Дело № 2-2254/2012 ~ М-2295/2012, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2012 года г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: судьи Дроздова К.В.

при секретаре: Чижковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] И.А. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление земельного участка в собственность за плату,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] И.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании за ней права на предоставление в собственность за плату земельного участка, площадью 290 кв.м. по ул. Дружбы, 13 г. Геленджика. Исковые требования мотивирует тем, что ей на основании договора дарения от 05.06.2002г., зарегистрированного в установленном законом порядке, принадлежит земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: г. Геленджик, ул. Дружбы, 13. Смежными землепользователями являются Сазонов А.Л., Данькова С.Н., Пидяк С.А..

Доступ к принадлежащему истице земельному участку осуществляется путем подхода и подъезда со стороны ул. Дружбы, который обеспечивается за счет проезда, площадь которого составляет 290 кв.м., вид разрешенного использования: для благоустройства, для целей, не связанных со строительством, категория земель: земли населенных пунктов.

Поскольку данный земельный участок необходим истице для обеспечения доступа к собственному земельному участку, обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении указанного земельного участка, площадью 290 кв.м. в собственность за плату, однако ей было отказано со ссылкой на то, что при поступлении в управление земельных отношений двух или более заявлений о приобретении в собственность или аренду одного и того же земельного участка, управление архитектуры и градостроительства осуществляет работы по формированию земельного участка, в целях последующей реализации на торгах.

Считает отказ неправомерным, поскольку межевые границы принадлежащего ей земельного участка по всему периметру одновременно являются границами участков смежных землепользователей, единственно возможный доступ к собственному земельному участку осуществляется через спорный земельный участок, которым пользуется единично истица, смежные землепользователя обеспечены самостоятельными доступами на территорию общего пользования, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик по доверенности Искандерова Ю.Ф. исковые требования признала, последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны, о чем отобрана соответствующая расписка, приобщенная к материалам дела.

Представитель 3-го лица Пидяк А.Н., по доверенности Пидяк О.Ю., 3-е лицо Данькова С.Н., Сазонов А.Л. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований пояснив, что они являются смежными землепользователями истицы, их земельные участки определены в границах, поставлены на государственный кадастровый учет, действительно, проезд на земельный участок, принадлежащий [СКРЫТО] И.А. осуществляется через проезд, которым она пользуется одна, признание за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок не нарушает их интересы.Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, [СКРЫТО] И.А. фактически владеет и пользуется земельным участком площадью 290 кв.м., прилегающий к собственному земельному участку, площадью 400 кв.м., принадлежащий ей на основании договора дарения от 05.06.2002г., удостоверенного нотариусом г. Геленджика ФИО8 по реестру за № и зарегистрированного в ЕГРП, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.12.2004г. серия 23-АБ №.

Постановлением Администрации МО город-курорт Геленджик от 13.12.2011г. № 3198 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 23:40:0401025, площадью 290 кв.м. (водоохранная (500м) зона Черного моря) по ул. Дружбы в г. Геленджике, установлен вид разрешенного использования указанного земельного участка – для благоустройства (для целей, не связанных со строительством).

В судебном заседании достоверно установлено, что указанным земельным участком пользуется [СКРЫТО] И.А., который необходим ей для проезда и прохода к собственному земельному участку, площадью 400 кв.м., проход и проезд на собственный земельный участок в ином порядке не представляется возможным.

В соответствии с п.1 ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

В силу п.2 ст.11 ЗК РФ органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в том числе и путем предоставления земельных участков в аренду в целях рационального использования данного природного объекта при условии сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Судом принимается признание иска ответчиком, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств, в связи с чем суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования [СКРЫТО] И.А. - удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] И.А. право на предоставление в собственность за плату земельного участка площадью 290 кв.м.(водоохранная (500м) зона Черного моря) по ул. Дружбы в г. Геленджике, земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для благоустройства (для целей, не связанных со строительством).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: