Дело № 2-5006/2013 ~ М-5158/2013, первая инстанция

К делу № 2- 5006/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2013 года

Судья Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Афонькина А.И.,

при секретаре Плиевой Ф.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сочи к [СКРЫТО] А. М. об освобождении самовольно занятого земельного участка за счет собственных средств путем демонтажа гаража

УСТАНОВИЛ :

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] А. М. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса (демонтажа) самовольно установленного гаража № (сборно-разборной конструкции) в районе <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что в ходе осуществления муниципального земельною контроля муниципальным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» установлено, что на земельном участке возле <адрес> установлен гараж № (сборно-разборной конструкции), пользователем которого является [СКРЫТО] А.М.

Истец со ссылкой на Федеральный закон №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Федеральный закон №310-ФЗ от 01.12.2007 г. «Об организации и о проведении XXII Олимпийский зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в г.Сочи, развитии г.Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», распоряжение Главы г.Сочи №636 от 01.07.2010 г. «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе г.Сочи и создании на территории г.Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок» просит суд обязать ответчика за счет собственных средств освободить земельный участок, расположенный по <адрес>, путем демонтажа гаража.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Просила привести решение суда к немедленному исполнению, в связи с предстоящей Олимпиадой в феврале 2014 года.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, их доводы и возражения, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в процессе проверки выявления самовольно установленных гаражей на территории <адрес>, было установлено, что [СКРЫТО] А.М. без разрешения на земельном участке по <адрес> была установлена металлическая сборно-разборная конструкция, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются заключением ведущего специалиста отдела координации строительной деятельности автомобильных дорог и транспорта администрации <адрес> (л.д.6), рапортом участкового Уполномоченного ОП (Центральный район) Яблочкина М.А. (л.д.7), фототаблицей (л.д.8).

01.12.2007 г. принят Федеральный закон № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийский зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в г.Сочи, развитии г.Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», в связи с чем, органом местного самоуправления производятся мероприятия по реконструкции магистральных улиц <адрес>.

Главой г.Сочи в целях обеспечения жителей г.Сочи парковочными местами для стоянки личного автотранспорта, 01.07.2010 г. издано распоряжение №636 «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе г.Сочи и создании на территории г.Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок», согласно которому утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе г.Сочи, а также прорабатываются возможности размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал».

Администрацией Центрального района г.Сочи приняты меры внесудебного урегулирования вопроса демонтажа принадлежащего ответчику гаража. Однако ответчик принадлежащий ему гараж, расположенный на не оформленном им земельном участке не демонтировал, а потому расположенный под ним земельный участок фактически свободным не является.

Статья 64 Земельного кодекса РФ устанавливает обязательность рассмотрения земельного спора только в судебном порядке, исключая данную категорию споров из юрисдикции органов местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Согласно ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участком из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Статья 76 ЗК РФ устанавливает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Ответчиком не представлены документы, предоставляющие право на возведение данного объекта и предоставление земельного участка под гараж.

Суд считает, что ходатайство представителя Администрации города Сочи об обращении решения суда к немедленному исполнению подлежит удовлетворению в соответствии со ст.212 ГПК РФ, поскольку освобождение земельного участка необходимо для приведения к надлежащему облику территории гор.Сочи в связи с проведением Х11 Олимпийских игр.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации города Сочи к [СКРЫТО] А. М. об освобождении самовольно занятого земельного участка за счет собственных средств путем демонтажа гаража – удовлетворить.

Обязать [СКРЫТО] А. М. освободить за счет собственных средств земельный участок, расположенный по <адрес> путем демонтажа временного гаража №5.

Решение суда подлежит к немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Подача апелляционной жалобы не приостанавливает немедленное исполнения решения суда.

Судья - А.И. Афонькина