Дело № 2-246/2017 (2-3057/2016;) ~ М-4091/2016, первая инстанция

К делу № 2-246/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «02» марта 2017 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Тума Э.А.,

с участием представителя истца администрации Крымского городского поселения Крымского района – Нестеренко Натальи Анастасовны, действующей по доверенности № 04-02/2017 от 09.01.2017 года, сроком до 31.12.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Крымского городского поселения Крымского района к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о выселении без предоставления жилого помещения,

установил:

Администрация Крымского городского поселения Крымского района обратилась в Крымский районный суд с иском к [СКРЫТО] А.В. о выселении без предоставления жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что администрации Крымского городского поселения Крымского района на основании решения от 29.01.2009 года № 324 Совета Крымского городского поселения Крымского района «О приёме в казну Крымского городского поселения Крымского района имущества жилищного фонда на безвозмездной основе» принадлежит комната, расположенная в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, комната №, и которая состоит в реестре муниципальной собственности Крымского городского поселения Крымского района по состоянию на 13.09.2016 года. В указанной комнате самовольно проживает гражданин [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между администрацией Крымского городского поселения Крымского района и ответчиком договор социального найма не заключался. Факт проживания ответчика и наличия его личных вещей, в спорной квартире был установлен в результате выезда межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений муниципального жилищного фонда Крымского городского поселения Крымского района, состоявшегося 12.10.2016 года. Также установлено, что ответчиком не выполняются обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность перед ООО «ЭКО-СТРОЙ» за предоставление услуг по теплоснабжению на сумму 42 009,68 руб., задолженность перед АО «НЭСК» за потребленную энергию на сумму 1 106,71 руб., общая сумма задолженности по коммунальным платежам составила 43 016,39 руб., причиняя ущерб собственнику жилого помещения. [СКРЫТО] А.В., нарушает правила эксплуатация жилого помещения, а также бесхозяйственно его содержит, использует технически неисправные электрические приборы, которые могут повлечь за собой короткое замыкание и стать причиной пожара, тем самым может быть причинен ущерб собственнику жилого помещения, а также иным лицам, проживающим в соседних жилых помещениях. Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учёт, а по состоянию на 19.09.2016 года [СКРЫТО] А.В. в администрации Крымского городского поселения Крымского района на учёте по категории малоимущих граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит. Следовательно, ответчик не имеет законных оснований занимать муниципальное жилое помещение, а также быть зарегистрированным по адресу: <адрес>, ком. №. 29.09.2016 года ответчику было вручено требование об освобождении жилого помещения муниципальной собственности, а также погашении его задолженности перед организациями, осуществляющими коммунальные услуги. Однако, к желаемому результату это не привело, ответчик не исполнил заявленные требования. Администрация Крымского городского поселения Крымского района не может распоряжаться указанным муниципальным имуществом из-за самовольного проживания и нахождения в спорном жилом помещении, личных вещей [СКРЫТО] А.В., в добровольном порядке, в связи с чем, администрация обратилась в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В связи с чем, просит суд выселить [СКРЫТО] А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, без предоставления ему жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Нестеренко Н.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик [СКРЫТО] А.В. в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассматривалось судом в отсутствие ответчика [СКРЫТО] А.В. в заочном порядке, по имеющимся доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом, как указано в пункте 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что администрации Крымского городского поселения Крымского района на основании Решения от 29.01.2009 года № 324 Совета Крымского городского поселения Крымского района «О приёме в казну Крымского городского поселения Крымского района имущества жилищного фонда на безвозмездной основе» принадлежит комната, расположенная в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, комната №, и которая состоит в реестре муниципальной собственности Крымского городского поселения по состоянию на 13.09.2016 года.

Из материалов дела следует, что в указанной комнате самовольно проживает [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку между ним и администрацией Крымского городского поселения Крымского района договор социального найма не заключался, в администрации на учёте по категории малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях ответчик не состоит. Следовательно, ответчик [СКРЫТО] А.В. не имеет законных оснований занимать муниципальное жилое помещение, а также быть зарегистрированным по адресу: <адрес>, комната №.

Факт проживания [СКРЫТО] А.В. и наличия его личных вещей, в спорной квартире был установлен в результате выездов межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений муниципального жилищного фонда Крымского городского поселения Крымского района по адресу: <адрес>, комната №, состоявшихся 12.10.2016 года и 21.11.2016 года, что подтверждается актами обследования муниципального жилого помещения от упомянутых дат.

Также установлено, что [СКРЫТО] А.В. не выполняются обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность перед ООО «Эко-Строй» за предоставление услуг по теплоснабжению на сумму 42 009 руб. 68 коп., задолженность перед АО «НЭСК» за потребленную энергию на сумму 1 106 руб. 71 коп., общая сумма задолженности по коммунальным платежам составила 43 016 руб. 39 коп., причиняя ущерб собственнику жилого помещения. Кроме того, [СКРЫТО] А.В. нарушает правила эксплуатация жилого помещения, а также бесхозяйственно его содержит, использует технически неисправные электрические приборы, которые могут повлечь за собой короткое замыкание и стать причиной пожара, тем самым, может быть причинен ущерб собственнику жилого помещения, а также иным лицам, проживающим в соседних жилых помещениях.

29.09.2016 года администрацией Крымского городского поселения Крымского района ответчику [СКРЫТО] А.В. было вручено требование об освобождении жилого помещения муниципальной собственности, а также погашении образовавшейся задолженности перед организациями осуществляющими коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, комната №.

Однако, к желаемому результату это не привело, ответчик [СКРЫТО] А.В. не исполнил предъявленные требования.

12.10.2016 года администрация Крымского городского поселения Крымского района обратилась в Крымский отдел внутренних дел МВД РФ с заявлением о привлечении к административной ответственности в порядке ст.19.15 КоАП РФ, [СКРЫТО] А.В., который проживает без регистрации, самовольно в жилом помещении муниципальной собственности администрации Крымского городского поселения Крымского района по адресу <адрес> комната №.

21.10.2016 года уполномоченным дознавателем, УУП ОУУП и ПДН отдела МВД России по Крымскому району капитаном полиции Железко В.В., было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Основанием для отказа в возбуждении уголовного дела послужило отсутствие состава преступления предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ, а также в ходе проведения проверки было установлено, что в действиях [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] отсутствует событие административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях, по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 24.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Таким образом, администрация Крымского городского поселения Крымского района не может распоряжаться указанным муниципальным имуществом из-за самовольного проживания и нахождения личных вещей [СКРЫТО] А.В., в добровольном порядке ответчик требования администрации Крымского городского поселения Крымский район об освобождении жилого помещения не исполняет, поэтому исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика [СКРЫТО] А.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход бюджета муниципального образования Крымский район.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о выселении без предоставления жилого помещения – удовлетворить в полном объёме.

Выселить [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, без предоставления ему жилого помещения.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в бюджет муниципального образования Крымский район в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик [СКРЫТО] А.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.