Дело № 33-14128/2016, апелляция

Судья Косова Е.В. дело № 33-14128/2016 А-147

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 октября 2016 года г.Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Быстровой М.Г.

судей Гришиной В.Г., Тарараевой Т.С.

при секретаре Малышевой Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гришиной В.Г.

гражданское дело по иску [СКРЫТО] Д.Н. к ООО УСК «Сибиряк» о защите прав потребителя

по апелляционной жалобе ООО УСК «Сибиряк»

на решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 27 мая 2016 года, которым постановлено:

« Взыскать с ООО УСК «Сибиряк» в пользу [СКРЫТО] Д.Н. сумму для устранения недостатков в размере <данные изъяты>; неустойку в размере <данные изъяты>; моральный вред в размере <данные изъяты> штраф в размере <данные изъяты> расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> и расходы за экспертное заключение в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Взыскать с ООО УСК «Сибиряк» в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] Д.Н. обратился в суд с иском к ООО УСК «Сибиряк» о защите прав потребителя.

Требования мотивированы тем, что между ООО «УСК «СИБИРЯК» и ООО УК «Спецстроймонтаж» был заключен договор № от 30.11.2011 года участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом <адрес> и передать участнику долевого строительства объект долевого строительства: <адрес> кв. м. 02.04.2012 года между ООО УК «Спецстроймонтаж» и [СКРЫТО] Д.Н. был заключен Договор о переуступке прав требований указанного объекта. 20.07.2012 года между истцом и ответчиком подписан Акт передачи жилого помещения по адресу: <адрес>. В процессе эксплуатации квартиры были выявлены недостатки строительного характера. [СКРЫТО] Д.Н обращался к ответчику с претензионным письмом, однако, его обращение ответчик проигнорировал.

В связи с этим, с учетом уточненных требований [СКРЫТО] Д.Н. просил взыскать с ООО УСК «Сибиряк» сумму необходимую для устранения строительных недостатков в размере <данные изъяты>; неустойку за период с 22.05.2015 года по 05.04.2016 года в сумме <данные изъяты> расходы за услуги эксперта в размере <данные изъяты>; моральный вред в сумме <данные изъяты>; судебные издержки, связанные с оказанием юридической помощи в досудебном порядке в размере <данные изъяты> и на представительство в суде в размере <данные изъяты> и штраф.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ООО УСК «Сибиряк» - Самошкин В.В. просит решение суда отменить. Ссылаясь на то, что судом без предусмотренных на то законом оснований не были применены положения ст.333 ГК РФ в отношении неустойки и штрафа.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представителя [СКРЫТО] Д.Н. – Юрченко Д.А., указывая на необоснованность доводов жалобы, просит решение суда оставить без изменения.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, уведомленных надлежащим образом о рассмотрении дела, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ), выслушав представителя ООО УСК «Сибиряк» - Гагаркину М.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя [СКРЫТО] Д.Н.- Юрченко Д.А., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

Согласно ст. 4 Федерального Закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", предусмотрена обязанность застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующий на день исполнения обязательства, о цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 6 Закона).

Исходя из положений ст. 7 указанного Закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

На основании п. 5 ст. 28 Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 30.11.2011 года между ООО УСК «Сибиряк» и ООО УК «Спецстроймонтаж» заключен договор № о долевом участии в строительстве, по условиям которого застройщик обязуется передать участнику долевого строительства объект долевого строительства расположенный по адресу: <адрес>

02.04.2012 года между ООО УК «Спецстроймонтаж» и [СКРЫТО] Д.Н. заключен договор переуступки прав по указанному договору участия в долевом строительстве, по условия которого ООО УК «Спецстроймонтаж» уступает, а [СКРЫТО] Д.Н. принимает права и обязанности по договору участия в долевом строительстве № от 30.11.2011 года.

20.07.2012 года между истцом и ООО УСК «Сибиряк» подписан акт приема-передачи трехкомнатной <адрес>

Согласно представленному истцом заключению строительно-технической экспертизы качества квартиры № № выполненному ИП ФИО11, в спорной квартире выявлены существенные нарушения, являющиеся дефектами производственного характера. Стоимость устранения выявленных дефектов на момент проведения экспертизы составляет <данные изъяты>

В связи с несогласием ответчика с указанным экспертным заключением, судом была назначена судебная строительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «ПромСтройЭксперт».

В соответствии с экспертным заключением ООО «ПромСтройЭксперт» от 11.05.2016 года №, полная стоимость ремонтно-строительных работ по устранению выявленных строительных недоделок, исправлению выявленных дефектов и приведению квартиры в нормативно-техническое состояние, соответствующее требованиям как обязательных, так и рекомендованных к применению на добровольной основе, действующих нормативных документов согласно локальному сметному расчету №1-003 составляет в ценах 1-го квартала 2016 года <данные изъяты>

22.05.2015 года [СКРЫТО] Д.Н. обратился к ответчику с претензией о выплате ему расходов по устранению недостатков в указанном размере, возмещению убытков, которая оставлена без удовлетворения.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Д.Н. к ООО УСК «Сибиряк».

Определяя размер убытков понесенных [СКРЫТО] Д.Н., суд первой инстанции правильно исходил из заключения эксперта от 11.05.2016 года № и обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца стоимость работ по устранению строительных недостатков в размере <данные изъяты>

Установив факт нарушения прав истца как потребителя, на основании ст.15 Закона «О защите прав потребителей», суд обоснованно взыскал в пользу [СКРЫТО] Д.Н. компенсацию морального вреда, определив ее размер в <данные изъяты>, что соответствует обстоятельствам дела и требованиям разумности и справедливости.

Установив, что требования истца об устранении недостатков не были удовлетворены в установленный законом срок, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований о взыскании неустойки.

Правильно определив период просрочки с 02.06.2015 года по 05.04.2016 года в пределах заявленных требований, суд, исходя из стоимости ремонтно-восстановительных работ <данные изъяты>, обоснованно установил размер неустойки в сумме 158 <данные изъяты> и окончательно определил к взысканию <данные изъяты> с учетом положений п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой сумма взысканной неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы не определена договором о выполнении работы.

Однако, судебная коллегия не может согласиться с определенным судом размером взысканной неустойки и считает необходимым решение суда в этой части изменить.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от 22.01.2004 г. N 13-О подчеркивал, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

С учетом ходатайства ответчика, заявленное в суде первой инстанции, о снижении неустойки, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до 50 000 рублей, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

В связи с уменьшением размера неустойки, подлежит уменьшению размер взысканного с ответчика штрафа в соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" до 112 793, 50 рублей (172 587 руб. + 50 000 руб. + 3 000 руб.) х 50%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 27 мая 2016 года в части размера взыскания неустойки, штрафа изменить, взыскав с ООО УСК «Сибиряк» в пользу [СКРЫТО] Д.Н. неустойку в размере <данные изъяты>, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в сумме <данные изъяты>.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: