Дело № 33-30473/2021, апелляция

2-42/2021

Судья – Ремизова А.Б. Дело № 33-30473/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 октября 2021 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Щуровой А.А.,

судей: Гумилевской О.В., Тарасенко И.В.,

по докладу судьи Тарасенко И.В.,

при ведении протокола

судебного заседания помощником судьи Назаровой М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Евгения [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании долга по договору займа и обращения взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе [СКРЫТО] Евгения [СКРЫТО] на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 02 июня 2021 года.

Заслушав доклад судьи Тарасенко И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] Е.П. обратился в суд с исковым заявлением к [СКРЫТО] А.С. о взыскании долга по договору займа в размере <...> рублей, а так же процентов за пользование денежными средствами, согласно условий займа в размере <...> рублей, и обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: земельные участки с расположенными на них объектами недвижимости, расположенными по адресам: РФ<Адрес...>.

Исковые требования мотивированы тем, что 10 ноября 2015 года истец передал ответчику денежные средства в размере <...> рублей, под 2% ежемесячно, о чем между ними был заключен договор процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества, сроком на 3 года, то есть до 10 ноября 2018 года. Указанная сумма была передана истцом ответчику с условием о залоге. В обеспечении надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа ответчик предоставил истцу в залог, а именно: земельный участки с расположенными на них объектами недвижимости, находящимися по адресам: <Адрес...>.

В установленный срок ответчик деньги не вернул. Истцом приняты меры досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика направлена досудебная претензия о возврате денежных средств по договору. В указанный срок ответчик денежные средства не возвратил. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Обжалуемым решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 02 июня 2021 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] Е.П. полагает решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 02 июня 2021 года незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Просит обжалуемое решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований.
В обоснование доводов заявитель ссылается на то, что оригиналы договора займа и расписки предоставлялись суду и ответчику на обозрение еще в сентябре 2019 года.

В представленных письменных возражениях на апелляционную жалобу [СКРЫТО] Т.В. полагает обжалуемое решение законным, обоснованным и не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы.

В соответствии со ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Проверив материалы настоящего гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и письменных возражений относительно жалобы, заслушав пояснения представителя [СКРЫТО] Е.П. по доверенности
Бурякова Э.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы в полном объеме, заслушав пояснения [СКРЫТО] Т.В. и представителя [СКРЫТО] А.С. по доверенности Темир Е.В., полагавших обжалуемое решение законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда приходит к следующему.

Свобода договора провозглашается в числе основных начал гражданского законодательства (ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов настоящего гражданского дела, 10 ноября 2015 года между [СКРЫТО] Е.П. и [СКРЫТО] А.С. заключен договор займа денежных средств в размере
<...> рублей под 2% ежемесячно, сроком на три года, то есть до 10 ноября 2018 года, что подтверждается представленной копией расписки.

11 ноября 2016 года исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом недвижимого имущества, принадлежащего заемщику, в соответствие с договором залога, заключаемым дополнительно.

Предметом залога выступают: земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <№...> вид разрешенного использования: под производственной базой, расположенный по адресу: <Адрес...>; земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <№...>, вид разрешенного использования: для размещения производственной базы и расположенные на нем объекты недвижимости; мастерские общей площадью <...> кв.м. этажность 1, кадастровый номер: <№...>, склад площадью <...> кв.м., этажность 1, кадастровый номер: <№...>, административное здание со складом, площадью <...> кв.м. этажность 1, кадастровый номер <№...>, находящиеся по адресу: <Адрес...>; земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <№...>, вид разрешенного использования: под производственной базой и расположенное на нем нежилое помещение общей площадью
<...> кв.м., кадастровый номер <№...>, этажность 1, находящиеся по адресу: <Адрес...>, административное здание с верандой, с машино-ремонтной мастерской с пристройкой, общей площадью <...> кв.м., инвентарный номер <№...>, литер А, а, Г, Г, Г1, этажность-3, кадастровый номер: <№...>, находящиеся по адресу: РФ<Адрес...>; земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <№...>, вид разрешенного использования: для эксплуатации учебного центра по металлообработке по адресу: РФ<Адрес...> и расположенные на нем объекты недвижимости: склад, площадью <...> кв.м., инвентарный номер <№...>, литер Г, кадастровый номер <№...>, этажность 1, административное здание общей площадью <...> кв.м.с кадастровым номером <№...>, инвентарный номер <№...>, литер А, этажность 2, находящиеся по адресу: РФ<Адрес...>; земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <№...> вид разрешенного использования: производственная база и расположенные на нем объекты недвижимости: гараж площадью <...> кв.м. кадастровый номер <№...>, этажность 1, гараж площадью <...> кв.м. кадастровый номер: <№...> этажность 1, находящиеся по адресу: РФ<Адрес...>; земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <№...> вид разрешенного использования: под производственной базой и расположенное на нем нежилое помещение общей площадью <...> кв.м., кадастровый номер <№...>, этажность 1, находящиеся по адресу: <Адрес...>; проходной пункт площадью <...> кв.м., Литер Г15, этажность 1, кадастровый номер: <№...> по адресу: <Адрес...>; земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <№...> вид разрешенного использования: под производственной базой по адресу: <Адрес...>; нежилое помещение площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <№...> по адресу: <Адрес...>.

Из подп. 3 и п. 6 обеспечивающего исполнение заемных обязательств договора залога имущества от 10 ноября 2015 года наделяет истца правом обратить взыскание на предмет залога, если на момент наступления срока исполнения обязательств, обеспеченных залогом, они не будут исполнены. Договор залога обеспечивает все, основанные на договоре займа обязательства, в т.ч. и обязательства по ежемесячной выплате процентов за пользование займом (п. 2 договора залога от 11 ноября 2016 года).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Данное положение установлено федеральным законом и дополнительного признания не требует.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности.

Общим имуществом супругов является также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а в рассматриваемом случае – указанные выше объекты недвижимости, независимо от того, что они были записаны на имя [СКРЫТО] А.С.

Согласно ч.ч. 1 и 3 ст. 38, ч. 1 ст. 39 СК РФ, раздел общего имущества может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст, 35 СК РФ, сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга.

Судом первой инстанции не оставлено без должного внимания, что [СКРЫТО] Т.В и [СКРЫТО] А.С. находились в браке с 18 октября 1997 года по 08 сентября 2016 года. Договор займа заключен 10 ноября 2015 года, то есть в период брака, а имущество, которое передано в залог по указанному договору займа, является совместной собственностью супругов. Однако каких-либо доказательств того, что [СКРЫТО] Т.В. была согласна на указанную сделку, материалы дела не содержат.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Также из материалов дела следует, что кадастровая стоимость спорного имущества составляет: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под производственной базой, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <Адрес...>, кадастровый номер: <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; административное здание с верандой, с машиноремонтной мастерской с пристройкой, площадью <...> кв.м., инвентарный номер: <...>, литер: А, а, Г, Г, Г1, этажность: 3, расположенные по адресу: <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; проходной пункт, общей площадью <...> кв.м., литер Г15, этажность: 1, расположенный по адресу: <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; нежилое помещение, общей площадью <...> кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; земельный участок, земли населенных пунктов – под производственной базой, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; нежилое помещение, общей площадью
<...> кв.м., расположенное по адресу: <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость: <...> рублей; нежилое помещение, общей площадью <...> кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость
<...> рублей; земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; земельный участок, земли населенных пунктов – под производственной базой, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, производственная база, площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; гараж, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; гараж, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость
<...> рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для эксплуатации учебного центра по металлообработке, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; административное здание, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв.м., инвентарный номер: <№...>, литер А, этажность: 2, подземная этажность: 0, расположенное по адресу: <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; склад, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв.м., инвентарный номер: <№...>, литер Г, этажность: 1, подземная этажность: 0, расположенное по адресу: <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для размещения производственной базы, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <Адрес...>, кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость
<...> рублей; здание нежилое, расположенное по адресу: <Адрес...>, площадью
<...> кв.м., кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; здание нежилое, расположенное по адресу: <Адрес...>, площадью
<...> кв.м., кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей; здание нежилое, расположенное по адресу: <Адрес...>, площадью
<...> кв.м., кадастровый номер <№...>, кадастровая стоимость <...> рублей.

Судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка тому обстоятельству, что кадастровая оценка объектов недвижимости, на которые истец просит обратить взыскание, составляет <...> рублей и является несоразмерной суммой по отношению к сумме долга в размере
<...> рублей, что более чем в три раза превышает сумму заявленных требований истца. В связи с чем, такой взаиморасчёт невозможен, поскольку данная сделка не будет отвечать принципам законности и справедливости.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Данное положение установлено федеральным законом и дополнительного признания не требует.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности.

Общим имуществом супругов является также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а в рассматриваемом случае указанные выше объекты недвижимости, независимо от того, что они были записаны на имя [СКРЫТО] А.С., является общим имуществом.

Согласно ч.ч. 1 и 3 ст. 38, ч. 1 ст. 39 СК РФ, раздел общего имущества может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст, 35 СК РФ, сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга.

Судом первой инстанции не оставлено без должного внимания то обстоятельство, что [СКРЫТО] Т.В. и [СКРЫТО] А.С. находились в браке с
18 октября 1997 года по 08 сентября 2016 года. Договор займа заключен
10 ноября 2015 года, то есть в период брака, а имущество, которое передано в залог по указанному договору займа, является совместной собственностью супругов. Однако каких-либо доказательств того, что [СКРЫТО] Т.В. была согласна на указанную сделку, материалы дела не содержат, сторонами не представлено.

Кроме того, договор залога не зарегистрирован в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в связи с чем считается незаключенным и залог данного недвижимого имущества не возник.

Согласно ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

Согласно ч. 7 ст. 67 ГПК РФ, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Так, разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истцом не предоставлены подлинники договора займа от 10 ноября 2015 года и расписки от 10 ноября 2015 года в качестве доказательств, подтверждающих заявленные им требования, а ответчиком [СКРЫТО] А.С. не предоставлены подлинники документов в качестве доказательств, подтверждающих, что полученные им заёмные средства в сумме <...> рублей от [СКРЫТО] Е.П.

Доводы апелляционной жалобы о том, что оригиналы договора займа и расписки предоставлялись суду и ответчику на обозрение еще в сентябре 2019 года, судебной коллегией признаются несостоятельными за их необоснованностью, поскольку 18 июня 2020 года апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда определение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 12 сентября 2019 года отменено, в удовлетворении заявления [СКРЫТО] Е.П. и [СКРЫТО] А.С. об утверждении мирового соглашения отказано.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона в системном их толковании применительно к данному правоотношению, суд принял законное и обоснованное решение.

Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, и применил закон, подлежащий применению к спорному правоотношению.

Выводы суда мотивированы и подтверждены, имеющимися в деле доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судом первой инстанции, не подтверждают нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а потому не могут служить основанием к отмене обжалуемого судебного решения.

Таким образом, оснований не согласиться с правовой оценкой суда обстоятельств, имеющих значение для дела, судебная коллегия не усматривает, учитывая, что существенного нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 02 июня 2021 года следует признать законным, обоснованным, по существу правильным, в связи с чем, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 02 июня 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу [СКРЫТО] Евгения [СКРЫТО] – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть оспорено в течение трёх месяцев в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2021 года.

Председательствующий: Щурова Н.Н.

Судьи: Тарасенко И.В.

Гумилевская О.В.