Дело № 33-37086/2021, апелляция

Дело УИД 23RS0058-01-2019-004382-36

№33-11546/2021

№33-37086/2018

№2-48/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 октября 2021 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Перовой М.В.

судей: Бендюк А.К., Кузьминой А.В.

по докладу судьи Перовой М.В.

при ведении протокола помощником судьи Дьяченко И.Э.

рассмотрев заявление представителя [СКРЫТО] М.Ю. по доверенности Белкиной И.М. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 июня 2020 года,

установила:

представитель [СКРЫТО] М.Ю. по доверенности Белкина И.М. обратилась в Краснодарский краевой суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 июня 2020 года. В обоснование заявления указала, что апелляционное определение исполнить невозможно, поскольку удовлетворив встречные исковые требования [СКРЫТО] М.Ю. о применении последствий недействительной сделки и возврате сторон в первоначальное положение, суд апелляционной инстанции не указал, какие именно образом стороны подлежат возвращению в первоначальное положение.

В соответствии с частью 1 статьи 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы заявления о разъяснении апелляционного определения, судебная коллегия полагает необходимым разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 июня 2020 года.

Как следует из материалов дела, решением Хостинского районного суда г.Сочи 13 января 2020 года по делу <№...> удовлетворены требования [СКРЫТО] А.В. по исковому заявлению об освобождении имущества от ареста. В удовлетворении встречных исковых требований [СКРЫТО] М.Ю. к [СКРЫТО] Е.А. и [СКРЫТО] А.В. о признании недействительным (мнимым) договора купли-продажи квартиры отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 июня 2020 года по делу <№...> решение Хостинского районного суда г.Сочи от 13 января 2020 года отменено, по делу принято новое решение.

В удовлетворении иска [СКРЫТО] А.В. к [СКРЫТО] Е.А., [СКРЫТО] М.Ю. об освобождении имущества от ареста отказано.

Встречный иск [СКРЫТО] М.Ю. к [СКРЫТО] Е.А., [СКРЫТО] А.В. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры удовлетворен. Признан недействительным (мнимым) договор купли-продажи квартиры, площадью 38 кв.м., с кадастровым номером <№...>, расположенной по адресу: <Адрес...>, заключенный <Дата ...> между [СКРЫТО] Е.А. и [СКРЫТО] А.В. Применены последствия недействительной сделки, стороны возвращены в первоначальное положение.

20.07.2021 года представителем [СКРЫТО] М.Ю. по доверенности Белкиной И.М. при встрече с [СКРЫТО] Е.А. (с июня 2020 новая фамилия Сотник) было предложено вместе обратиться в орган регистрации прав (МФЦ) и подать на исполнение апелляционное определение вступившие в законную силу, с целью его исполнения, на что [СКРЫТО] Е.А. отказалась.

17.08.2021 представитель [СКРЫТО] М.Ю. по доверенности Белкина И.М. обратилась в МФЦ по г.Сочи с заявлением о смене собственника спорной квартиры, приложив к заявлению вступившее в законную силу апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 июня 2020 года.

23.08.2021 года из Управления Росреестра по Краснодарскому краю получен ответ, в котором указано, что поданные документы не соответствуют требованиям части 1 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», произвести какие-либо регистрационные действия не представляется возможным.

На основании части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Судебной коллегией установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 июня 2020 года признан недействительным (мнимым) договор купли-продажи квартиры, площадью 38 кв.м., с кадастровым номером <№...>, расположенной по адресу: <Адрес...>, заключенный <Дата ...> между [СКРЫТО] Е.А. и [СКРЫТО] А.В.

Суд апелляционной инстанции применил последствия недействительной сделки, вернул стороны в первоначальное положение.

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

При установленных обстоятельствах, последствием признания недействительным (мнимым) договора купли-продажи квартиры, заключенного <Дата ...> между [СКРЫТО] Е.А. и [СКРЫТО] А.В., являются погашение (аннулирование) в ЕГРН запись о регистрации права собственности [СКРЫТО] А.В. на квартиру, и соответственно восстановление в ЕГРН записи о регистрации права собственности на нее за [СКРЫТО] Е.А.

Между тем, судом апелляционной инстанции в апелляционном определении не указано каким именно образом следует привести стороны сделки в первоначальное положение.

Данное обстоятельство препятствует [СКРЫТО] М.Ю. исполнить апелляционное определение, восстановить запись о регистрации права собственности [СКРЫТО] Е.А. на квартиру, которая выбыла из собственности на основании недействительной сделки, совершенной с целью сокрытия своего имущества от обращения на него взыскания по обязательству перед [СКРЫТО] М.Ю.

Судебный акт не исполнен, и не истек срок, в течение которого он может быть исполнен принудительно.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что заявление представителя [СКРЫТО] М.Ю. по доверенности Белкиной И.М. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 июня 2020 года подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 202, 203.1, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

удовлетворить заявление представителя [СКРЫТО] М.Ю. по доверенности Белкиной И.М. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 июня 2020 года.

Разъяснить, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 июня 2020 года по гражданскому делу <№...> является для Управления Росреестра по Краснодарскому краю основанием:

погасить (аннулировать) в ЕГРН запись о регистрации права собственности [СКРЫТО] <ФИО>1 на недвижимое имущество - квартиру площадью 38 кв.м, кадастровый номер <№...>, расположенную по адресу: <Адрес...>

восстановить в ЕГРН запись о регистрации права собственности [СКРЫТО] <ФИО>2 на недвижимое имущество - квартиру площадью 38 кв.м, кадастровый номер <№...>, расположенную по адресу: <Адрес...>

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий: М.В. Перова

Судьи: А.К. Бендюк

А.В. Кузьмина