на период прохождения службы в Красноярском гарнизоне, было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики имеют постоянную регистрацию в указанном жилом помещении. Спорная квартира находится в собственности Министерства обороны РФ, включена в число служебных жилых помещений. Закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Являясь участником накопительно-ипотечной системы Минобороны РФ, военнослужащий Рябов А.Н., с использованием средств жилищного займа в размере 843 262 рублей, а также банковского кредита в размере 2 121 738 рублей приобрел по договору купли-продажи от 15.03.2013 в собственность квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м, обремененную ипотекой в силу закона.

Направленное Рябову А.Н. уведомление об освобождении служебного жилого помещения в связи с приобретением в собственность жилого помещения в г. Красноярске не исполнено, до настоящего времени служебное помещение ответчиками не освобождено.

Отказывая при изложенных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований, предъявленных Министерством обороны РФ к Рябову А.Н., Рябовой А.М., ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд первой инстанции исходил из отсутствия оснований для прекращения (расторжения) договора найма спорного жилого помещения, ссылаясь на то, что военнослужащий продолжает служить и оснований для выселения его с членами семьи из служебного жилого помещения не имеется.

С такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия не может согласиться, поскольку они основаны на неправильном определении фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 14 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

С учетом изложенных норм, учитывая, что ответчиком реализовано право на жилище в рамках участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих и приобретено в собственность жилое помещение, и принимая во внимание, что отношения по пользованию спорной квартирой, сложившиеся между сторонами, регулируются положениями законодательства о специализированном жилищном фонде, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой у суда первой инстанции не имелось.

Вместе с тем, в силу действующего законодательства при обеспечении военнослужащего жилым помещением в рамках накопительно-ипотечной системы ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, так как военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья, в связи с чем у ответчиков прекращается право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и они подлежат выселению из занимаемого служебного жилья, а решение суда - отмене.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Из материалов дела следует, что с 13.11.2012 Рябов А.Н. проходит военную службу по контракту в войсковой части № 54630, расположенной в р.п. Козулька Красноярского края, данный населенный пункт не является близлежащим по отношению к г. Красноярску (в п.2 ч. 1 ст. 15 названного закона), где находится спорное жилое помещение. По сведениям Министерства обороны РФ по новому месту службы Рябов А.Н. не обращался за обеспечением его служебным жилым помещением.

Доводы Рябова А.Н. о том, что приобретенное им в собственность жилое помещение по площади меньше занимаемой по договору специализированного найма квартиры, а также, что до настоящего времени приобретенная квартира находится в обременении у банка, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку истец самостоятельно реализовал предоставленное ему законом право на приобретение жилья в собственность, выбрав по своему усмотрению жилое помещение в собственность.

Доводы апелляционной жалобы о том, что жена военнослужащего Рябова А.Н. - Рябова А.М. в настоящее время состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, не могут быть приняты судебной коллегией как основание для отказа в удовлетворении иска о выселении из служебного жилого помещения, поскольку Рябова А.М. не является военнослужащей, в то время как спорное жилое помещение предназначено для обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей, чьи права на такое служебное помещение производны от права самого военнослужащего, являющегося специальным субъектом спорного правоотношения.

При изложенных обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа Министерству обороны РФ в удовлетворении иска к Рябовым о выселении из служебного жилого помещения, в связи с чем обжалуемое решение нельзя признать законным, оно подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Советского районного суда г. Красноярска от 6 августа 2019 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Рябову Алексею Николаевичу, Рябовой Анне Михайловне удовлетворить.

Прекратить право пользования Рябовых жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Рябова Алексея Николаевича, Рябову Анну Михайловну и несовершеннолетнего ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Рябовых с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Взыскать с Рябова Алексея Николаевича, Рябовой Анны Михайловны госпошлину в доход местного бюджета 300 рублей в солидарном порядке.

Председательствующий:

Судьи: