Дело № 33-37104/2021, апелляция

Судья – Кеда Е.В. Дело № 33-37104/2021

(№ 2-5/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар 11 ноября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Ямпольской В.Д.

судей Захаровой Е.Ю., Мантул Н.М.,

по докладу судьи Захаровой Е.Ю.

при секретаре Миронове А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя финансового управляющего должника Ильина Владимира Александровича – Варакута Александра Александровича к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО] о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе представителя ООО «Партнерство» Еремченко А.В. на решение Северского районного суда Краснодарского края от 16 апреля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Захаровой Е.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Представитель финансового управляющего должника Ильина В.А. – Варакута А.А. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] Г.В. о признании права собственности на земельный участок.

Изменив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, финансовый управляющий должника Ильина В.А. – Зинченко Н.Г. просил суд признать за Ильиным В.А. право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <№...>, расположенный по адресу: <Адрес...>

Обжалуемым решением Северского районного суда Краснодарского края от 16 апреля 2021 года исковые требования удовлетворены.

Аннулирована в ЕГРН запись регистрации от <Дата ...> о регистрации права собственности [СКРЫТО] Н.И. на земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <№...> расположенный по адресу: <Адрес...>.

За Ильиным В.А. признано право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <№...>, расположенный по адресу: <Адрес...>

В решении указано, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности Ильина В.А. на указанное недвижимое имущество.

Не согласившись с принятым судебным актом, представитель ООО «Партнерство» Еремченко А.В. подал апелляционную жалобу на решение суда, в котором просит решение суда отменить, производство по делу приостановить до рассмотрения Арбитражным судом Краснодарского края искового заявления ООО «Партнерство» к [СКРЫТО] Г.В., <ФИО>1 о признании недействительным договора купли-продажи в рамках дела о банкротстве должника Ильина В.А.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще в соответствии со статьями 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) путем направления судебной повестки с уведомлением по адресам, имеющимся в материалах дела, что подтверждается судебными уведомлениями, кроме того, информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции заблаговременно размещена на сайте Краснодарского краевого суда.

Неявившиеся лица, участвующие в деле, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

С учетом требований статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, настоящие исковые требования обоснованы тем, что между Ильиным В.А. и [СКРЫТО] Г.В. <Дата ...> заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: <Адрес...>

Впоследствии [СКРЫТО] Г.В. произвела раздел земельного участка на два самостоятельных участка. Земельный участок площадью <...> кв. м с расположенным на нем домом [СКРЫТО] Г.В. продала <ФИО>2 На основании договора купли-продажи от <Дата ...> <ФИО>2 продала земельный участок площадью <...> кв. м с расположенным на нем жилым домом <ФИО>3

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 декабря 2015 года удовлетворены исковые требования ООО «Партнерство» к Ильину В.А., [СКРЫТО] Г.В., <ФИО>2., <ФИО>3. о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 марта 2017 года по результатам рассмотрения указанного дела по вновь открывшимся обстоятельствам апелляционное определение от 01 декабря 2015 года изменено, в удовлетворении требований к <ФИО>3. отказано, в связи с тем, что он является добросовестным приобретателем жилого дома и земельного участка.

Таким образом, <ФИО>3 является собственником земельного участка площадью <...> кв. м и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <Адрес...>

По мнению истца, право собственности на оставшийся земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <№...>, расположенный по адресу: <Адрес...>, подлежит регистрации за Ильиным В.А. в силу апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 декабря 2015 года в порядке реституции.

Таким образом, предметом рассмотрения настоящего дела является право на объект недвижимости и принадлежность данного права.

Как усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28 сентября 2018 года Ильин В.А. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, утвержден финансовый управляющий <ФИО>4

Определением суда <ФИО>4 освобожден от обязанностей финансового управляющего Ильина В.А.

Определением суда от 28 мая 2019 года финансовым управляющим должника утвержден <ФИО>5

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно пункту 2 статьи 213.11 указанного Федерального закона с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Пункт 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» распространяет свое действие в целом на все процедуры, подлежащие применению при банкротстве должника – физического лица: реструктуризация долгов, реализация имущества должника.

Требования пункта 5 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не отменяют действие положений пункта 2 статьи 213.11 данного Федерального закона, а дополняют перечень ограничений.

Процедура реализации имущества в отношении Ильина В.А. была введена решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28 сентября 2018 года, то есть до рассмотрения настоящего дела по существу.

С учетом изложенных обстоятельств судебная коллегия полагает, что настоящие исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу представителя ООО «Партнерство» Еремченко А.В. удовлетворить частично.

Решение Северского районного суда Краснодарского края от 16 апреля 2021 года отменить.

Исковые требования представителя финансового управляющего должника Ильина Владимира Александровича – Варакута Александра Александровича к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО] о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий В.Д. Ямпольская

Судьи Е.Ю. Захарова

Н.М. Мантул