Дело № 2-567/2018 (2-4524/2017;) ~ М-4603/2017, первая инстанция

Дело №2-567/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2018 года г.Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Валиевой Л.Г.,

при секретаре Надгериевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] С.А. к АМС г.Владикавказ о признании права собственности на гараж

у с т а н о в и л:

[СКРЫТО] С.А. обратился в суд с иском к АМС г.Владикавказ о признании права собственности на гараж № Литер № площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что гараж возведен на земельном участке, отведенном для этих целей решениями исполкома Орджоникидзевского городского Совета депутатов трудящихся № от ..., № от ... года, № от ..., № от ... под строительство кооперативных гаражей для индивидуальных легковых автомашин в микрорайоне № по <адрес>. В настоящее время гараж полностью построен на собственные средства истца, с соблюдением противопожарных, градостроительных и строительных норм и правил. Истец несет бремя содержания гаража. АМС г.Владикавказ истцу отказано в узаконении гаража, по тем основаниям, что у АМС г.Владикавказ отсутствуют полномочия.

Истец [СКРЫТО] С.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Представитель истца [СКРЫТО] С.А.- Гогаева М.Т., действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования [СКРЫТО] С.А. поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель АМС г.Владикавказ Гутиева В.В., действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования [СКРЫТО] С.А. не признала, просила ему в иске отказать.

Выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования [СКРЫТО] С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 17.1 правил застройки г. Владикавказа, ст. 55, 73 Устава муниципального образования г. Владикавказа, земельные участки, расположенные в черте г. Владикавказа, являются собственностью АМС г. Владикавказа.

Согласно ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что решениями Орджоникидзевского городского Совета народных депутатов № от ..., № от ..., № от ... отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей для индивидуальных легковых автомашин в микрорайоне № по <адрес>, площадью 0<данные изъяты> и дополнительно <данные изъяты> соответственно, для расширения ГСК № по <адрес>.

Решением заседания правления ГСК № от ... разрешена продажа гаража № от ФИО6 к [СКРЫТО] С.А.

Согласно справке от ..., выданной председателем ГСК №, [СКРЫТО] С.А. является членом ГСК № по <адрес> № <адрес> гараж №, паевые взносы за гараж выплачены в ...

Письмом от ... начальником УАИГ АМС г.Владикавказ председателю ГСК№ отказано во вводе в эксплуатацию гаражей, так как это не входит в компетенцию органов местного самоуправления.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ, по состоянию на ... деятельность ГСК № по <адрес> № <адрес> прекращена -....

Согласно кадастровым паспортам земельного участка с кадастровыми номерами №, №, №, участки расположенны по <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадь - <данные изъяты> соответственно, разрешенное использование: под гаражную застройку.

Согласно техническому паспорту ГУП "Аланиятехинвентаризация" гараж №, расположенный по <адрес> №, площадью <данные изъяты> с подвалом №, площадью <данные изъяты>

Согласно заключению эксперта <данные изъяты> № от ... гараж №, Литер № площадью <данные изъяты> и помещение №-подвал, площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> соответствует требованиям действующих строительных норм и правил в вопросах надежности, безопасности и долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом возведен капитальный гараж № на земельном участке, предоставленном в предусмотренном законом порядке АМС г.Владикавказ. Истец является членом ГСК-№ по <адрес> №, паевый взнос за гараж выплачен полностью, истец владеет и пользуется данным гаражом, оплачивает за него необходимые платежи, гараж соответствует строительным и противопожарным нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, иных лиц, имеющих правопритязания на гараж, не имеется, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования [СКРЫТО] С.А. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] С.А. право собственности на гараж № литер № общей площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет гаража Литер № общей площадью <данные изъяты> расположенного по <адрес> и основанием для регистрации Управлением Росреестра по РСО-Алания права собственности за [СКРЫТО] С.А. на гараж Литер № общей площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.Г.Валиева