Дело № 33-36956/2021, апелляция

Судья – Супрун В.К. Дело № 33-36956/2021

(2-884/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2021 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сибятулловой Л.В.

судей Чирьевой С.В., Волошиной С.Г.

по докладу судьи Чирьевой С.В.

при ведении протокола помощником судьи Ус О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] И.А. к [СКРЫТО] А.П., [СКРЫТО] Л.И., [СКРЫТО] Т.И., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] И.Г., ЗАО «Агрокомплекс «Россия» [СКРЫТО] С.Н., [СКРЫТО] Л.В., [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] Е.П. о признании наличия реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка,

по апелляционной жалобе ЗАО «Агрокомплекс «Россия» на решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от 09 августа 2021 года,

Заслушав доклад судьи Чирьевой С.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

[СКРЫТО] И.А. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] А.П., [СКРЫТО] Л.И., [СКРЫТО] Т.И., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] И.Г., ЗАО «Агрокомплекс «Россия» [СКРЫТО] С.Н., [СКРЫТО] Л.В., [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] Е.П. о признании наличия реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка.

В обосновании доводов иска указала, что на основании постановления главы Новопокровского района Краснодарского края от 06.12.2000 г. № 354/11 создано крестьянское хозяйство «Жаворонок». Главой крестьянского хозяйства «Жаворонок» зарегистрирована [СКРЫТО] Валентина [СКРЫТО], а [СКРЫТО] А.Г., Смолякова А.Ф., [СКРЫТО] А.П. утверждены членами этого хозяйства.

На основании решения Новопокровского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> по делу <№...> г. по иску [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] А.П. к ПСК (колхозу) «За Мир» о выделе земельного участка из общей долевой собственности дольщиков ПСК (колхоза) «За Мир» и передаче в общую совместную собственность членов крестьянского хозяйства «Жаворонок», на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером <№...>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, от <Дата ...> № ИЭ<№...>, КФХ, главой которого является <ФИО>14, прекратило свою деятельность на основании заявления о прекращении КФХ по решению членов КФХ от <Дата ...>

06.07.2021 г. истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) <№...>, однако <Дата ...> за № КУВД-001/2021-27502428/1 истец уведомлен о приостановлении государственной регистрации прав.

Кадастровым инженером <ФИО>11 при проведении межевых работ при рассмотрении расположения земельного участка с кадастровым номером <№...> на публичной кадастровой карте, установлено, что сведения о границах земельного участка содержатся в ЕГРН, как уточненные; конфигурация и местоположение границы земельного участка по сведениям ЕГРН, не соответствует фактическим границам; граница земельного участка смещена в западном направлении, в результате чего образуется пересечение с уточненной границей земельного участка с кадастровым номером <№...>, что свидетельствует о наличие реестровой ошибки.

Решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 09.08.2021 года исковые требования [СКРЫТО] И.А. удовлетворены в полном объеме.

Суд признал наличие реестровых ошибок в сведениях, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: <№...>, <№...>, внесенные в государственный кадастр недвижимости, допущенной при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет.

Обязал исправить реестровые ошибки, в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№...>, определив местоположение границ земельных участков, согласно фактических координат характерных точек, приведенных в заключении кадастрового инженера <ФИО>11 (квалификационный аттестат <№...>):

Земельный участок с кадастровым номером <№...>:

точка границы земельного участка Х1 555143.53 Y1 2287349.64

точка границы земельного участка Х2 555143.42 Y2 2287403.95

точка границы земельного участка Х3 555118.94 Y3 2287349.45

точка границы земельного участка Х4 555118.89 Y4 2287386.44

точка границы земельного участка Х5 553193.86 Y5 2287351.30

точка границы земельного участка Х6 553193.86 Y6 2287364.22

точка границы земельного участка Х7 553160.54 Y7 2287363.54

точка границы земельного участка Х8 553143.53 Y8 2287356.62

точка границы земельного участка Х9 553160.15 Y9 2287317.17

точка границы земельного участка Х1 555143.53 Y1 2287349.64

площадь земельного участка – 71017 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером <№...>

точка границы земельного участка Х1 555143.60 Y1 2287313.79

точка границы земельного участка Х2 555143.53 Y2 2287349.64

точка границы земельного участка Х3 553160.15 Y3 2287317.17

точка границы земельного участка Х4 553143.60 Y4 2287281.42

точка границы земельного участка Х1 555143.60 Y1 2287313.79

площадь земельного участка - 71008 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером <№...>

точка границы земельного участка Х1 555143.68 Y1 2287277.94

точка границы земельного участка Х2 555143.60 Y2 2287313.79

точка границы земельного участка Х3 553159.81 Y3 2287281.42

точка границы земельного участка Х4 553159.50 Y4 2287249.00

точка границы земельного участка Х5 553159.54 Y5 2287245.68

точка границы земельного участка Х1 555143.68 Y1 2287277.94

площадь земельного участка – 71014 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером <№...>

точка границы земельного участка Х1 555143.75 Y1 2287242.09

точка границы земельного участка Х2 555143.68 Y2 2287277.94

точка границы земельного участка Х3 553159.54 Y3 2287245.68

точка границы земельного участка Х4 553159.90 Y4 2287213.10

точка границы земельного участка Х5 555159.93 Y5 2287209.84

точка границы земельного участка Х1 555143.75 Y1 2287242.09

площадь земельного участка – 71123 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером <№...>

точка границы земельного участка Х1 555143.82 Y1 2287206.24

точка границы земельного участка Х2 555143.75 Y2 2287242.09

точка границы земельного участка Х3 553159.93 Y3 2287209.84

точка границы земельного участка Х4 553160.20 Y4 2287177.30

точка границы земельного участка Х5 553160.24 Y1 2287174.10

точка границы земельного участка Х1 555143.82 Y1 2287206.24

площадь земельного участка – 71013 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером <№...>

точка границы земельного участка Х1 555143.90 Y1 2287170.39

точка границы земельного участка Х2 555143.82 Y2 2287206.24

точка границы земельного участка Х3 553160.24 Y3 2287174.10

точка границы земельного участка Х4 553160.60 Y4 2287141.40

точка границы земельного участка Х5 555143.90 Y5 2287138.35

точка границы земельного участка Х1 555143.90 Y1 2287170.39

площадь земельного участка – 71013 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером <№...>

точка границы земельного участка Х1 555143.97 Y1 2287134.49

точка границы земельного участка Х2 555143.97 Y2 2287135.04

точка границы земельного участка Х3 555143.90 Y3 2287170.39

точка границы земельного участка Х4 553160.57 Y4 2287138.35

точка границы земельного участка Х5 553160.17 Y5 2287102.62

точка границы земельного участка Х1 555143.97 Y1 2287134.49

площадь земельного участка – 71036 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером <№...>

точка границы земельного участка Х1 555144.20 Y1 2287098.61

точка границы земельного участка Х2 555143.97 Y2 2287134.49

точка границы земельного участка Х3 553160.17 Y3 2287102.62

точка границы земельного участка Х4 553159.78 Y4 2287066.90

точка границы земельного участка Х1 555144.20 Y1 2287098.61

площадь земельного участка – 71029 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером <№...>

точка границы земельного участка Х1 555144.42 Y1 2287062.81

точка границы земельного участка Х2 555144.20 Y2 2287098.61

точка границы земельного участка Х3 553159.78 Y3 2287066.90

точка границы земельного участка Х4 553159.38 Y4 2287031.10

точка границы земельного участка Х1 555144.42 Y1 2287062.81

площадь земельного участка – 71050 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером <№...>

точка границы земельного участка Х1 555144.64 Y1 2287027.01

точка границы земельного участка Х2 555144.42 Y2 2287062.81

точка границы земельного участка Х3 553159.38 Y3 2287031.10

точка границы земельного участка Х4 553158.98 Y4 2286995.30

точка границы земельного участка Х1 555144.64 Y1 2287027.01

площадь земельного участка – 71073 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером <№...>

точка границы земельного участка Х1 555144.87 Y1 2286990.47

точка границы земельного участка Х2 555144.64 Y2 2287027.01

точка границы земельного участка Х3 553158.98 Y3 2286995.30

точка границы земельного участка Х4 553158.97 Y4 2286994.21

точка границы земельного участка Х5 553200.17 Y5 2286972.50

точка границы земельного участка Х6 553307.76 Y6 2286974.56

точка границы земельного участка Х7 553314.27 Y7 2286965.06

точка границы земельного участка Х8 553314.27 Y8 2286948.34

точка границы земельного участка Х9 553324.17 Y9 2286948.16

точка границы земельного участка Х10 553382.89 Y10 2286949.52

точка границы земельного участка Х11 553384.42 Y11 2286962.36

точка границы земельного участка Х12 555144.56 Y12 2286990.39

точка границы земельного участка Х1 555144.87 Y1 2286990.47

площадь земельного участка – 71010 кв.м.

Обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарского краю внести указанные сведения на основании заявления [СКРЫТО] И.А.

