Дело № 2-309/2014 ~ М-310/2014, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон 17 июня 2014г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре Гиоевой М.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопоиску ФИО2 к администрации местного самоуправления Ардонского городского поселения Республики Северная Осетия-Алания о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения РСО-А и в обоснование заявленных требований сослалась на следующие обстоятельства:

В 1993 года ФИО2, на основании договора на передачу квартир в собственность гражданам, получила в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 71,99 кв.м., в том числе жилой 40,73 кв.м., расположенную по адресу: РСО - Алания, <адрес>.

В 1993 года БТИ <адрес> РСО - Алания истцу было выдано Регистрационное удостоверение №77.

В 1997 году решением Собрания представителей <адрес>, ФИО2 было разрешено произвести расширение лоджии на 5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Аланиятехинвентаризация» мне был выдан технический план помещения, помещение было поставлено на кадастровый учет и Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-А был выдан кадастровый паспорт помещения.

В настоящее время вышеуказанная квартира представляет собой объект недвижимого имущества, в виде помещения с кадастровым №15;06:0000000:462, общей площадью 76,4кв.м., расположенного по адресу: РСО - Алания, г: Ардон, <адрес>.

С целью оформления квартиры в собственность ФИО2 обратилась в Росреестр по <адрес>, но в приёме документов ей в устной форме было отказано на основании того, что есть расхождения между площадью указанной в правоустанавливающем документе на строение, т.е. договоре и площадью указанной в кадастровом паспорте, в связи с чем необходимо обратиться в суд для признания за ФИО2 права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Согласно уведомлению из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют.

Данные обстоятельства послужили основанием ФИО2 для обращения в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности на жилую квартиру с кадастровым № 15:06:0000000:462 общей площадью 76,4кв.м., расположенная по адресу: РСО-А, <адрес>.

Представитель ответчика АМС Ардонского городского поселения РСО-А ФИО4, действующий на основании доверенности оформленной в соответствии с законом, в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-А, ФИО5, в судебное заседание не явился, однако суду представлено письмо, в котором разрешение иска ФИО2 оставил на усмотрение суда. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил суд о рассмотрении дела в их отсутствии, и направить им копию решения.

Суд, выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО2 и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору № от 17.12.1992г. УЖКХ при Ардонском РИК продает, а ФИО2 покупает трехкомнатную квартиру общей площадью 71,99кв.м., в том числе жилой 40,73кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

27.03.199г. Собранием представителей <адрес> выдано разрешение на производство пристройки к квартире по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению № АМС Ардонского городского поселения РСО-А от 07.09.2012г. в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации объектов недвижимости, квартире, ранее значившаяся по <адрес> присвоен новый почтовый адрес: РСО - Алания, <адрес>

В соответствие с кадастровым паспортом к квартире, расположенной по адресу: <адрес>. от 30.04.2014г. общая площадь квартиры составляет 76,4 кв.м.

Ответчик по делу АМС Ардонского городского поселения исковые требования истца признал полностью и не возражал против их удовлетворения.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения Республики Северная Осетия-Алания - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на жилую квартиру с кадастровым №15:06:0000000:462 общей площадью 76,4кв.м., в том числе жилой, расположенной по адресу: РСО-А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Т. Туаев