Дело № 2-218/2018 (2-4052/2017;) ~ М-4071/2017, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 февраля 2018 года

Советский районный суд <адрес> <адрес> в составе: председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,

с участием адвоката Адвокатской палаты РСО-Алания ФИО3, представившая удостоверение № и ордер № от 12.02.2018г.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО6 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержал и пояснил, что ему принадлежит домовладение по адресу: <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу остается зарегистрированной ответчик ФИО1, бывшая супруга его сына, которая с 2016 года с ним не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом его семьи она более не является. Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета невозможно, о чем свидетельствует отказ ОВМ ОП № УМВД России по РСО-Алания. Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО6 на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а так же увеличивает расходы на коммунальные и жилищные услуги, которые ему приходится оплачивать и за ответчика тоже. Просил признать ФИО1, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО1 и её адвокат ФИО3 исковые требования не признали и просили отказать в их удовлетворении, пояснив, что ФИО1 не где больше зарегистрироваться по месту жительства, проживает на съемной квартире с двумя несовершеннолетними детьми. В случае снятия её с регистрационного учета, её несовершеннолетние дети не смогут встать на регистрационный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель УМВД России по <адрес> РСО-Алания по доверенности ФИО4 не явилась, о слушании гражданского дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

ФИО6 является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме по адресу:. Владикавказ <адрес> зарегистрирована ФИО1 с ....

В исковом заявлении истец ставит вопрос о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из этого жилого помещения.

Установлено, что для решения вопроса о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, истец обратилась в ОВМ ОП № УМВД России, и получил ответ с предложением обеспечить личную явку ответчика, так как снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании личного заявления гражданина, либо обратиться в суд.

Согласно ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 ранее являлась членом семьи истца, и после развода с сыном истца с 2016 года не проживает в доме ФИО6 и не является членом его семьи.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от ... № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку ответчик не пользуются спорным жилым помещением по назначению, не проживают в нем, не являются членами семьи истца, не является собственником дома в какой-либо его доли, то право пользования ФИО1 данным жилым домом подлежит прекращению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ... снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ... № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что право пользования жилым помещением у ФИО1 прекратилось, регистрация её в доме, принадлежащий на праве собственности ФИО6, нарушает его права, как собственника, поэтому суд находит требования истца о снятии ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку они вытекают из указанного выше требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и обязать ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цахилов Т.Э.-О.