Признал [СКРЫТО] И.А. правопреемником крестьянского хозяйства «Жаворонок».

Не согласившись с вынесенным решением, генеральный директор ЗАО «Агрокомплекс «Россия» Бондаренко Г.В. обратился с апелляционной жалобой в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, в которой просит решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> отменить, как незаконное, принятое с нарушением материального и процессуального права и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. В качестве доводов жалобы в части нарушения процессуального права указал, что ЗАО «Агрокомплекс «Россия» не извещались о дате и времени судебного заседания, тем самым суд нарушил права и интересы ответчика.

В письменных возражениях [СКРЫТО] И.А. на поданную апелляционную жалобу просит обжалуемое решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Присутствующие в судебном заседании [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] А.П., [СКРЫТО] А.А. полагали решение суда законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Остальные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще в соответствии со статьями 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказной повестки с уведомлением по адресам, имеющимся в материалах дела, что подтверждается судебными уведомлениями.

Кроме того, информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции заблаговременно размещена на сайте Краснодарского краевого суда.

Неявившиеся лица о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении слушания дела не просили.

С учетом требований статей 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражении на жалобу, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как установлено судом, на основании постановлении главы Новопокровского района Краснодарского от 06.12.2000 г. № 354/11 создано крестьянское фермерское хозяйство «Жаворонок».

Главой КФХ «Жаворонок» зарегистрирована [СКРЫТО] И.А., а [СКРЫТО] А.Г., Смолякова А.Ф., [СКРЫТО] А.П. – утверждены как члены данного хозяйства.

Согласно свидетельству о внесении изменений в Единый государственный реестр предпринимателей о крестьянском (фермерском) хозяйстве 23<№...> от <Дата ...> глава КФХ «Жаворонок» сменился.

Решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> по иску [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] А.П. к ПСК «За Мир» о выделе земельного участка из общей долевой собственности дольщиков ПСК «За Мир» и передаче в общую совместную собственность членов крестьянского хозяйства «Жаворонок» на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером <№...>.

Решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 12.04.2018 г. по иску [СКРЫТО] Т.И. к филиалу «ФКП Росреестра» и [СКРЫТО] И.А. о снятии земельного участка с кадастрового учета, суд обязал филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <№...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, <Адрес...>.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от <Дата ...> решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении искового заявления [СКРЫТО] Т.И. о возложении на филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» обязанности снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <№...> – отказано.

Согласно, имеющейся выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимается от <Дата ...>, КФХ «Жаворонок», главой которого являлась [СКРЫТО] И.А., прекратило свою деятельность.

06.07.2021 г. [СКРЫТО] И.А. обратилась с заявлением о государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала <№...>, в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В соответствии с уведомлением от 17.07.2021 г. № КУВД-001/2021-27502428/1 государственная регистрация прав приостановлена, в связи с обращением ненадлежащего лица с заявлением о государственной регистрации прав на основании правовой экспертизы документов, по результатам которой установлено, что решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 20.05.2005 г. признано право общей совместной собственности членов КФХ «Жаворонок» на земельный участок площадью 7,1 га., принадлежащий [СКРЫТО] И.А.

Также, установлено, что границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а именно: границы земельного участка с кадастровым номером <№...> пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <№...>, сведения о котором также содержатся в ЕГРН.

Истец обратилась к кадастровому инженеру <ФИО>13 для установления местоположения, конфигурации, размеров границы и площади земельного участка с кадастровым номером <№...> и смежных земельных участков (при необходимости).

Кадастровым инженером установлено, что сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <№...> содержатся в ЕГРН, как уточненные; конфигурация и местоположение границы земельного участка по сведениям ЕГРН, не соответствует фактическим границам; граница земельного участка смещена в западном направлении, в результате чего, образуется пересечение с уточненной границей земельного участка с кадастровым номером <№...>.

При измерении фактических границ земельного участка, с учетом границ смежных земельных участков, а также всего поля (контур 1 секции 11) установлено, что по периметру участок ограничен с юга и севера полевыми автомобильными дорогами, с востока полезащитной лесной полосой. Западный участок границы смежен с границей земельного участка с кадастровым номером <№...>.

Результаты выноса в натуру уточненных границ земельного участка, согласно координат характерных точек границы, содержащихся в сведениях ЕГРН, подтвердили пересечение, как с фактической, так и уточненной границами земельного участка с кадастровым номером <№...>.

<Адрес...> всего поля (контур 1 секция 11) составляет - 781320 кв.м. (78,13 га), в границах поля были сформированы 11 земельных участков:

1) земельный участок с кадастровым номером <№...>, согласно сведений ЕГРН, содержащихся в выписке из ЕГРН от <Дата ...> <№...>. земельный участок расположен по адресу: Краснодарский край <Адрес...>, в <Адрес...> на землях категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для сельскохозяйственного производства; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка; уточненная площадь земельного участка 71060 кв. м., право собственности не зарегистрировано;

2) земельный участок с кадастровым номером <№...>, согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от <Дата ...> <№...>, земельный участок расположен по адресу: Краснодарский край <Адрес...>, <Адрес...> - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для сельскохозяйственного производства; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка; уточненная площадь земельного участка 70965 кв. м.; право собственности не зарегистрировано;

3) земельный участок с кадастровым номером <№...>, согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от <Дата ...> <№...>, земельный участок расположен по адресу: Краснодарский край <Адрес...> - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для сельскохозяйственного производства; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка; уточненная площадь земельного участка 70965 кв. м.; собственник земельного участка [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО];

4) земельный участок с кадастровым номером - <№...>, согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости от <Дата ...> <№...>, земельный участок расположен по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, <Адрес...> - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка ддя сельскохозяйственного производства; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка; уточненная площадь земельного участка 71060 кв. м.; собственник земельного участка [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО];

5) земельный участок с кадастровым номером <№...> согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от <Дата ...> <№...>, земельный участок расположен по адресу: Краснодарский край <Адрес...>, <Адрес...> на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. Уточненная площадь земельного участка 70961 кв. м. Собственник земельного участка - право собственности не зарегистрировано;

6) земельный участок с кадастровым номером <№...>, согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от <Дата ...> <№...>, земельный участок расположен по адресу: Краснодарский край <Адрес...> на землях категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для сельскохозяйственного производства; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка; уточненная площадь земельного участка 70965 кв.м., собственник земельного участка [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО];

7) земельный участок с кадастровым номером <№...> согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от <Дата ...> <№...>, земельный участок расположен по адресу: Краснодарский край <Адрес...>, <Адрес...> на землях категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для сельскохозяйственного производства; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка, уточненная площадь земельного участка 71064 кв.м., собственник земельного участка ЗАО «Агрокомплекс «Россия» ИНН 2344013354;

8) земельный участок с кадастровым номером <№...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, <Адрес...> согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от <Дата ...> <№...>, земельный участок расположен на землях категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для сельскохозяйственного производства, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка, уточненная площадь земельного участка 70965 кв.м., собственник земельного участка ЗАО «Агрокомплекс «Россия» ИНН 2344013354;

9) земельный участок с кадастровым номером <№...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, <Адрес...>», согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от <Дата ...> <№...>, земельный участок расположен на землях категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для сельскохозяйственного производства, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка, уточненная площадь земельного участка 71060 кв.м., собственники земельного участка на праве общей долевой собственности [СКРЫТО] Л.В. (4/6 доли), [СКРЫТО] А.Н. (1/6 доля), [СКРЫТО] С.Н. (1/6 доля);

10) земельный участок с кадастровым номером <№...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, <Адрес...>», согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от <Дата ...> <№...>, земельный участок расположен на землях категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для сельскохозяйственного производства, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка, уточненная площадь земельного участка 70952 кв.м., собственники земельного участка на праве общей долевой собственности [СКРЫТО] Л.В. (4/6 доли), [СКРЫТО] А.Н. (1/6 доля), [СКРЫТО] С.Н. (1/6 доля);

11) земельный участок с кадастровым номером <№...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, <Адрес...>», согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от <Дата ...> <№...>, земельный участок расположен на землях категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для сельскохозяйственного производства, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка, уточненная площадь земельного участка 71102 кв.м., собственник земельного участка Пешкова [СКРЫТО] [СКРЫТО].

Из заключения кадастрового инженера <ФИО>11 следует, что специалистами ООО «Земля и право», при подготовке землеустроительного дела <№...> по межеванию земельного участка к/х «Жаворонок», ошибочно определено местоположение земельного участка [СКРЫТО] И.А., как участок <№...> на карте схеме ПСК «За Мир», на котором предусмотрено размещение земельного участка [СКРЫТО] Ильи Дмитриевича, размежеванного впоследствии с присвоенным кадастровым номеров <№...>.

Таким образом, при допущенной ошибки специалистами ООО «Земля и право», которая воспроизведена в сведениях ЕГРН, произошло пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами <№...>.

На основании чего, кадастровый инженер <ФИО>13 пришел к выводу о наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границы не только земельного участка с кадастровым номером 23:22:0803000:1187, но и всех остальных земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами <№...>, размещенных в границах поля секции 11 контур 1 ПСК (колхоз) «За мир».

В силу пункта 8 статьи 22 Федерального закона от <Дата ...> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от <Дата ...> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пункт 70 приказа Минэкономразвития России от <Дата ...> <№...> «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные».

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории.

При отсутствии таких документов, или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

В соответствии с п. 8 и п. 9 ст. 22 Федерального закона от <Дата ...> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Положения п. 3 ст. 42.6 Федерального закона от <Дата ...> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» регламентируют, что для определения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ могут использоваться материалы землеустроительной документации, содержащейся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и пространственные данные федерального фонда пространственных данных, ведомственных фондов пространственных данных, фондов пространственных данных субъектов Российской Федерации, ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, хранившихся по состоянию на <Дата ...> в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, планово-картографические материалы, имеющиеся в органах местного самоуправления муниципальных районов, органах местного самоуправления муниципальных округов, городских округов, органах местного самоуправления поселений, документы о правах на землю и иные документы, содержащие сведения о местоположении границ земельных участков. Для определения местоположения границ лесных участков при выполнении комплексных кадастровых работ используются сведения государственного лесного реестра.

Согласно п. 1. ст. 42.8 Федерального закона от <Дата ...> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» Уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 10 статьи 22 Федерального закона от <Дата ...> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.3 ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от <Дата ...> №218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В выводах кадастрового инженера <ФИО>11 указано, что в результате исправления реестровой ошибки, по вычисленным координатам характерных точек границ земельных участков, площади земельных участков изменились в пределах допустимых значений. Права третьих лиц не нарушены.

В силу приведенных норм права суд первой инстанции обоснованно установил факт нарушения местоположения спорных земельных участков и правомерно квалифицировал его, как реестровую ошибку.

Доводы подателя жалобы о том, что у [СКРЫТО] И.А. возникает право на земельный участок за счет исправления реестровой ошибки путем исправления координат границ земельных участков множества собственников не соответствует действительности.

Судом установлено, что право истца на земельный участок возникло на основании решения Новопокровского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> по делу <№...>, по иску [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] А.П. к ПСК «За Мир» о выделе земельного участка из общей долевой собственности дольщиков ПСК «За Мир» и передаче в общую совместную собственность членов крестьянского хозяйства «Жаворонок», на основании которого на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером <№...>

Доводы апелляционной жалобы о том, что ЗАО «Агрокомплекс «Россия» не извещалось о дате и времени судебного заседания, не нашли своего подтверждения по следующим основаниям.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (часть 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Указанная норма предоставляет суду право на рассмотрение дела в отсутствие, в частности, истца лишь при наличии сведений о его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания.

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата ...> N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" в подготовительной части судебного разбирательства надлежит устанавливать, извещены ли неявившиеся лица о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований закона о необходимости вручения копий искового заявления ответчику и третьим лицам и извещений всем участвующим в деле лицам в срок, достаточный для своевременной явки в суд и подготовки к делу (статьи 113, 114 ГПК РФ). Этот срок должен определяться в каждом случае с учетом места жительства лиц, участвующих в деле, их осведомленности об обстоятельствах дела, возможности подготовиться к судебному разбирательству, а также сложности дела.

При этом в материалах дела имеется отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, согласно которому <Дата ...> в адрес ЗАО «Агрокомплекс «Россия» направлено судебное извещение.

<Дата ...> судебное извещение вручено адресату почтальоном, в соответствии с отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором(л.д.119).

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 ГПК РФ). Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (часть 1 статьи 57 ГПК РФ).

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 ГПК РФ). Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования [СКРЫТО] И.А. суд первой инстанции, исходил из того, что истцом представлены допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований.

В целом приведенные в жалобе доводы в своей совокупности направлены на оспаривание выводов суда, основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права, они не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, поскольку были предметом подробного исследования судом первой инстанции, по мотивам, изложенным в обжалуемом судебном решении, им дано надлежащее правовое обоснование, ответчиком какие-либо доказательства, подтверждающие обоснованность возражений не представлено, также не заявлялось ходатайств о назначении землеустроительной экспертизы, а потому не могут повлечь отмену решения Новопокровского районного суда Краснодарского края от 09 августа 2021 года.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают.

Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от 09 августа 2021 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ЗАО «Агрокомплекс «Россия» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий:

Судьи: