Дело № 2-3918/2019 ~ М-3678/2019, первая инстанция

Дело №2-3918/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 26 ноября 2019 года

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Кадохова А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Северо – Западного района г.Владикавказа РСО-Алания Джиоевой М.Р.,

при секретаре с/з Кумаллаговой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «Россельхозбанк» в лице Операционного офиса № в <адрес> РФ к ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л :

АО «Россельхозбанк» в лице Операционного офиса № в <адрес> регионального филиала обратилось в суд с вышеуказанным иском в котором просит суд: Прекратить право пользования ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 жилым помещением расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>; Выселить ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 из принадлежащего жилого помещения расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>; Снять с регистрационного учета ФИО5; Взыскать в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный Банк» в лице Ставропольского регионального филиала акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в равных долях с ФИО5, ФИО2, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

При этом, в обоснование предъявленных исковых требований указано, что Решением Алагирского районного суда РСО-Алания от ..., иск акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате государственной пошлины удовлетворено. Обращено взыскание на предмет залога находящийся по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 76 кв.м. Имущество в установленном законом порядке не реализовано, в связи с чем, передано взыскателю - истцу. Право собственности истца на имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..., выданной Управлением Росреестра по РСО-Алания. В настоящее время в спорном доме, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес> проживают ответчики, фактическое пребывание которых препятствует реализации истцом прав собственника. Истец обратился к ответчикам с требованием об освобождении имущества в срок до ..., однако требования истца до настоящего времени оставлены без удовлетворения. Истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчиков отсутствует законное основание для проживания в спорной квартире, поскольку проживание ответчиков нарушает право собственности истца на спорное жилое помещение, поэтому квартира расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес> не может считаться местом жительства ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом. В просительной части искового заявления указал о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении копии решения в адрес АО «Россельхозбанк».

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО6, ... и ФИО7, ... года рождения, а также её представитель-ФИО10, действующая на основании полномочий, определенных нотариально удостоверенной доверенности № № от ..., в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, поскольку в 2003 году отец ответчика ФИО1 приобрел квартиру расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, которая была оформлена на ее бабушку Бестаеву Асиат. В 2014 году семья решила продать квартиру и приобрести на вырученные деньги две квартиры, поменьше. Так как бабушка тяжело передвигалась, она выдала доверенность на ответчика ФИО4. В 2014 году к ней обратилась Тедеева, которая была её школьной учительницей и ответчик слишком доверяла ей, которая хотела приобрести квартиру и пояснила, что денег у нее нет и она хочет получить ипотечный кредит. ФИО1 была не против, и тогда Тедеева попросила передать ей все документы на квартиру для предоставления их в банке. После передачи документов Тедеева перестала выходить на связь. Когда ФИО1 пришла к ней домой чтоб документы забрать, она сказала, что потеряла их. Продажу квартиры пришлось отложить. Через некоторое время семья ФИО1 передумали продавать квартиру и срочность в восстановлении документов отпала. В 2016 году умерла бабушка, и отец ФИО1 к нотариусу за принятием наследства не обращался, а принял его фактически. В 2019 года ФИО1 стало известно как жертве мошеннических действий, что квартира принадлежит банку. Так как физическое состояние бабушку не позволило бы ей самостоятельно совершить какие либо действия. Квартира выбыла из собственности ..., когда бабушка уже находилась под пристальным вниманием родственников. В этой связи, полагали невозможным удовлетворить требования истца, до разрешения вопроса о законности проведения сделки по отчуждения квартиры.

Ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО7, неоднократно извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебных заседаний, в судебное заседание не явились, правовой позиции не направили, о причинах своей неявки в суд не сообщили и не просили об отложении разбирательства.

В силу ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения 2 месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены ГПК РФ. Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения об уважительных причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Данный вывод не противоречит положениям ст. 6 ЕКПЧ, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских политических правах. Поэтому неявку лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. Вместе с тем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ: В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. В материалах дела, имеются доказательства надлежащего уведомления ответчика о дне и месте судебного заседания по адресу регистрации, однако конверт вернулся из отделения почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения.

Судом, неоднократно направлялись телеграммы и извещения на имя и в адрес ответчиков по вышеуказанному адресу. Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Так, из материалов гражданского дела усматривается, что о времени и месте судебных заседаний, ответчик извещался судом надлежащим образом, заблаговременно, о чем свидетельствуют уведомления телеграфом. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В п. 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Позиция Верховного Суда Российской Федерации гласит, что сообщение считается доставленным, если в результате уклонения адресата от получения корреспонденции в отделении связи она была возвращена по истечении срока хранения. Следующая позиция гласит, что по общему правилу нормы о юридически значимых сообщениях применяются к судебным извещениям и вызовам. Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о том, что судом были приняты исчерпывающие меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, у суда имеются в соответствии со ст. 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие данного ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования АО «Россельхозбанк» обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ... каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основе закона. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируются. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 3 Закона от ... N 5242-1 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация по месту жительства является обязанностью гражданина и, более того, проживание или пребывание без регистрации по месту жительства или пребывания может повлечь наступление административной ответственности, предусмотренной ст. 19.15 КоАП РФ.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из ст. 25 Конституции РФ следует, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В ч. 1 ст. 30 ЖК РФ указано, что любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Никто не может быть произвольно лишен жилища; жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав; основными началами жилищного законодательства являются, в том числе, необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

На основании ч.1. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, имели место быть по указанной хронологии, подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

По смыслу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем самозащиты и признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение в меньшем размере.

Таким образом, истец воспользовался данным ему правом и обратился в суд с указанным иском.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая требования истца к соответчикам о признании их утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, судом установлено следующие юридически значимые фактические обстоятельства, как имевшие место быть.

Вступившим в законную силу Решением Алагирского районного суда РСО-Алания от ..., иск акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате государственной пошлины удовлетворен. Обращено взыскание на предмет залога находящийся по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 76 кв.м.

Имущество в установленном законом порядке не реализовано, в связи с чем, передано взыскателю - истцу.

Право собственности истца на имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..., выданной Управлением Росреестра по РСО-Алания.

В настоящее время в спорном доме, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес> проживают ответчики, фактическое пребывание которых препятствует реализации истцом прав собственника.

Истец обратился к ответчикам с требованием об освобождении имущества в срок до ..., однако требования истца до настоящего времени оставлены без удовлетворения.

Истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчиков отсутствует законное основание для проживания в спорной квартире, поскольку проживание ответчиков нарушает право собственности истца на спорное жилое помещение, поэтому квартира не может считаться местом жительства ответчиков.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. В этой связи требования истцов обоснованы и правомерны.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ..., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания истцу АО «Россельхозбанк», на праве собственности принадлежит <адрес>, назначение: жилое, общая площадь 76,0 кв.м., этаж 2, с кадастровым номером 15:09:0040501:204, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес> (запись о регистрации № от 08.11.2018г.,).

При этом какие либо ограничения и обременения отсутствуют.

Таким образом, право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено, не прекращено, основания возникновения данного права соответствуют требованиям закона и подтверждены достаточными доказательствами.

Однако в настоящее время в спорном доме проживают ответчики, фактическое пребывание которых препятствует реализации истцом прав собственника.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ № от ... «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Истец обратился к ответчикам с требованием об освобождении имущества в срок до ..., однако требования истца до настоящего времени оставлены без удовлетворения.

В ходе судебного разбирательства ответчики не представили суду доказательства, подтверждающие законность их проживания в квартире, из которой их просит выселить истец.

При этом ответчики не оспорили доводы истца, что действительно безосновательно проживают на спорной жилой площади.

Согласно правил, регламентированных ч.2, ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом установлено, ответчики проживают в спорной квартире без разрешения собственника жилого помещения и не имеют на то иных оснований.

Сведений и каких либо доказательств по принципам их относимости и допустимости, опровергающих данный вывод суда, ответчиком в ходе судебного разбирательства представлено не было.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец не может пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в силу того обстоятельства, что ответчик незаконно занимает данное жилое помещение.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик добровольно не выселяется из занимаемого им без законных оснований жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, суд считает, что ответчик должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением и подлежит выселению в принудительном порядке.

Суд считает, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления физического лица, в силу закона не представляется возможным.

В соответствии с Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.03.2008г. №-В07-165, сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает право на эту жилплощадь, является административным актом.

Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в указанной части, поскольку установил, что ответчики пользуется жилым помещением по указанному адресу, однако, в настоящее время не имеют никакого отношения к собственнику.

Договор найма, договор безвозмездного пользования квартирой, иные правовые основания пользования квартирой на момент рассмотрения дела также отсутствует.

В силу п.1 ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Из ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных суду доказательств, исковые требования являются обоснованными и подлежат безусловному удовлетворению, а поэтому ответчики, проживая в спорном домовладении необоснованно, препятствуют Банку в свободном распоряжении и реализации его прав по пользованию своим собственным недвижимым имуществом. Следовательно, ответчики подлежит выселению из спорного объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения нарушений своего права, а у ответчиков отсутствует законное основание для проживания в спорной квартире, поскольку проживание ответчиков нарушает право собственности истца на спорное жилое помещение, поэтому данная квартира не может считаться местом жительства ответчиков.

Согласно ч.1.ст.78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Как следует из платежного поручения № от ..., истец оплатил государственную пошлину при обращении в суд в размере 6 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 98, 193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО Россельхозбанк», удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 жилым помещением расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

Выселить ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 из принадлежащего жилого помещения расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

Снять с регистрационного учета ФИО5;

Взыскать в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный Банк» в лице Ставропольского регионального филиала акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в равных долях с ФИО5, ФИО2, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания, через Советский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его принятия (изготовления) в окончательной форме.

Судья Кадохов А.В.