Дело № 2-73/2018 ~ М-15/2018, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1.

28 февраля 2018 г. <адрес>.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего Кудзоева В.С.,

при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации местного самоуправления Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

ФИО2 обратилась в Ардонский районный суд РСО-Алания с вышеуказанным иском к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просит признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 25,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес> № в <адрес> РСО-Алания.

В обоснование заявленных исковых требований в судебном заседании сослалась на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ Решением собрания представителей АМС Ардонского городского поселения ей был предоставлен земельный участок для строительства гаража по месту жительства 30+-2 кв.м, (к/н 15:06:0030339:72) ФИО2, проживающий по адресу: РСО-Алания, <адрес> д.,43 <адрес>. Далее ДД.ММ.ГГГГ Разрешением АМС Ардонского городского поселения № было дано разрешение строительство капитального гаража на выделенном земельном участке. Получив разрешение на производство строительных работ она приступила к строительству гаража. С целью оформления права собственности на нежилое здание (гараж), она заказала в Филиале государственного унитарного предприятия «Аланиятехйнвентаризация» РСО-Адания по <адрес> и в последующем получила технический паспорт на возведенное строение Литер «Б», гараж общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: Ардон, <адрес>, инвентарный №. ДД.ММ.ГГГГ в ее адрес поступило Заключение о строительно-технической экспертизе Ж79-17ст о соответствии строительным нормам и правилам гаража, находящегося по адресу: Ардон, <адрес> № (Литер «Б») в котором были сделаны выводы по результатам исследования:, что нежилое строение, гараж, литер «Б», общей площадью 25,7 м2, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан. После чего она обратилась с просьбой о регистрации права собственности в Росреестр по <адрес> для получения правоустанавливающих документов. По результатам проведенной правовой экспертизы указанных документов, ей было дано разъяснение, о том, что необходимо обратиться в суд с заявлением о признании за ней права собственности на указанный гараж. И только решение суда будет основанием для получения правоустанавливающих документов. Иных лиц, имеющих право притязания на данное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в ее владении с момента возведения более 8 лет, владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрела право собственности на гараж расположенный по адресу: РСО- Алания, <адрес>. Согласно ответа из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и в филиале УФСГР кадастра и картографии по РСО-Алания от 20.06.2017г. № отсутствует запись о регистрации данного нежилого здания общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: Ардон, <адрес>, по указанному адресу на посторонних лиц.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для ее обращения в суд с требованием о признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Просит суд признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 25,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес> № в <адрес> РСО-Алания.

Представитель ответчика Администрации местного самоуправления Ардонского городского поселения РСО-Алания ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения и оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель Ардонского отдела Управления Росреестра по РСО-Алания в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, с направлением в их адрес копий решения суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле и изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку в силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, суд считает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации местного самоуправления Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № общей площадью 25,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес> № в <адрес> РСО-Алания.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий Кудзоев В.С.