Дело № 2-30/2019 (2-458/2018;) ~ М-447/2018, первая инстанция

Дело № 2-30/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон 23 января 2019г.

Ардонский районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации местного самоуправления Ардонского городского поселения РСО-Алания признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с указанным исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания и в обоснование заявленных требований сослался на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ Исполком горсовета <адрес> на основании заявления отца истца ФИО2 о переоформлении земельного участка решили: земельный участок 0,06га предоставить в бессрочное пользование ФИО3.

После получения земельного участка истец приступил к строительству жилого дома. Начал обрабатывать земельный участок, сажать деревья, собирать урожай. После окончания строительства дома, подвел к данному дому все коммуникации, а после завершения всех отделочных работ, ФИО3 со своей семьей вселился в этот дом.

Согласно сведениям <адрес> БТИ Управления ЖКХ Ардонского РИК на 05.11.1991г. по техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, по адресу: <адрес>, собственником дома является ФИО3

В 2018 году, в связи с возникшей необходимостью прописки своего родственника в указанном доме, ФИО3 стало известно, что правоустанавливающие документы на жилой дом не приведены в соответствие с нормами действующего законодательства РФ.

С целью оформления права собственности на дом, ФИО3 обратился в филиал ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания Отделение по <адрес>, где заказал и в последующем получил технический паспорт на жилой дом.

Далее ФИО3 обратился с просьбой о регистрации права собственности в Управление Росреестра по РСО-<адрес> для получения соответствующих документов на свой жилой дом.

По результатам проведенной правовой экспертизы указанных документов, ФИО3 было дано разъяснение, о том, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, не оформлен в собственность в соответствии с нормами действующего земельного законодательства РФ и по сегодняшний день находится в распоряжении органов местного самоуправления Ардонского городского поселения <адрес> РСО-Алания, в связи с чем, зарегистрировать права собственности на указанный жилой дом за ФИО3 не представляется возможным и рекомендовали обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Перед тем как приступать к строительству жилого домовладения и на сегодняшний день ФИО3 считал, что решение «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка» является правоустанавливающим документом на земельным участок, который под домом и прилегает к нему, тем более этот документ имеет регистрационную запись № от 30.10.1991г.

На сегодняшний день в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации объектов недвижимости, домовладение значится по почтовому адресу: РСО-Алания, <адрес> и состоит из объектов недвижимого имущества, в виде целого жилого дома, литер «А», кадастровый №, общей площадью 69,7кв.м., нежилого здания, литер «Б», общей площадью 51,6кв.м.и нежилого здания, литер «В», общей площадью 13,4кв.м.

Таким образом, сложившиеся обстоятельства нарушают права ФИО3 как собственника, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ, поскольку, построив указанное домовладение, он рассчитывал на то, что сможет по своему усмотрению пользоваться, владеть и распоряжаться этим имуществом как своим.

Данное обстоятельство послужило ФИО3 основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО3 просил признать суд право собственности на объекты недвижимого имущества, в виде целого жилого дома, литер «А», кадастровый №, общей площадью 69,7кв.м., нежилого здания, литер «Б», общей площадью 51,6кв.м. и нежилого здания, литер «В», общей площадью 13,4кв.м., расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Представитель ответчика АМС <адрес> РСО-А ФИО6, действующий на основании доверенности от 09.01.2018г. №, оформленной в соответствии с законом, в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме и не возражал в их удовлетворении.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-А, должным образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО3 и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Представитель ответчика по делу исковые требования истца признал полностью и не возражал в их удовлетворении.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации местного самоуправления Ардонского городского поселения Республики Северная Осетия-Алания - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на объекты недвижимого имущества, в виде целого жилого дома, литер «А», кадастровый №, общей площадью 69,7кв.м., нежилого здания, литер «Б», общей площадью 51,6кв.м. и нежилого здания, литер «В», общей площадью 13,4кв.м., расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий А.Т. Туаев