Дело № 2-728/2012 ~ М-554/2012, первая инстанция

Дело 2-728/2012г.

РЕШЕНИЕ

г. Темрюк 3 мая 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Вовк И. В.,

при секретаре Пивень А. И.,

с участием истицы [СКРЫТО] В.А., ответчиков [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] В.А. к [СКРЫТО] Н.Я., Хмелевскому В.В., Нешуву В.И., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] Я.В., [СКРЫТО] Л.Н., [СКРЫТО] И.Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э.Д., [СКРЫТО] Л.Т., Литвитвишко В.П., Кулагиной О.В., [СКРЫТО] Е.А., Ворохоба Т.И., Кульчицкой О.Е., Киреевой З.У. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] В.А. обратилась в Темрюкский райсуд с иском к [СКРЫТО] Н.Я., Хмелевскому В.В., [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] Я.В., [СКРЫТО] Л. Н., [СКРЫТО] И. Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э. Д., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] В.П., Кулагиной О.В., [СКРЫТО] Е. А., Ворохоба Т.И., Кульчицкой О.Е., Киреевой З.У. о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании [СКРЫТО] В.А. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Суду она пояснила, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение - <адрес> многоквартирном доме в г. Темрюке по ул. <адрес> <адрес> <адрес>. Собственниками других помещений в многоквартирном доме являются [СКРЫТО] Н.Я., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] Я.В., [СКРЫТО] Л. Н., [СКРЫТО] И. Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э. Д., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] В.П., Кулагина О.В., [СКРЫТО] Е. А., Ворохоба Т.И., Кульчицкая О.Е., Киреева З.У. Многоквартирный дом расположен на земельном участке, который состоит на кадастровом учете и принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Во дворе дома на указанном земельном участке в 1990 году она возвела гараж, как и остальные жильцы дома, которым пользуется по настоящее время. Администрация муниципального образования Темрюкский район отказала ей в выдаче разрешения на строительство гаража, поскольку он уже возведен. Гараж построен с соблюдением существующих требований градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает законные права и интересы третьих лиц. Она просит признать за ней право собственности на гараж литер Г10 площадью 21,20 кв.м инвентарный номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, территория, прилегающая к жилому дому № по <адрес> угловой с № по <адрес>.

В судебном заседании ответчики [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] Я.В. исковые требования признали полностью. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчики [СКРЫТО] Н.Я., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Л. Н., [СКРЫТО] И. Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э. Д., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] В.П., Кулагина О.В., [СКРЫТО] Е. А., Ворохоба Т.И., Кульчицкая О.Е., Киреева З.У. в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о дне слушания дела, не явились. В заявлениях, адресованных суду, ответчики [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Л. Н., [СКРЫТО] И. Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э. Д., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] В.П., Кулагина О.В., [СКРЫТО] Е. А., Ворохоба Т.И., Киреева З.У. просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования [СКРЫТО] В.А. признали полностью, последствия признания иска им известны и понятны.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования [СКРЫТО] В.А. подлежат удовлетворению.

[СКРЫТО] В.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение в многоквартирном доме в г. Темрюке по ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Согласно свидетельств о государственной регистрации права и выписок из ЕГРП на недвижимое имущество [СКРЫТО] Л. Н., [СКРЫТО] И. Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э. Д., [СКРЫТО] Н.Я., Хмелевскому В.В., Киреевой З.У., [СКРЫТО] М.А., Кульчицкой О.Е., [СКРЫТО] Е.А., Ворохоба Т.И., [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] Я.В. принадлежат на праве собственности соответствующие помещения и квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Ленина, № угловой с № ул. <адрес> Земельный участок общей площадью 1402 кв. метров с кадастровым номером <адрес>, на котором расположен многоквартирный жилой дом, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (ч.5 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»). Следовательно, земельный участок, на котором расположен указанный в кадастровом паспорте многоквартирный дом, принадлежит собственникам помещений дома с даты постановки земельного участка на кадастровый учет.

В п. 2 ст. 222 ГК РФ указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано за лицом, если сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГараж литер Г10 площадью 21,20 кв.м [СКРЫТО] В.А. возвела в 1990 году без разрешения на строительство. Согласно акта строительно-технического исследования №-Э от ДД.ММ.ГГГГ гараж литер Г10 находится в пределах земельного участка с кадастровым номером <адрес>; соответствует требованиям градостроительного проектирования, строительным нормам и правилам; расположение гаража соответствует п. 6 ст.67 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров): ширина проезда на придомовой территории ул. Ленина д.35/ ул. Степана Разина № г. Темрюка от гаража до стен жилого дома составляет 12,26 м; отсутствует опасность обрушения и угроза здоровью и жизни людей. Исходя из состояния технических характеристик гаража, указанных в техническом паспорте и акте строительно-технического исследования, его назначения, надлежит сделать вывод о том, что сохранением гаража не нарушаются права и законные интересы других лиц, строение не опасно для жизни и здоровья граждан, так как соответствует строительным нормам и правилам. Ответчики [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] Я.В., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Л. Н., [СКРЫТО] И. Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э. Д., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] В.П., Кулагина О.В., [СКРЫТО] Е. А., Ворохоба Т.И., Киреева З.У. признали исковые требования [СКРЫТО] В.А. Последствия признания иска им известны и понятны. Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска данными ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление [СКРЫТО] В.А..

Признать право собственности [СКРЫТО] В.А. на гараж литер Г10 площадью 21,20 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, территория, прилегающая к жилому дому № по <адрес> угловой с № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий