Дело № 33-34196/2016, апелляция

Судебная коллегия по гражданским дела Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего ВнуковаД.В.

судей ИваненкоЕ.С., ЖдановойТ.В.

при секретаре ИвановойИ.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя по доверенности [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в интересах [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 11октября 2016года.

Заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда ИваненкоЕ.С., судебная коллегия по гражданским делам

[СКРЫТО].А. обратился в суд с иском к [СКРЫТО].И., [СКРЫТО].В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней [СКРЫТО].В., о взыскании арендной платы в размере 322000руб.за пользование его жилым домом по ул<...>, мотивировав требования тем, что на основании договора купли-продажи от 07сентября 2011года он приобрёл у ЛомакаН.В. указанный дом, однако при вселении выяснилось, что в нём проживают ответчики. Вступившим в законную силу решением Тимашевского районного суда от 18июля 2013года семья [СКРЫТО] выселена из его дома, но до настоящего времени они проживают в доме, пользуются им без законных оснований, выселяться отказываются, что нарушает его права собственника, в том числе и на получение дохода, поскольку он мог бы сдавать дом по договору найма. Решением суда от 16апреля 2014года с ответчиков также взыскана сумма в размере 110000руб. за проживание в его доме, в связи с чем, просил суд взыскать с них денежные средства за период с 16мая 2014года по 01августа 2016года за 23месяца в размере 322000руб.

Решением Тимашевского районного суда от 11октября 2016года исковые требования удовлетворены. С ответчиков в пользу [СКРЫТО].А. солидарно взысканы убытки и судебные расходы на сумму 382450руб.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО].И. представляющая так же интересы [СКРЫТО].В. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным в силу отсутствия договора аренды жилого помещения как основания для взыскания убытков.

В возражениях на апелляционную жалобу представителя по доверенности КалякинаЕ.А. в интересах [СКРЫТО].А. просит решение суда первой инстанции оставить в силу, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе, в возражениях на неё, выслушав представителя,

судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Из положений ст.15 Гражданского кодекса РФ следует, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права серия <...> от 04октября 2011года [СКРЫТО].А. на основании договора купли-продажи от 07сентября 2011года является собственником земельного участка площадью 864м² и жилого дома общей площадью 75,1м² по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.<...>.

Вступившим в законную силу решением Тимашевского районного суда от 18июля 2013года [СКРЫТО].В., [СКРЫТО].В. и [СКРЫТО].И. выселены из дома №<...>, принадлежащего [СКРЫТО].А.

Установлено, что ответчики исполнять решение суда не намерены.

Решением Тимашевского районного суда от 16апреля 2014года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17июня 2014года, с [СКРЫТО].В. и [СКРЫТО].И. в пользу [СКРЫТО].А. взысканы убытки в виде неполученного дохода за сдачу в наем (аренду) принадлежащего ему дома по указанному адресу в размере 110000руб. за период с 04октября 2011года по июль 2013года.

При рассмотрении иска, судом приняты во внимание факт неисполнения ответчиками решения суда вступившего в законную силу, право [СКРЫТО].А. на проживание в своём доме, справка ООО«Траст» №14от 18августа 2016года о стоимости аренды данного дома, которая составляет 14000руб. в месяц, в связи с чем принято решение об удовлетворении исковых требований.

Оснований не согласиться с выводами суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Суд определил обстоятельства имеющие значения для дела, разрешив спор в соответствии с законом.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

Решение Тимашевского районного суда от 11октября 2016года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя [СКРЫТО].И. в интересах [СКРЫТО].В. – без удовлетворения;