Дело № 2-306/2023 ~ М-285/2023, первая инстанция

Копия: Дело №2-306/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахметшина Р.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] ФИО6 к ответчику [СКРЫТО] ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истца, в данной квартире прописан ответчик, который в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-10 УФСИНН России по <адрес> по приговору суда от 2018 года, после осуждения ответчик в квартиру больше не вселялся, личных вещей ответчика в квартире не имеется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не представляется возможным.

В настоящее время истец намерен продать квартиру, приобрести и переехать в жилое помещение в городе Казани Республики Татарстан.

Истец ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что в настоящее время приобрел квартиру в городе Казани, где намерен зарегистрировать и ответчика, однако в настоящее время для продажи квартиры в <адрес> необходимо снять с регистрационного учета ответчика. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, где указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истца, в данной квартире прописан ответчик, который в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-10 УФСИНН России по <адрес> по приговору суда от 2018 года, после осуждения ответчик в квартиру больше не вселялся, личных вещей ответчика в квартире не имеется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не представляется возможным.

В настоящее время истец намерен продать квартиру, приобрести и переехать в жилое помещение в городе Казани Республики Татарстан.

Истец ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, тщательно исследовав материалы гражданского дела и представленные истцом доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца полежат удовлетворению и необходимо признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Менделеевского

районного суда РТ Ахметшин Р.А.

С П Р А В К А:

Решение вступило в законную силу «___» ________ 2023 года

Судья Менделеевского

районного суда

Республики Татарстан Ахметшин Р.А.