Дело № 2-4494/2019 ~ М-3029/2019, первая инстанция

Дело № 2-4494/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 ноября 2019 года город Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Габдрахманова А.Р.,

при секретаре Державиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В.В. к [СКРЫТО] И.П. о взыскании задолженности по договору займа, к [СКРЫТО] Т.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] В.В. (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к [СКРЫТО] И.П. (далее по тексту "Ответчик 1") о взыскании задолженности по договору займа от 07 августа 2013 года, к [СКРЫТО] Т.Г. (далее по тексту "Ответчик 2") об обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои исковые требования тем, что между истцом и ответчиком - 1 был заключен договор займа №<номер>. Обязательства ответчика обеспечены залогом жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Заемщик свои обязательства по договору займа надлежащим образом не исполнил, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. По настоящему Мировому соглашению Стороны устанавливают сумму долга Ответчика 1 перед Истцом в размере 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч) рублей, вытекающего из договора займа <номер> от 07.08.2013 г. с дополнениями и приложениями, обеспеченного договором залога недвижимого имущества <номер> от 07.08.2013 г. с дополнениями и приложениями к нему.

2. С целью погашения долга Ответчика 1 перед Истцом Ответчик 2 обязуется в срок до 31.12.2019 года продать имущество, принадлежащее Ответчику на праве собственности:

- Земельный участок площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес>, кадастровый <номер>;

- Жилой дом с постройками и пристройками жилой площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес>, кадастровый номер <номер>,

по цене на своё усмотрение с последующей передачей денежных средств в размере 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч) рублей Истцу. Получение денежных средств Истцом осуществляется путем внесения этого условия в договор купли-продажи заложенного имущества, заключаемого между Ответчиком 2 с третьим лицом (покупателем).

3. После Получения денежных средств Истцом долг Ответчика 1 признаётся выплаченным. Надлежащее исполнение Ответчиком 1 своих обязательств по данному мировому соглашению прекращает его обязательство по договору займа <номер> от 07.08.13 года. Истец, принимая денежные средства от Ответчика 1 обязуется выдать Ответчику 1 расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Настоящее мировое соглашение является новацией договора займа <номер> от 07.08.13 года.

4. При продаже имущества Истец обязуется участвовать в сделке как Залогодержатель и дать своё письменное согласие на переход права собственности после (в день) получения денежных средств от покупателя путем получения наличных денежных средств или перечисления их на банковский счет Истца.

5. В случае невыполнения п.2 настоящего Мирового соглашения в срок до 31.12.2019 г. Ответчик 2 обязуется осуществлять поиск покупателей и продажи заложенного имущества в срок до 31.05.2020 года.

6. В случае продажи заложенного имущества до 31.01.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 3750000 (три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

7. В случае продажи заложенного имущества до 28.02.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 3800000 (три миллиона восемьсот тысяч) рублей.

8. В случае продажи заложенного имущества до 31.03.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 3850000 (три миллиона восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.

9. В случае продажи заложенного имущества до 30.04.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 3900000 (три миллиона девятьсот тысяч) рублей.

10. В случае продажи заложенного имущества до 31.05.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 4050000 (четыре миллиона пятьдесят тысяч) рублей.

11. В случае если в срок до 31.05.2020 года заложенное имущество не будет реализовано и долг Ответчика 1 перед истцом не будет погашен имущество:

- Земельный участок площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес>, кадастровый <номер>;

- Жилой дом с постройками и пристройками жилой площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес>, кадастровый <номер>,

переходит в собственность Истца на основании данного мирового соглашения.

12. Долг Ответчика 1 перед Истцом аннулируется (погашается исполнением) после получения Истцом денежных средств в размере, соответствующем сумме долга в каждый период, указанный в п.п. 5-10 настоящего Мирового соглашения, или в день сдачи документов на регистрацию в регистрационный орган во исполнение п.11 настоящего соглашения.

13. Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику 1 и Ответчику 2, составляющих предмет иска, в полном объеме.

14. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, в том числе с учетом размера штрафных санкций, процентов, убытков и иных расходов Сторон, прямо или косвенно связанные со спором между Сторонами.

15. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, о недопустимости вторичного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 153.8 – 153.10, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] В.В. к [СКРЫТО] И.П. о взыскании задолженности по договору займа, к [СКРЫТО] Т.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. По настоящему Мировому соглашению Стороны устанавливают сумму долга Ответчика 1 перед Истцом в размере 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч) рублей, вытекающего из договора займа <номер> от 07.08.2013 г. с дополнениями и приложениями, обеспеченного договором залога недвижимого имущества <номер> от 07.08.2013 г. с дополнениями и приложениями к нему.

2. С целью погашения долга Ответчика 1 перед Истцом Ответчик 2 обязуется в срок до 31.12.2019 года продать имущество, принадлежащее Ответчику на праве собственности:

- Земельный участок площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес>, кадастровый <номер>;

- Жилой дом с постройками и пристройками жилой площадью <данные изъяты>., по адресу Удмуртская <адрес>, кадастровый <номер>,

по цене на своё усмотрение с последующей передачей денежных средств в размере 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч) рублей Истцу. Получение денежных средств Истцом осуществляется путем внесения этого условия в договор купли-продажи заложенного имущества, заключаемого между Ответчиком 2 с третьим лицом (покупателем).

3. После Получения денежных средств Истцом долг Ответчика 1 признаётся выплаченным. Надлежащее исполнение Ответчиком 1 своих обязательств по данному мировому соглашению прекращает его обязательство по договору займа <номер> от 07.08.13 года. Истец, принимая денежные средства от Ответчика 1 обязуется выдать Ответчику 1 расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Настоящее мировое соглашение является новацией договора займа <номер> от 07.08.13 года.

4. При продаже имущества Истец обязуется участвовать в сделке как Залогодержатель и дать своё письменное согласие на переход права собственности после (в день) получения денежных средств от покупателя путем получения наличных денежных средств или перечисления их на банковский счет Истца.

5. В случае невыполнения п.2 настоящего Мирового соглашения в срок до 31.12.2019 г. Ответчик 2 обязуется осуществлять поиск покупателей и продажи заложенного имущества в срок до 31.05.2020 года.

6. В случае продажи заложенного имущества до 31.01.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 3750000 (три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

7. В случае продажи заложенного имущества до 28.02.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 3800000 (три миллиона восемьсот тысяч) рублей.

8. В случае продажи заложенного имущества до 31.03.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 3850000 (три миллиона восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.

9. В случае продажи заложенного имущества до 30.04.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 3900000 (три миллиона девятьсот тысяч) рублей.

10. В случае продажи заложенного имущества до 31.05.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 4050000 (четыре миллиона пятьдесят тысяч) рублей.

11. В случае если в срок до 31.05.2020 года заложенное имущество не будет реализовано и долг Ответчика 1 перед истцом не будет погашен имущество:

- Земельный участок площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес>, кадастровый <номер>;

- Жилой дом с постройками и пристройками жилой площадью <данные изъяты>., по адресу Удмуртская <адрес>, кадастровый <номер>,

переходит в собственность Истца на основании данного мирового соглашения.

12. Долг Ответчика 1 перед Истцом аннулируется (погашается исполнением) после получения Истцом денежных средств в размере, соответствующем сумме долга в каждый период, указанный в п.п. 5-10 настоящего Мирового соглашения, или в день сдачи документов на регистрацию в регистрационный орган во исполнение п.11 настоящего соглашения.

13. Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику 1 и Ответчику 2, составляющих предмет иска, в полном объеме.

14. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, в том числе с учетом размера штрафных санкций, процентов, убытков и иных расходов Сторон, прямо или косвенно связанные со спором между Сторонами.

15. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение 15 дней со дня его вынесения.

Определение изготовлено председательствующим судьей в совещательной комнате.

Председательствующий судья А.Р. Габдрахманов