Дело № 2-727/2012 ~ М-553/2012, первая инстанция

Дело 2-727/2012г.

РЕШЕНИЕ

г. Темрюк 3 мая 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Вовк И. В.,

при секретаре Пивень А. И.,

с участием истицы [СКРЫТО] Я.В., ответчиков [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Я.В. к [СКРЫТО] Н.Я., [СКРЫТО] В.А., Хмелевскому В.В,, [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] Л.Н., Иванвовй И.Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э.Д., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] В.П., [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Е.А., Ворохоба Т.И., Кульчицкой О.Е., Киреевой З.У. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Я.В. обратилась в Темрюкский райсуд с иском к [СКРЫТО] Н.Я., [СКРЫТО] В.А., Хмелевскому В.В., [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] Л. Н., [СКРЫТО] И. Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э. Д., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] В.П., [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Е. А., Ворохоба Т.И., Кульчицкой О.Е., Киреевой З.У. о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании [СКРЫТО] Я.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Суду она пояснила, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> многоквартирном доме в г. Темрюке по ул. <адрес>ул. <адрес> Собственниками других помещений в многоквартирном доме являются: [СКРЫТО] Н.Я., [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] Л. Н., [СКРЫТО] И. Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э. Д., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] В.П., [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Е. А., Ворохоба Т.И., Кульчицкая О.Е., Киреева З.У. Многоквартирный дом расположен на земельном участке, который состоит на кадастровом учете и принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Во дворе дома на указанном земельном участке в 1992 году она возвела гараж, как и остальные жильцы дома, которым пользуется по настоящее время. Администрация муниципального образования Темрюкский район отказала ей в выдаче разрешения на строительство гаража, поскольку он уже возведен. Гараж построен с соблюдением существующих требований градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает законные права и интересы третьих лиц. Она просит признать за ней право собственности на гараж литер «Г8» площадью 22,30 кв.м инвентарный номер 5889, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, территория, прилегающая к жилому дому № по <адрес> угловой с № по <адрес>.

В судебном заседании ответчики [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] В.А. исковые требования признали. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчики [СКРЫТО] Н.Я., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Л. Н., [СКРЫТО] И. Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э. Д., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] В.П., [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Е. А., Ворохоба Т.И., Кульчицкая О.Е., Киреева З.У. в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о дне слушания дела, не явились. В заявлениях, адресованных суду, ответчики [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Л. Н., [СКРЫТО] И. Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э. Д., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] В.П., [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Е. А., Ворохоба Т.И., Киреева З.У. просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали полностью, последствия признания иска им известны и понятны.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования [СКРЫТО] Я.В. подлежат удовлетворению.

[СКРЫТО] Я.В. на праве собственности принадлежит <адрес> многоквартирном доме в г. Темрюке по ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и свидетельств о государственной регистрации права [СКРЫТО] Л. Н., [СКРЫТО] И. Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э. Д., [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] Н.Я., Хмелевскому В.В., Киреевой З.У., [СКРЫТО] М.А., Кульчицкой О.Е., [СКРЫТО] Е.А., Ворохоба Т.И., [СКРЫТО] В.И. принадлежат на праве собственности соответствующие помещения и квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. <адрес> № угловой с № <адрес> участок общей площадью 1402 кв. метров с кадастровым номером <адрес>, на котором расположен многоквартирный жилой дом, поставлен на кадастровый учет 21 июня 2010 года, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (ч.5 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»). Следовательно, земельный участок, на котором расположен указанный в кадастровом паспорте многоквартирный дом, принадлежит собственникам помещений дома с даты постановки земельного участка на кадастровый учет.

В п. 2 ст. 222 ГК РФ указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано за лицом, если сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Как следует из технического паспорта гараж литер Г8 общей площадью 22,30 кв.м по состоянию на 15 февраля 2012 года [СКРЫТО] Я.В. возвела в 1992 году без разрешения на строительство. Согласно акта строительно-технического исследования №-Э от 3 апреля 2012 года гараж литер Г8 находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:1106009:32; соответствует требованиям градостроительного проектирования, строительным нормам и правилам; расположение гаража соответствует п. 6 ст.67 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров): ширина проезда на придомовой территории <адрес> № <адрес> от гаража до стен пристройки литер «а2» к жилому дому составляет 9,23 метра; отсутствует опасность обрушения и угроза здоровью и жизни людей. Исходя из состояния технических характеристик гаража, указанных в техническом паспорте и акте строительно-технического исследования, назначения строения, надлежит сделать вывод о том, что сохранением гаража не нарушаются права и законные интересы других лиц, строение не опасно для жизни и здоровья граждан, так как соответствует строительным нормам и правилам. Ответчики [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Л. Н., [СКРЫТО] И. Д., [СКРЫТО] Д.Н., [СКРЫТО] Э. Д., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] В.П., [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Е. А., Ворохоба Т.И., Киреева З.У. признали исковые требования [СКРЫТО] Я.В. Последствия признания иска им известны и понятны. Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска данными ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление [СКРЫТО] Я.В..

Признать право собственности [СКРЫТО] Я.В. на гараж литер Г8 площадью 22,30 кв.м инвентарный номер 5889, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, территория, прилегающая к жилому дому № по <адрес> угловой с № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий