Дело № 2-10838/2014 ~ М-12257/2014, первая инстанция

К делу № 2-10838/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Прикубанский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего Судьи Дворникова В.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> согласно договора о передаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому истец сдала ответчице комнату сроком на 5 лет до июня 2014 года. В августе 2009 года ответчик ФИО2 забрала документы, все свои вещи и выехала из квартиры. В расходах по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг ответчица не участвует. В связи с чем, она вынуждена нести расходы. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФС в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица - УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес> на основании договора № о передаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как видно из материалов дела, а именно договора № найма жилого помещения, ФИО1 сдала ФИО2 одну жилую комнату, площадью 9,8 кв.м., находящуюся в <адрес> в <адрес>. Согласно п.4 договора жилое помещение сдается в наем с регистрацией по месту проживания нанимателя.

Согласно выписки из лицевого счета владельца № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. зарегистрирована ФИО2

Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ года, заверенного «ГУК-Краснодар» - ФИО2 по указанному адресу не проживает.

В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В настоящее время в данной квартире ответчик не проживает, и местонахождение его не известно. Кроме того, каких-либо договорных обязательств между сторонами нет, членами семьи истицы ответчик не является.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по <адрес> - удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Атарбекова, 25, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья