Дело № 33-4138/2015, апелляция

Судья Кузнецова Н.В. Дело №33-4138/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Копотева И.Л.,

судей Пономаревой А.В., Константиновой М.Р.,

при секретаре Степановой А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске Удмуртской Республики 9 ноября 2015 года гражданское дело

по апелляционной жалобе представителя Ю.М.Х.- Б.А.А.

на решение Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 26 августа 2015 года,

которым исковые требования Ю.И.Х., Ю.И.В., Ю.Р.И. к Администрации г.Ижевска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилья оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Пономаревой А.В., объяснения Ю,И.Х. его представителя Б.А.А. объяснения Ю.И.В. поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ю.И.Х., Ю.И.В., Ю.Р.И. обратились в суд с иском к Администрации г. Ижевска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилья.

Требования мотивировали тем, что нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> <адрес> принадлежит ответчику на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году унитарное муниципальное предприятие «Жилищно-ремонтное предприятие №12», являясь балансодержателем находящегося в муниципальной собственности нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>), расположенного в <адрес> (далее - спорное нежилое помещение) предоставило его часть -площадью <данные изъяты> кв.м (после ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> кв.м, номера помещений на поэтажном плане №) в пользование истцам для проживания. Решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 30 ноября 2010 года установлено, что истцы на основании решения цехового комитета ЖРП-12 были вселены в указанное помещение, бессрочно зарегистрированы в нем по месту проживания, используют нежилое помещение в качестве жилища в размере всей площади - <данные изъяты> кв.м на основании фактически сложившегося между сторонами договора безвозмездного пользования на неопределенный срок; нежилое помещение жилым не признавалось. Данным судебным решением было отказано в удовлетворении требования о выселении истцов из квартиры. Решением мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района г. Ижевска от 27 августа 2012 года установлено, что договор безвозмездного пользования расторгнут на основании п.3 ст.450 и п.1 ст.699 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного решения мирового судьи с ответчиков также были взысканы денежные средства в качестве неосновательного обогащения за пользование помещением без правовых оснований за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истцы с момента вселения в помещение и по настоящее время регулярно оплачивают коммунальные услуги за квартиру. Истцы неоднократно обращались в Администрацию г.Ижевска с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое (ДД.ММ.ГГГГ г.г.), однако, получали отрицательный ответ. Решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 26 марта 2015 года исковые требования Управления имущественных отношений Администрации г.Ижевска к Ю.И.Х., Ю.И.В., Ю.Р.И. о взыскании неосновательного обогащения, освобождении занимаемого нежилого помещения удовлетворены, с ответчиков взыскана сумма <данные изъяты> руб. в равных долях, возложена обязанность освободить, в том числе от принадлежащего им имущества, нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу и передать Управлению имущественных отношений Администрации г.Ижевска по акту приема-передачи. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст.ст.101, 102, 105 ЖК РСФСР считают, что жилое помещение было предоставлено им в связи с трудовой деятельностью как служебное, с ДД.ММ.ГГГГ на него распространяется глава 8 ЖК РФ. Просят обязать ответчика взамен нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> <адрес> предоставить им на условиях социального найма жилое помещение в черте г.Ижевска общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истцы Ю.И.Х., Ю.И.В. исковые требования поддержали. Пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ нуждающимися в предоставлении жилого помещения не признавались, на учете не состояли, ордер на занимаемое помещение им не выдавался.

Представитель истца Ю.И.Х. - Б.А.А. исковые требования поддержал. Пояснял, что ответчик является правопреемником ЖРП-12 и ГЖУ, как собственник спорного помещения и на основании ст.12 ГК РФ обязан восстановить нарушенные права истцов (нарушение состояло в том, что вместо служебного жилого помещения им без заключения договора было предоставлено нежилое помещение) и предоставить истцам жилое помещение взамен изымаемого, т.к. Ю.И.Х. отработал в ЖРП-12 более 10 лет.

Истец Ю.Р.И. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Ю.Р.И.

Представитель ответчика – Администрации г.Ижевска С.М.О. исковые требования не признала, указала, что помещение было и остается нежилым, по договору социального найма истцам никогда не предоставлялось, на учете нуждающихся истцы не состоят, основания для предоставления им жилого помещения как в порядке очередности, так и вне очереди отсутствуют.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представителем истца Ю.И.Х. -Б.А.А. ставится вопрос об отмене решения суда, вынесении нового решения об удовлетворении исковых требований. Приводятся доводы иска, указывается, что спорное помещение для Ю.И.Х. и членов его семьи является единственным постоянным местом жительства. В результате возложения на Ю. обязанности освободить данное помещение, были нарушены права Ю. на жилье, гарантированные ст.40 Конституции РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав участников процесса, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма предоставляются жилые помещения малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, в порядке очередности (ст.ст.49, 51, 52, 57 ЖК РФ).

В силу ч.3 ст.52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения осуществляется органом местного самоуправления, на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

Из состоявшихся ранее судебных постановлений, вступивших в законную силу, по другим делам, в которых участвовали те же стороны (кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда УР от 25 апреля 2011 года, которым оставлено без изменения решение Октябрьского районного суда г. Ижевска от 30 ноября 2010 года об отказе в удовлетворении иска Управления имущественных отношений Администрации г. Ижевска к Ю.И.Х., Ю.И.В., Ю.А.И., Ю.Р.И.. о выселении; апелляционного определения Октябрьского районного суда г.Ижевска от 13 декабря 2012 года, которым оставлено в силе решение мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района г.Ижевска от 27 августа 2012 года об удовлетворении иска Управления имущественных отношений Администрации г.Ижевска к Ю.И.Х., Ю.И.В., Ю.А.И., Ю.Р.И. о взыскании суммы неосновательного обогащения; решения Октябрьского районного суда г. Ижевска от 17 сентября 2012 года об отказе в удовлетворении иска Ю.И.Х., Ю.И.В., Ю.Р.И. к Управлению имущественных отношений Администрации г.Ижевска о присуждении к исполнению обязательств передать спорное нежилое помещение на баланс Управления муниципального жилья г.Ижевска, перевести данное помещение в статус жилого, внести изменения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним), судом установлено, что помещение площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в цоколе жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, является нежилым, в установленном законом порядке в жилое помещение не переводилось; до ДД.ММ.ГГГГ спорное нежилое помещение находилось на балансе ЖРП №12, впоследствии на основании акта, утвержденного решением Комитета по управлению имуществом от 6 марта 1997 года №01-04у/41, передано в оперативное управление и на баланс ГЖУ г. Ижевска; приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Управления имущественных отношений нежилое помещение изъято из оперативного управления ГЖУ; ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в спорном нежилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ бессрочно зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>; ответчик Ю.И.Х. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в ЖРП-12; между сторонами сложились фактические отношения по безвозмездному пользованию спорным нежилым помещением; ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчиков уведомление об отказе от дальнейшего предоставления в их пользование указанного помещения, предложив освободить помещение до ДД.ММ.ГГГГ, ответчики помещение не освободили; отношения по безвозмездному пользованию нежилым помещением прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо прав в отношении данного помещения ответчики не имеют.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что указанные выше обстоятельства имеют преюдициальное значение для настоящего спора.

Решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску Управления имущественных отношений Администрации г.Ижевска к Ю.И.Х., Ю.И.В., Ю.Р.И. о взыскании суммы неосновательного обогащения, освобождении занимаемого нежилого помещения с Ю.И.Х., Ю.И.В., Ю.Р.И. в пользу Управления имущественных отношений Администрации г.Ижевска в равных долях взысканы денежные средства в виде неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого; на Ю.И.Х., Ю.И.В., Ю.Р.И. возложена обязанность освободить, в том числе и от принадлежащего им имущества, нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>), расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу и передать Управлению имущественных отношений Администрации г.Ижевска по акту приема-передачи.

Судом также установлено, что истцы с заявлением о постановке их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении после ДД.ММ.ГГГГ к ответчику не обращались.

Поскольку между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию нежилым помещением, суд первой инстанции отказал истцам в удовлетворении требований, исходя из отсутствия оснований для предоставления им жилого помещения на условиях социального найма, поскольку на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилья истцы не состояли и не состоят, а также, исходя из того, что к данным правоотношениям не могут быть применены положения ст.108 ЖК РСФСР, поскольку в случае прекращения договора безвозмездного пользования закон не обязывает ответчика предоставлять иное жилое помещение независимо от времени проживания в нем и наличия трудовых отношений. Закон не возлагает обязанности по предоставлению жилого помещения взамен нежилого.

По своей сути доводы апелляционной жалобы аналогичны обстоятельствам иска, которые были всесторонне и в полном объеме исследованы судом. Доводы жалобы направлены на иную оценку доказательств, неправильное толкование норм материального права, не содержат обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда и опровергающих его выводы.

Обстоятельства, имеющие значение, судом установлены правильно. Всем представленным доказательствам судом дана надлежащая правовая оценка, которую судебная коллегия находит правильной.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г.Ижевска Удмуртской Республики от 26 августа 2015 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу представителя Ю,И.Х. - Б.А.А. оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Копия верна.

Председательствующий судья: Копотев И.Л.