Дело № 2-39/2014 (2-4959/2013;), первая инстанция

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2014 года г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Ефанов В.А.

с участием прокурора Чуприна Е.А.

при секретаре Бабухадия Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Сочи к [СКРЫТО] А. В., [СКРЫТО] В. В., [СКРЫТО] Н. А., в интересах [СКРЫТО] А. Н. и [СКРЫТО] В. Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд выселить [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] В.Н. из <адрес> в г. Сочи с предоставлением однокомнатной <адрес> в г. Сочи, общей площадью 34,8 кв.м.; снять с регистрационного учета по <адрес> в г. Сочи.

В обоснование исковых требований в иске указано следующее.

Свои требования обосновывают тем, что в bсоответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации к муниципальному жилищного фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям. Распоряжением главы города Сочи от 31.12.2008 года № 1209-р утвержден акт межведомственной комиссии о признании жилого <адрес> непригодным для постоянного проживания. Однокомнатная <адрес>, в Центральном районе города Сочи относится к муниципальному жилищному фонду, находится в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Сочи, включена в состав имущества муниципальной казны города-курорта Сочи. Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», было издано постановление Главы города Сочи от 25.10.2011 года № 2151 «Об утверждении Адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда». В указанный реестр входит <адрес> в Центральном районе города Сочи. Ответчики зарегистрирована в <адрес>, общей площадью 9,7 кв.м., в том числе жилой 9,7 кв.м. и пользуется ею на основании договора социального найма. Ответчикам была предложена благоустроенная <адрес>, в <адрес> города Сочи, общей площадью 34,8 кв.м., которая была приобретена администрацией города Сочи согласно муниципального контракта на приобретение квартир для муниципальных нужд города Сочи № от 14.11.2012 года, о чем имеется свидетельство, о государственной регистрации права № Однако, несмотря на то, что многоквартирный жилой <адрес>, в Центральном районе признан аварийным, непригодным для проживания, подлежащим сносу, ответчики не согласны выехать из аварийной квартиры в предоставляемое им жилое помещение, в связи, с чем истец просит выселить ответчиков в предоставляемое им жилое помещение.

Предстаивтель истца в судебном заседании просил суд удовлетворить исковое заявление, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

В судебное заседание не явились представители: Департамента городского хозяйства администрации г. Сочи, УФМС Центрального района г. Сочи, Управления по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежеще, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, который не возражал против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В bсоответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации к муниципальному жилищного фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям.

Распоряжением главы города Сочи от 31.12.2008 года № 1209-р утвержден акт межведомственной комиссии о признании жилого <адрес> непригодным для постоянного проживания.

Однокомнатная <адрес>, в Центральном районе города Сочи относится к муниципальному жилищному фонду, находится в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Сочи, включена в состав имущества муниципальной казны города-курорта Сочи.

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», было издано постановление Главы города Сочи от 25.10.2011 года № 2151 «Об утверждении Адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда».

В указанный реестр входит <адрес> в Центральном районе города Сочи.

Ответчики зарегистрированы в <адрес>, общей площадью 9,7 кв.м., в том числе жилой 9,7 кв.м. и пользуется ею на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся обеспечение граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

В силу п.п. 34-38 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006№ 47, в числе прочих жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформацию фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным настоящим Кодексом.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются только жилые помещения.

Как установлено ч.2 этой же статьи, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекс РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Исходя из статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.

Ответчикам была предложена благоустроенная <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., которая была приобретена администрацией города Сочи согласно муниципального контракта на приобретение квартир для муниципальных нужд города Сочи № от 14.11.2012 года, о чем имеется свидетельство, о государственной регистрации права №

Однако, несмотря на то, что многоквартирный жилой дом <адрес>, в Центральном районе признан аварийным, непригодным для проживания, подлежащим сносу, ответчики не согласны выехать из аварийной квартиры в предоставляемое им жилое помещение, в связи, с чем требования о выселении ответчиков законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить [СКРЫТО] А. В., [СКРЫТО] В. В., [СКРЫТО] Н. А., [СКРЫТО] А. Н., [СКРЫТО] В. Н. из квартиры 1 дома 99 по ул. № с предоставлением <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м.

Обязать УФМС отдел по Центральному району г. Сочи снять [СКРЫТО] А. В., [СКРЫТО] В. В., [СКРЫТО] Н. А., [СКРЫТО] А. Н., [СКРЫТО] В. Н. с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Ефанов