Дело № 2-623/2017 ~ М-395/2017, первая инстанция

Дело №2-623/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г.Владикавказ

Ленинский районный суд г.Владикавказ РСО – Алания в составе:

председательствующего судьи Дзуцевой Ф.Б., при секретаре судебного заседания Джиоевой М.И., с участием помощника прокурора Иристонского района г.Владикавказ Малиева Т.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации местного самоуправления г.Владикавказ к [СКРЫТО] ФИО1 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с предоставлением возмещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

АМС г.Владикавказа обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] ФИО1 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с предоставлением возмещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета и выселении.

В судебном заседании представитель АМС г.Владикавказа Габуев П.А., действующий на основании доверенности, заявленные требования после их уточнения поддержал и пояснил, согласно постановлению АМС г. Владикавказа № от ДД.ММ.ГГГГ « О признании некоторых многоквартирных домов г. Владикавказ аварийными и подлежащими сносу» и в соответствии с заключением Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлениям АМС <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ аварийный дом по <адрес> включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2014 - 2015 г.г.». В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчику [СКРЫТО] ФИО1 на праве собственности принадлежит 4/100 доли в домовладении № по адресу: <адрес>. При этом, в пользовании ответчика находятся следующие помещения, в литере А2: № (жилое), площадью 18,5 кв.м., №а (жилое), площадью 8,6 кв.м., №б (кухня), площадью 4,4 кв.м., №в (туалет), площадью 1,5 кв.м. Однако, согласно технической документации на переоборудование помещения №А из коридора в жилое – разрешение не предъявлено. Заключением Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а двухэтажное строение с фасадом на <адрес> ( литер А, а4,а10) подлежащим реконструкции. В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме гребования о его сносе или реконструкции в разумный срок. Письмом ЖКХЭ АМС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исход.18/686 ответчику было предъявлено соответствующее требование, которое исполнено не было.

Согласно постановлению АМС <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> общей площадью 1117 кв.метров с кадастровым номером 15:09:0020124:19, а также жилое помещение -4/100 доли в праве общедолевой собственности, принадлежащей ответчику изъяты для муниципальных нужд. Также собственнику было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом с приложением проекта договора мены жилых помещений, которое вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, ответчику предлагалось переселиться в другое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> «а» <адрес>, однако ответчик в соответствии с ч.9 ст.32 ЖК РФ не пожелала переселяться в указанную квартиру. Соглашение об изъятии жилого помещения, а также договор мены не были заключены.

В связи с этим просил изъять для муниципальных нужд жилое помещение в виде 4/100 долей площадью 28,26 кв.метров в праве общедолевой собственности на многоквартирный дом общей площадью 706,5 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, с предоставлением стоимости возмещения в <данные изъяты> собственнику ФИО1; прекратить право собственности ФИО1 на 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 706,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>; признать право муниципальной собственности на 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 706,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>;обязать [СКРЫТО] ФИО1 освободить жилое помещение 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 706,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> в течение одного месяца после перечисления стоимости возмещения.

Ответчик [СКРЫТО] ФИО1 в суд не явилась, была извещена надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании надлежащей доверенности, в судебном заседании исковые требования признал полностью, не возражал против их удовлетворения. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам гражданского дела.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО3, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.В данном случае признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересы других лиц. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются представленными истцом письменными доказательствами в полном объеме. Сумма возмещения, полагающаяся ответчику взамен изымаемого жилого помещения в размере <данные изъяты> (за минусом стоимости сарая в размере <данные изъяты>) установлена результатами судебной оценочной экспертизы, проведенной ООО «Аудит+», заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации местного самоуправления г.Владикавказ к Владикавказ к [СКРЫТО] ФИО1 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с предоставлением возмещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Изъять у [СКРЫТО] ФИО1 для муниципальных нужд жилое помещение в виде 4/100 долей площадью 28,26 кв.метров в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом общей площадью 706,5 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, с предоставлением стоимости возмещения в размере <данные изъяты> собственнику [СКРЫТО] ФИО1.

Прекратить право собственности [СКРЫТО] ФИО1 на 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 706,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать право муниципальной собственности на 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 706,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать [СКРЫТО] ФИО1 освободить жилое помещение 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 706,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> в течение одного месяца со дня получения стоимости возмещения.

Настоящее решение является основанием для снятия [СКРЫТО] ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Дзуцева Ф.Б.