Дело № 2-1332/2019 ~ М-1185/2019, первая инстанция

К делу № 2 – 1332/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре ФИО\3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\2 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, литер Г, Г1, общей площадью 39,8 кв.м., с КН 23:42:0801001:1511, расположенный по адресу <адрес>, ГСК « <адрес>».

В судебное заседание истец, его представитель не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик – представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО\2 с 1993 года является членом гаражного кооператива ГСК «Солнечный» по <адрес> в г.Ейске, что подтверждается списком владельцев гаражного кооператива, справкой председателя ГСК «Солнечный» (л.д.5-8).

Решением исполнительного комитета Ейского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативному коллективу № был выделен под строительство гаражей земельный участок площадью 04,га в 37 микрорайоне, <адрес> (л.д.3,4).

Истцом, как членом коопертива, на отведенном земельном участке в 1993 году за свои средства хозспособом был выстроен гаражный бокс №, литер Г, Г1, общей площадью 39,8 кв.м, согласно решения МВК при Администрации г.Ейска № от 1ДД.ММ.ГГГГ истцу оформлена техническая документация на выстроенный гаражный бокс (л.д.9).

С 1993 года, т.е. более 25 лет, истец пользуется выстроенным гаражным боксом, оплачивает членские взносы, задолженностей по оплате не имеет, техническая документация на выстроенный гаражный бокс суду представлена (л.д.11-25).

С ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в ГСК «Солнечный», г.Ейска состоит на кадастровом учёте с КН 23:42:0801001:1511 (л.д.26-29).

Согласно сведений ЕГРН земельный участок под существующими гаражными боксами в ГСК «Солнечный», г.Ейска отмежеван и состоит на кадастровом учете с КН 23:42:0801001:14 площадью 9008кв.м. (л.д.30).

Согласно заключения управления архитектуры № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под выстроенным гаражным боксом площадью 21,85 кв.м предоставлен ФИО\2 в аренду (л.д.10), право аренды истцом в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно сведений ГГРЮЛ 31.03.2007 года ГСК «Солнечный» фактически прекратил свою деятельность (л.д.61).

В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить свои права на выстроенный гаражный бокс истец не имеет возможности, он обратился в суд.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы гаражный бокс № в ГСК «Солнечный» расположен на территории группы гаражных боксов, выстроен в соответствии со строительными, градостроительными, пожарными нормами и правилами, угрозы жизни здоровью не создает.

Согласно сведений из ЕГРН право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано.

В соответствии со ст.14 ФЗ РФ №218-ФЗ от 13 июля 2015 года « О государственной регистрации недвижимости» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания – разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.ст. 58 ФЗ РФ №218-ФЗ от 13 июля 2015 года « О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцом.

Суд считает, что гаражный бокс возведен истцом, как членом гаражного кооператива «Солнечный» на отведенном земельном участке, участок, предоставленном гаражному кооперативу под строительство гаражных боксов, выстроенный гаражный бокс самовольным строением не является, техническая документация на гаражный бокс истцом представлена, с 1993 года истец владеет и пользуется гаражным боксом, его права на спорный гаражный бокс никем не оспариваются.

Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истец не имеет возможности.

Суд считает, что, при таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\2 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО\2 право собственности на гаражный бокс №, литер Г, Г1, общей площадью 39,8 кв.м., с КН 23:42:0801001:1511, расположенный по адресу <адрес>, ГСК « <адрес>».

Решение суда является основанием регистрации права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова