Дело № 33-1472/2015, апелляция

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья: Голомазова О.В. № 33-1472/2015

А-21

18 февраля 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего Быстровой М.Г.,

судей Макурина В.М., Мирончика И.С.,

при секретаре Кийковой И.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] К.А., [СКРЫТО] М.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

по апелляционной жалобе ответчицы [СКРЫТО] К.А.,

на решение Ленинского районного суда г.Красноярска от 17 декабря 2014 года, которым постановлено:

«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] К.А., [СКРЫТО] М.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать со [СКРЫТО] К.А. в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать в солидарном порядке со [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] М.А. в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] К.А., [СКРЫТО] М.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам отказать».

Заслушав доклад судьи Макурина В.М. судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] К.А., [СКРЫТО] М.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что [СКРЫТО] Г.А. является нанимателем квартиры № № в доме № № по <адрес>. В настоящее время в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете [СКРЫТО] К.А., [СКРЫТО] МА. Однако ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2011 года по 01.10.2013 года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Указанную сумму задолженности, а также сумму пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчица [СКРЫТО] К.А. просит решение суда в отношении нее отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права, указывая на то, что с 2011 года по адресу: <адрес> не проживала, в связи с чем, у суда не имелось оснований для взыскания с нее суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились представитель истца ООО «УК КОМФОРТБЫТСЕРВИС», ответчики [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] М.А. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку последние о слушании дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав пояснения ответчицы [СКРЫТО] К.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.ч.1,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п.п. 54, 56 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к объективному выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС».

Выводы суда первой инстанции мотивированны, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых видно, что ответчик [СКРЫТО] Г.А. на основании ордера № № является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы: [СКРЫТО] К.А. – с 21.09.2004 года, [СКРЫТО] М.А. – с 21.09.2004 года, [СКРЫТО] М.А. – с 17.01.2007 года. 22.11.2014 года ответчица [СКРЫТО] К.А. была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>

ООО «УК–КОМФОРТБЫТСЕРВИС» является управляющей организацией, которая предоставляет жилищные и коммунальные услуги потребителям многоквартирного жилого дома № № по <адрес>, производит начисление и сбор платы за оказанные услуги.

Судом установлено, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с этим образовалась задолженность, которая за период с 01.01.2011 года по 01.10.2013 года составляет <данные изъяты> рублей.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «УК–КОМФОРТБЫТСЕРВИС» о взыскании со [СКРЫТО] Г.А., и [СКРЫТО] М.А. за период с 01.01.2011 года по 01.10.2013 года задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей, которые ответчики обязаны выплатить в солидарном порядке, исходя из ненадлежащего исполнения ими своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Также суд обоснованно взыскал со [СКРЫТО] К.А. за период с ноября 2011 года по 01.10.2013 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, при этом обоснованно исходил из того, что, несмотря на временное не проживание ответчицы в жилом помещении в указанный период, договор найма с ней расторгнут не был, в связи с чем она продолжала нести обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Правильность представленных истцом расчетов имеющейся задолженности и исчисления пени ответчиками в ходе разрешения дела не оспаривалась.

Доводы апелляционной жалобы [СКРЫТО] К.А. об отсутствии оснований для взыскания суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг вследствие ее не проживания в квартире по указанному адресу с 2011 года, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, так как в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заявления о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период своего временного отсутствия с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, в управляющую компанию [СКРЫТО] К.А. не подавала.

Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Ленинского районного суда г.Красноярска от 17 декабря 2014 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчицы [СКРЫТО] К.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: М.Г. Быстрова

Судьи: И.С.Мирончик

В.М. Макурин